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1、个人商铺租赁合同范本2022年出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。二、租凭期限为年，从_年_月_日至_年_月_日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、_年_月_日至_年_月_日为免租期，每月租金按建筑面积40_元/平方米计算，每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月_日前缴清，逾期按每日_%计付滞纳金，第二年做适当
2、调整。四、管理费按人民币_元/平方米/月，合计为元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月_日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在
3、10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天
4、关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取_元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及x治安管理条例等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改
5、或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。委托代理人：_ 法定代表人：_甲方代表：_ 乙方代表：_个人商铺租赁合同范本2022年（二）甲方（出租方）：_法定代表人：_营业地：_联系电话：_电子邮箱：_传真：_乙方（承租方）：_身份证号：_住址：_联系电话：_电子邮箱：_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。第一条 基本情况1、甲方同意将位于_（省、市）_（区、县）_（街、道）_号第_号
6、商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。附件一：商铺内设施清单2、该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。5、甲方应于_年_月_日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条 租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用
7、后，盈亏自负。第三条 租金及保证金的支付1、甲方给予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元（大写：_）。3、租金按月计算，支付方式为：_（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下：开户行：_账户名称：_账号：_甲方银行信息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。第四条 租赁保证金1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证
8、金。2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条 商铺的使用及维护1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。3、甲方提出进行维护应当提前_日通知乙方，乙方应当积极协助配合；乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_日告知甲方，甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行
9、维护，相应费用由甲方承担。第六条 装修和改建1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则
10、由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。第七条 转租未经甲方书面同意，乙方_（可以/不得）转租该商铺的所有或者部分。经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承
11、租人行为负责。第八条 双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。2、合同期限届满前_个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方应当予以协助。（二）乙方权利义务1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经
12、营或非法经营。3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。第九条 合同的变更、解除和终止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面
13、合同。2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。3、租赁期限届满，合同自然终止。第十条 违约责任1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金_元。2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过_日，乙方有权解除协议。3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的_%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。第十一条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。第十二条 其他约定事项1、_。2、_。3、_。第十三条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日个人商铺租赁合同范本2022年（三）出租方_（以下称甲方）承租方_（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租
