二手房购房协议书15篇

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1、Equalitarianism cannot be practiced. Equalitarianism punishes those who perform well and encourages thosewho perform poorly. What you get is a bad workforce.（页眉可删）二手房购房协议书（15篇）二手房购房协议书1卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合冋法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 合同，以资

2、共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市区 有的房产（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾 万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述 申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意

3、以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易 的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并

4、自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1. 甲方是共 ，委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是，代表人是.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处 各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）购买方（乙身份证号码： 身份证号码:地址：地址:由E 编：由E 编:二

5、手房购房协议书2甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）：按照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该 房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：座落于市街单位，建筑面积平方米；出售房屋的所有权证证号为号为 ;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转 让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金 后，中途不得借故中止售

6、房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期 签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币 元。房价款的支付方式，支付时间为：年月日。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价 款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系

7、迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分 之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按 不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。3、 甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给 乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取

8、房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该 房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权 利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让 需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利 转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给

9、乙 方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线 电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理:第一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款 或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约 不可分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议， 应协商解 决。协商不成的，按下列约定处理：1提交市仲裁委员会仲裁2、 提交仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。 其中甲方留执一份，乙方留执一 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日二手房购房协议书3卖方：（简称甲

10、方）买方：（简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 县区拥有的房产住宅，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房 款人民币万

11、元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方 ）， 并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房 款元整，于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用， 并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后

12、，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：甲方是 ，共人，委托代理人即甲方代表人。乙方是 ，代表人是。第八条本合同如需办理公证， 经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定经双方签章与本

13、合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：日期：年月日二手房购房协议书4甲方（卖方）：x乙方（买方）：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议一、转让房屋甲方自愿将坐落于 _x房屋出售给乙方，室号为_,房屋所 有权证证号为：_x，共有权证号：_，产权面积为： 平方 米，规划用途为： _，国有土地使用证号为： _，乙方对该房 屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并 转让二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币 （大写） _x，人民币（小写） 元（其中含经济适用住房货币补贴 万 元整，长沙市经济适用住房货币补贴发放

14、凭证编号： 含提前还贷部分资金万元）。三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费 由承担。四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付1、一次性付款2、分期付款(1)第一期(2)第二期应于本合同签订之日起 日内一-次性支付到监管专户， 如 未按期付清，则本合同自动终止。x(3)第三期3、商业贷款付款应于本合同签订之日起 日内支付首期房 款人民币_x元，余款_x元在日内由买方向银行申请以按揭 方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。4、公积金贷款付款应于本合同签订之日交付首期房款人民币x元，余款_x元在_x日内由买方向公积金管理机构申 请以公积金贷款方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。五、交易资金监管1、根据建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理 规定交易结算管理有关问题的通知(建住房20_ 321号 文件）和长沙市二手房屋交易资金监管办法规定，甲乙双方同意接受二手房交易资金全额监管。2、甲乙双方将本合同约定的房屋所有权转移的房价款人民币（大写）： x元存入资金监管 专用账户。（买方使用经济适用房住房货币补贴购房，买卖双方自行协商补贴是否进行监 管；已提前还贷部分，凭银行还贷确认信息数据不列入资金监管 的金额范围，