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1、平鲁安泰堡南山壹号B8住宅楼给排水采暖施工组织设计编 制 说 明1.本工程施工组织设计根据山西华鼎建筑设计有限公司设计的平鲁安泰堡南山壹号B9住宅楼给排水、采暖施工图纸所编制。2.本工程施工组织设计，编制过程中严格执行国家现行建筑安装工程施工组织验收规范，建筑安装工程施工工艺标准，国家评定标准。本专业图标图纸华北标准图集等，并积极采用了先进的施工技术和施工工艺。3.本工程施工组织设计，根据平鲁安泰堡南山壹号B9住宅楼总体计划编制。4.本工程施工组织设计是充分研究工程的客观情况，施工特点、重点、难点，结合施工全过程中管理经验的基础上编制而成。5根据我公司ISO-9000：2000程序文件，质量保
2、证手册。6.建筑安装工程资料管理规程。一 工程概况：1.1 总体简介 本工程为朔州市万通源房地产开发有限公司平鲁区安泰堡南山壹号B-8住宅楼。地下一层，地上十七层，建筑总高度方位51.6m建筑总面积为8998.48m，室内外高差0.6m.2.1给排水系统简介2.1.1给水系统2.1.1.1本工程给水水源为小区自备水源，水质应符合生活饮用水卫生标准2.1.1.2给水系统分为高、低两个区，均采用下行上给支状管网供水。由水泵房分区给水。低区为一八层，所需压力为0.66MPa,高区为九十七层,所需压力为0.39MPa。2.1.1.3用水定额：150L/人d ，小时变化系数为2.5，每户用水人数为3.5
3、.低区最高日用水量为25.20m/日，最大时生活用水量为2.63 m/日. 低区最高日用水量为28.35m/日，最大时生活用水量为2.95 m/日.2.1.2生活污水、废水、雨水系统：2.1.2.1本工程污废水采用合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外小区污水管网。卫生间排水采用专用通气立管排水方式，通气管每隔二层设结合通气管与污水管相连。厨房排水采用单立管伸顶通气排水方式。2.1.2.2屋面雨水系统用重力流排水系统排至室外散水。2.1.3采暖系统：2.1.3.1采暖热媒：采暖热媒为60/50低温热水，由换热站分高低区两个系统提供。一九层为低区采暖系统，十十七层为高区采暖系统，立管采
4、用又管下分异程采暖系统，户内采用低温热水地板辐射采暖系统。.2低区：采暖总负荷：Q=222.9KW系统阻力：P=72.1KPa 低区：采暖总负荷：Q=198.2KW系统阻力：P=70.8KPa 采暖热负荷指标：33.19KW/m三、施工质量技术的关键本专业施工过程中，必须抓住施工关键部位。针对此工程本专业施工特点，掌握好施工的重点、难点，针对新技术、新工艺、新标准，从技术上采取相应的措施，施工过程中从施工技术、质量、进度、施工配合，各方面均衡考虑才能为争创优质工程打下良好基础，本工程施工、技术关键如下：3.1管材及接口生活给水管：生活给水横干管、立管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接。给水支管
5、采用纳米搞菌PP-R塑料管采用S5系列，热熔连接。所采用的塑料管及管件必须使用同一家产品，生活给水系统所涉及的材料，必须符合饮用水卫生标准。污水立管，干管，通气立管采用柔性接口排水铸铁管及配件，法兰压盖连接。污水排水支管采用UPVC及配件，承插粘结连接。污水横管与横管的连接，应采用顺水三通及顺水四通，不得采用正三通和正四通，立管偏置时，应采用乙字弯或2个45弯头：立管与横管及排出管连接时采用2个45弯头且立管底部弯管处应设支墩。压力废水管道采用热镀锌钢管，焊接连接，阀门及需拆卸部采用法兰连接。采暖系统中地下室内的供回水干管，管井内共用立管及入户埋地前分支管均采用热镀锌钢管，采用螺纹连接，套丝扣
6、时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理，室内采暖埋设在垫层内的管道采用PE-X管，并不低于4级，管材系列S5，外径*最小壁厚为De20*2.0埋地在垫层内的PE-XI 得有接口，穿墙部位应在土建施工时预埋套管，当回填垫层时，需充压隐蔽，选用管材应符合国家标准的要求。地暖管敷设采用专用塑料卡钉固定，铺设保温板时要求地面平整，无任何凹凸不平及石碎块，钢筋头，每一回路内不得有接头。3.2阀门及附件：给水管DN50mm，采用与管材相配套的截止阀：DN50mm，采用蝶阀，型号为D41X工作压力同管材。所有给水管最高点设自动排气阀，其工作压力所在处的压力管道工作压力一至。地漏及存水变水封高度不得小于
7、50mm，采用铝合金或铀质防返溢型地漏：地漏篦子采用镀铬制品或塑料制品，地漏篦表面低于该处地面510mm，安装平正、牢固、周边无渗漏：设有洗衣机的卫生间地漏块儿采用洗衣机专用地漏。铸铁管道设备的清扫口为铜质，硬聚氯乙烯管道上的清扫口应与管道材质相同，表面与地表平。采暖入户装置的供水管上设锁闭阀过滤器60目及热表，回水管上设锁闭平衡阀，户用热量表采用机械式旋翼流量计，配套供应配对传感器，直接插入管道的短探头;室内每组分集水器上及支管上设球阀，分集水器上设手动放气阀，建筑物采暖入口处设自力式压差控制阀及热计量表，建筑入口流量计可采用机械水平或垂直螺翼流量计，配套供应配对传感器，采暖系统的供回水立管
8、顶部设置ZP-1自动排气阀。3.3管道支架：管道支架或客管卡应固定在楼板上或承重结构上。管道的各配水点受力点以及穿墙处，应采取可靠的固定措施。铸铁管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定间距，横管不得大于2m,立管不得大于3m，层高小于或等于4m，立管可安一个固定件。立管每层装一管卡，安装高度距地面1.5m。管道穿越墙壁和楼板处应设置钢制套管，安装在楼板内的套管其顶部应高出地面20mm，底部与楼板底面相平。3.4管道试压：承压管道系统和设备做水压试验，非承压管道系统和设备做灌水试验。低区生活给水管道系统工作压力为0.39MPa，试验压力0.6MPa，高区生活给水管道系统工作压力为0.66MPa
9、，试验压力1MPa，水压试验步骤按GB50242-2002进行。隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道接口无渗漏为合格。地板加热管在浇捣混凝土之前和混凝土养护期满后，分别进行水压试验，填充前水压试验以每组分集水器为单位，逐回路进行。高区采暖系统试压压力为0.7MPa压力降不大于0.05MPa为合格。低区采暖系统试压压力为0.6MPa压力降不大于0.05MPa为合格。采暖系统安装完毕，管道在保温前进行水压试验：高区采暖系统试压压力为0.9MPa，1小时内压力降不大于0.05MPa，然
10、后降至工作压力1.5倍，稳压2小时，压力降不大于0.03MPa，同时各连接处不渗漏为合格。低区采暖系统试压压力为0.6MPa，1小时内压力降不大于0.05MPa，然后降至工作压力1.15倍，稳压2小时，压力降不大于0.03MPa，同时各连接处不渗漏为合格。3.5管道冲洗、消毒生活给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，要求以不小时1.5m/S的流速进行冲洗，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水卫生标准。排水管冲洗以管道通畅为合格。采暖系统投入使用前必须冲洗，冲洗前应将管道上安装的调节阀、温度计、压力表等拆除，等冲洗合格后再装上，管道问道时应以系统能达到最大压力和流量进行，直到出水口水色和透明度
11、与入水口目测一至为合格。3.6管道保温所有非采暖房间的给水管道，均需做30mm超细玻璃棉保温。所有吊顶里的排水管道及管井中的给水管道做30mm超细玻璃棉保温。保温应在完成试压合格及除锈防腐后进行。埋地钢管作加强防腐处理，露明焊接钢管除锈后，涂防锈漆面漆两道。采暖热镀锌钢管及支吊架应除锈后刷防锈漆两道，所有穿越不采暖房间和管井内的采暖管道均采用离心玻璃棉管壳保温DN=2050时，保温层厚度为50mm，DN=65150mm时, 保温层厚度为60mm，保温层外部缠玻璃丝布做保温层。3.7系统调试运行给排水工程达到设计要求满足使用功能，满足业主的期望要求。地面辐射供暖系统应在施工完毕且混凝土填充层养护
12、期满后，正式采暖运行前进行调试，系统调试应在具备正常供暖的条件下进行，初始加热时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度高10左右，且不应高于32，并连续运行48小时。直至达到设计供水温度，在此温度下应对每组分集水器连接的加热管逐回路进行调节，直至达到设计要求。四、施工准备4.1 施工前准备做好施工准备，可以保持安装工作有计划、有步骤进行，减少施工中的混乱，对实习均衡施工，缩短工期，科学管理，确保工程质量和安全生产，将起到重要作用。 4.1.1熟悉和牢查施工图纸资料，在施工前解决好图纸资料方面存在的问题，做法是各专业施工人员在熟悉施工图纸资料和了解设计意图的基础上，紧紧围绕下列四方面内
13、容，从施工角度各自提出图纸中存在的问题，然后由项目部组织各专业施工人员进行讨论，以确定初审后图纸资料方面存在的问题，一式二份，分别报送设计单位和建设单位，最后由建设单位定时召开多方图纸会审会议，逐一解决所存在的问题。 4.1.2施工图纸资料是否符合国家有关技术政策、规范和规定，包括地区有关质检、消防、供水、供电、煤气等方面的规定，如不符应逐一提出。 4.1.3施工图纸资料是否一致，包括设备安装图纸与土建图纸之间，以及安装水、电、暖设备专业图纸之间，设计表达是否一致，有无矛盾之处，例如安装图上需要有预埋件，或预留孔子洞，土建图上没有或者虽然有但数量不符，标高、位置不对，说明情况，应提出更改，并认
14、真何时设计图纸，所有管道应绘制留空洞及预埋整管，认真核对管道走向，坐标表高，管道排列布局应考虑周全，走向合理，规范美观。 4.1.4施工图纸资料是否正确，按图施工是否可能，例如按设计图纸施工，管道打叉或发生管道按设计位置排列不开等问题，说明设计图纸有误，应逐一提出存在的问题。 4.1.5施工图纸资料是否齐全，清楚明确。施工资料完整概念应包括施工图纸、设计说明、系统图、剖视图、非标准构件图和非标准设备制作图，以及设备技术文件等。如缺少或不完全都应逐一提出补全。必须明确，设计说明是施工图纸中重要组成部分，必不可缺少，凡是图纸不能画出来的如油漆、保温、技术要求和施工注意事项，都应在设计说明中表达，没
15、有表达必须补齐。 4.1.6通过准备工作，应达到二方面要求：一是使施工图纸资料齐全，正确和一致，没有原则性问题，另是使施工问题在施工前得到妥善解决，从而达到不影响施工，不发生返工，不影响工程进度质量。4.1.7根据合同工期和建设单位要求，综合现场条件、设备、材料准备情况以及土建进度计划，编制设备安装总体进度网络计划（附后） 4.1.8提出了预制加工件，绘制加工图，事先安排预制加工，包括给排水、采暖支吊架，非标准构件和非标准设备的预制加工，明确安装技术要求和执行施工规范标准。 5.1.9作出交叉配合的施工安排：安装与土建之间交叉配合，安装和各专业施工之间的交叉配合，以及安装与土建之间的交叉配合，做法是根据安装工程进度表，结合土建的实际进度提出交叉配合施工的项目，时间和要求，共同协同配合以确保工程进度计划有效实施。 5.2根据设备安装工程进度，制定安装需用主要施工机具计划：设备安装主要施工机具序号机具名称规格或型号数量单位备注1电动套丝机1/2-50m2台2电动套丝机DN50-DN1003台3支流交流电焊机20KVA10台4砂轮切割机3505台5电动试压泵P=1
