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1、-消防工程监理细则目 录一、 细则编制依据二、 监理工作流程三、 监理工作的控制要点及目标值四、 监理工作的法及措施五、 消防各系统监理细则（一） 自动喷水灭火系统及消火栓系统（二） 火灾自动报警系统（三） 气体灭火系统（四） 泡沫灭火系统六、 消防各系统调试、验收七、 消防工程常见质量问题及预防措施 审定： . z.-一、 监理细则编制依据1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程有关施工规与验收标准4、消防工程有关的质量验评标准5、及地有关消防的文件通知二、 监理工作流程1、施工准备阶段监理工作程序阅读有关消防图纸 检查安装单位消防各工种组织网络 检查消防施工机械 检查现
2、场消防原材较成品、半成品 复核构造尺寸及安装各管道穿插尺寸 准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留、预埋件检查 支架、吊架质量检查 安装质量检查 各系统调试检查。3、监理检查程序框图 工程质量控制根本程序承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单方法：1、 审核质量保证资料2、 到厂家考察3、 进场材料检验4、 进展验证复试承包单位另选专业监理工程师审核不合格承包单位使用合 格安装工程隐检、预检及分局部项工程验收程序分局部项工程自检合格、隐评工程完成隐、预检工程分局部项工程分别验收签认完成各项工程质量保证资料齐全施工单位施工单位施工单位填报表报工程监理部施工单位施工单位1、
3、 审核各项质量保证资料是否齐全2、 检查隐、预检及分局部项工程是否完成3、 检查分局部项工程质量是否合格工程监理部各有关专业监理工程师验收不合格验收合格 不合格监理工程师监理工程师验收合格监理工程师安装材料验收程序施工单位自检合 格N Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案合 格 N Y退 货同 意 使 用半成品材料验收程序施工单位自检合格NY通知监理，送半成品质量验收单按标准要求，现场抽样检查填写检查意见合格N返 工同意进入下道工序Y一般试验检查程序施工单位试验自 检返 工合格NY通知监理人员双方一起检查合格NY签署试验记录三、 监理工作的控
4、制要点及目标值（一）. 质量控制1. 质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量到达规定的要求，符合消防部门验收要求。2. 质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表容组织实施。序号容质量控制要点控制手段1消防管道、钢瓶消防管道位置间距向观察、量测钢瓶安装 标高、位置、试运转观察、量测管道安装、接头观察、试压2电气管线配管、穿线观察、量测设备安装位置、标高、线路连接观察、量测线路及安装观察、量测绝缘、接地观察、量测控制系统调测试（二）. 进度控制1. 进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2. 进度控制要点确保工程进
5、度，搞好消防与土建、装饰的穿插配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业方案，逐层搞好工序间的穿插与配合。（三）. 投资控制1. 投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2. 投资控制要点及手段事前控制控 制 容操 作 法l 确定投资控制目标，并细分目标值l 审查施工组织设计和技术措施费用l 细读施工合同、招投标文件l 熟悉工程概况、预概算书l 工程风险分析，制定防索赔措施l 催促协助建立单位履行合同义务协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议、提醒事中控制l 格工程计量，合理支付进度款l 格控制工程变更及费用签证l 掌握有关定额
6、及市场材料信息价格l 做好协调工作，力求减少索赔l 工程费用超支分析，制定纠编案及措施审核、计算分析、审核、计算市场调查、提供信息熟悉合同、参加会议分析、研究事后控制l 看竣工图l 审核工程总结算书l 确定变更费用及价风格整l 公正处理索赔事项对照、分析审核计算协商、审核四、 监理工作的法及措施（一）. 质量控制百年大计，质量第一是我国工程建立的一贯针，日前，对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程到达预期的质量目标。1. 但凡自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计可证的单位设计的图纸并经公安消防监视机构批
7、准才予施工，否则应拒绝施工、监理。2. 对具备条件的消防工程施工图纸，要根据消防法规和技术标准，安装工艺进展认真会审，了解设计意图，审查消防与各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量防止设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作，根据公司ISO9002质量保证体系的有关要求，进展认真仔细地登记、核查、标识处理，以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息。3. 审查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报工程总监同意，工
8、程经理更换必须经业主同意。4. 对自动消防系统工程质量，必须要符合GB-50166-92火灾自动报警系统施工验收规、GBJ232-82电气装置安装工程施工及验收规，GBJ235-82工业管道工程施工及验收规等有关规定的标准，凡质量达不到标准一律返工，直至返修到合格为止，并经安装专业监理工程师签章认可。5. 安装专业监理工程师必须做好隐蔽工程检查工作，如管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、验收签证工作。如发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理，以确保隐蔽工程施工质量。6. 对消防工程电气部份，除导线质量、规格、截面、颜色等均要符合有关规外，其绝缘电阻都应大于标
9、准要求。对屏蔽线还要注意对接工艺，更应重视屏蔽线绝缘电阻是否到达有关规定，每路线绝缘电阻都应有技术记录。安装专业监理工程师必须对其进验收签证。7. 安装专业监理工程师必须格控制现场消防工程水系统的试验压力，对每条管道进展试压检查记录，并对水系统的管材及配件质量、规格和施工几尺寸、坡度等进展格把关，以确保消防水系统的施工质量，保证正常运行时不漏水。8. 在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后安装专业监理工程师应对进场消防工程的材料设备进展格把关，所有消防产品都必须具备省消防局颁发的有效的省消防产品认可证 或准销证、材料合格证，设备材料之型号
10、、规格、数量必须禁格根据公安消防监视机构批准的正式设计图纸的专门规定。假设有变更，专业监理工程师必须马上向业主提出，重大的变更要报设计部门及消防监视机构批准后能实施。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。 9. 对消防施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。10. 对消防施工案进展审查，确保案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。（二）. 进度控制对工程的进度用规划、控制和协调的法进展控制。1、 根据工程工程的特点和实际情况，规划工程工程进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。2、 充分调动各人员的主观积极性，对质量
11、实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。3、 由于本工程工程量大，工作设备、各工作穿插作业较多，4、 要求施工单位编制施工进度方案，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。三、投资控制 1、根据工程工程安装投资的目标值，在施工过程中进展跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进展比较，并作好费用支出的分析和预测。 2、审核消防施工组织设计，积极推广新技术、新经历、新工艺及最正确施工案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。 3、格执行工程款计量支付，认真按消防施工图复核已完工程量，并对施工单位所报工程量报告进展签认。4、
12、格审查工程变更，对所有的变更和洽商容进展比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后可能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及其它有关单位的协作关系。五、 消防各系统监理细则一火灾自动报警系统质量控制1、钢管必须有质保书，并注明规格、数量、品种。2、黑铁管外外表应光滑，不允有折叠、裂缝、分层堵焊缺陷存在；电线管的外外表不得有裂纹和结疤；钢管弯曲度每米不得大于3mm，螺纹应整齐，光洁、无裂缝，允有轻微毛刺。3、埋设于混凝土的钢管外壁不用作防腐处理，另
13、外场所应作防腐处理，处理法按照设计要求，设计无要求时按规要求。4、镀锌钢管不得采用熔焊连接。5、暗配焊接钢管与盆箱连接，应采用焊接收口高出盒箱壁35 mm，焊接后应补防腐漆。6、明暗配薄壁钢管及镀锌钢管与盒箱连接，并与电线管钢管进展跨接，盒子用螺栓进展加固，管子露盒箱壁宜23丝扣，管口用相配套的塑料塞进展遮盖，盒子必须进展固定以防偏位。7、钢管与设备直接连接时，应将钢管伸至设备接线盒，端部宜增设电线保护软管，再接入设备接线盒。8、钢管连接的未节与中间节均须用圆钢接地跨接，焊接长度不小于圆钢直径的6倍，暗配钢管连接宜采用套管连接，套管长度为连接收外径的1.53.0倍，连接收的对口处应在套管的中心
14、，焊口应焊接结实密。钢管管路的所有连接点必须可靠。9、火灾自动报警系统的布线应符合现行标准火灾自动报警系统设计规规定，对导线的种类、电压等级进展检查。同时在布线中还应符合以下条件：1、所穿导线的型号、规格、数量应符合设计要求 ，导线应有相应规格的合格证；2、在管成线槽穿线，应在建筑抹灰及地面工程完毕后进展，在穿线前应将管成线槽的积水及杂物去除干净；3、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管，或线槽的同一槽；4、导线在管或线槽，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒焊接或用端子连接；5、敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理；6、管子入盒时，盒外侧应套锁母，在穿线时必须备齐各档规格的护口，侧加装护口，并将线头弯起。在吊顶敷设时，盒的
