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1、-摘要对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以抑制以上所述的缺乏之处。这将给工程查询和管理带来很大的便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。因此，开发一套高效率、无过失的小区物业管理系统软件十分必要。本文的主要运用SQL和VB,开发一个物业信息管理系统，目的是辞别纸质账本，平安、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。
2、关键词：小区物业；管理系统；SQL；VB；过程. z.-第1章 系统功能概述1.1 设计目的及意义掌握数据库的创立法。掌握用一种语言如VB开发数据库应用程序的法。对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以抑制以上所述的缺乏之处。这将给工程查询和管理带来很大的便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。因此，开发一套高效率、无过失的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主要目的是辞别帐本，平安、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到
3、费用问题，为了增强系统的性，使业主利益不受损害，本系统具有仅管理员式的功能，还有查询、录入、修改、删除、以及对物业设备统计等功能，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。本系统采用SQL server 2008作为后台数据库，这样是数据能够得到统一，并增强了管理的平安性。1.2功能模块划分对高圆寺小区物业的相关业务进展分析后，确定房高圆寺小区物业信息管理系统应该实现的功能如下：（1） 用户登录，用于小区用户登录此系统。（2） . 管理员登陆，用于物业管理员登陆此系统。（3） 注册页面，用于注册新用户。（4） 编辑模块，主要实现根本信息的管理及系统参数的设置，包括：业主、费
4、用、效劳等信息的登记管理、浏览、添加、删除等功能，还有退出系统等一些根本操作。（5） 查询模块，用于业主、费用、效劳信息的查询。（6） 用户评价模块，用于该小区用户对物业管理漏洞的投诉与建议的提出。（7） . 相关信息模块，该模块显示一些小区的根本信息。第2章 数据库设计2.1 需求分析物业信息管理系统文件数据管理查询用户评价关于注册新用户退出业主信息费用信息效劳信息交费信息效劳反响信息业主信息查询费用信息查询效劳信息查询建议投诉关于系统帮助图2.1 功能模块构造2.2 E-R模型实体E-R图：业主信息*面积业主编号性别门牌号 图2.21 业主信息E-R图收费信息收费编号收费名称单价说明图2.
5、22收费信息E-R图工程名称负责人工程编号效劳信息图2.23效劳信息E-R图关系E-R图：业主信息效劳信息收费信息收费效劳反响业主编号*门牌号性别面积费用编号单价说明费用名称收款人金额用量日期负责人工程名称工程编号时间效果图2.24 关系E-R图2.3 关系模型登陆用户名、密码、投诉、建议管理员管理员、密码业主信息业主编号、*、性别、面积、门牌号、收费信息收费编号、收费名称、单价、说明效劳信息工程编号、工程名称、负责人业主交费收费编号、业主编号、金额、日期、收款人、用量其中，“收费编号、业主编号是外码，“收费编号参照收费信息表主码“收费编号，“业主编号参照业主信息表主码“业主编号。业主效劳工程
6、编号、业主编号、时间、效劳效果其中，“工程编号、业主编号是外码，“工程编号参照收费信息表主码“工程编号，“业主编号参照业主信息表主码“业主编号。2.4 表构造设计登陆表：登陆表里输入的结果如下：管理员账户表：管理员账户表输入的信息：业主信息表：业主信息表里输入的结果如下：收费信息表：收费信息表里输入的结果如下：效劳信息表：效劳信息表里输入的结果如下：业主交费表：业主交费表输入的信息：业主效劳表：业主效劳表输入的信息：第3章 系统各功能模块的详细设计3.1 进入系统页面：运行时的界面如以下图，其中的进入系统按钮的功能是进入登陆页面。图3.1 进入系统页面3.2 登录页面：进入登陆页面后如以下图，
7、其中登陆按钮功能如下：1检测数据库中有无管理员*,如果有,则等待用户输入用户名和密码,否则不能进入系统。2验证用户名和密码是否正确,错误次数不能超过三次,超过三次则退出系统登陆界面。3当验证通过后,检测该登录用户的管理权限,并设置变量传值给主窗体。点击“进入系统便可以进入房产管理系统了。登录代码：Dim miCount As Integer 用于记录输入密码次数Private Sub CmdLand_Click()Dim sqlstr As Stringsqlstr = Select * From 系统信息 Where 用户名= & Te*t1.Te*t & Adodc1.RecordSour
8、ce = sqlstrAdodc1.RefreshIf Adodc1.Recordset.BOF Then 假设没找到符合Where条件的记录MsgBo* 用户名错误，重新输入, vbE*clamation, 警告Te*t1.Te*t = Te*t1.SetFocus Te*t1获得焦点Else 判断密码是否正确If Adodc1.Recordset.Fields(密码) = Te*t2.Te*t Then主控页面.ShowUnload MeElseMsgBo* 密码错误，重新输入 , vbE*clamation, 警告Te*t2.Te*t = Te*t2.SetFocusEnd IfEnd
9、IfmiCount = miCount + 1If miCount = 3 Then Unload MeForm3.ShowEnd Sub 图3.2 登录页面3.3 注册页面：注册代码：Private Sub CmdOk_Click()Dim sqlstr As StringIf Te*t1 = ThenMsgBo* 请输入用户名！, vbE*clamation, 确认用户名 Te*t1.SetFocus E*it SubElse sqlstr = Select * from 系统信息 where 用户名= & Te*t1.Te*t & Adodc1.RecordSource = sqlstr
10、 Adodc1.Refresh If Adodc1.Recordset.EOF = False Then MsgBo* 用户名已存在，请重新输入！, vbE*clamation, 检验用户名 Te*t1 = Te*t1.SetFocus E*it Sub End IfEnd If判断二次输入密码是否一致：If Te*t2.Te*t Te*t3.Te*t Then MsgBo* 二次输入的密码不一致，请重新输入, vbE*clamation, 检验密码 Te*t2 = : Te*t3 = Te*t2.SetFocus E*it SubElseIf Te*t2 = Then MsgBo* 密码不能
11、为空！, vbE*clamation, 检验密码 Te*t2.SetFocusElse Adodc1.Recordset.Fields(用户名) = Trim(Te*t1) Adodc1.Recordset.Fields(密码) = Trim(Te*t2) Me.Hide MsgBo* 成功注册新用户！, vbInformation, 添加用户End IfEnd Sub操作如下：注册新用户“11，再使用这个新用户登录。图3.2 注册页面3.4 主控页面：登录后便进入了主控页面，在这里可以进展添加，删除，查询，打印报表等功能。主控页面所有代码：Private Sub e*it_Click()Un
12、load MeEnd SubPrivate Sub fankui_Click()Formfankui.ShowEnd SubPrivate Sub feiyong_Click()Formshoufei.ShowEnd SubPrivate Sub fuwu_Click()Formfuwu*in*i.ShowEnd SubPrivate Sub gaunyu_Click()Formguanyu.ShowEnd SubPrivate Sub install_Click()Formzhuce.ShowEnd SubPrivate Sub jianyi_Click()Formjianyi.ShowEn
13、d SubPrivate Sub jiaofei_Click()Formjiaofei.ShowEnd SubPrivate Sub MDIForm_Load()End SubPrivate Sub searchc_Click()Formsearchc.ShowEnd SubPrivate Sub searchp_Click()Formsearchp.ShowEnd SubPrivate Sub searchs_Click()Formsearchs.ShowEnd SubPrivate Sub tousu_Click()Formtousu.ShowEnd SubPrivate Sub yezh
14、u_Click()Formyezhu.ShowEnd Sub图3.4 主控页面主控页面中包括文件，数据管理，查询，用户评价、帮助等菜单；文件的子菜单有注册新用户，退出；数据管理的子菜单有业主信息，费用信息，效劳信息、交费信息、效劳反响信息；数据查询的子菜单有查询业主信息信息及与业主相关的交费信息，查询费用信息及与费用相关的交费信息，查询效劳信息及相关效劳反响信息；用户评价的子菜单有投诉和建议；菜单设计如下：3.5 编辑页面：这个页面上可以显示所有的记录数，同时还可以进展添加，删除，前后移动记录数的功能。添加按钮代码： Private Sub CmdAdd_Click() 添加按钮的单击事件 CmdAdd.Enabled = False CmdDel.Enabled = False CmdOk.Enabled = True CmdEsc.Ena
