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1、重庆龙厦房地产开发有限公司国瑞城一期三区工程防水方案一、工程概况1、建筑设计概况1.1本工程设计建筑防火等级为一级，屋面防水等级为级，抗震设防裂度为6度，主要结构类型为框支剪力墙结构，建筑结构设计合理使用年限为五十年。1.2建筑总高度为98.00米，建筑层数为地上30层，地下2层。建筑标高0.000=265.15绝对标高。1.3本设计不含室内二次装修。2、工程防水设计概况：部位名称防水层做法备注上人屋面高层屋面3厚APP卷材、刚性防水层40厚详建筑设计总说明非上人屋面机房顶、楼梯间顶屋面西南03J201-1,P17,2036+P41.18大样保温层烧结陶粒找坡最薄处30，25厚挤塑板保温层卫生
2、间防水1.5厚水皮优防水涂膜防水层厨房防水1.5厚水皮优防水涂膜防水层阳台防水1.5厚水皮优防水涂膜防水层3、其它：水、电、通风、电梯安装与土建密切配合预埋、预留，避免返工，不得随意在承重墙或楼面梁板上开洞，以确保工程质量。二、屋面防水工程施工方法（一）、施工作业准备 l、施工组织准备：1.1施工时由专业技术管理人员在施工现场组织施工。1.2在作业过程中加强与土建安装协调配合，以确保工程质量和工程进度。具有防水资质的防水施工管理人员如下：项目负责人一名： 技术负责人一名：安全负责人一名： 材料负责人一名：施工人员根据工作面大小及施工进度而具体安排 2。施工技术准备：施工作业前组织管理、作业人员
3、学习规范、操作规程、工艺流程、质量、成品保护等知识，特别强调对细部构造的防水层处理，进行计术措施交底，使所有施工人员都明确工程的总体质量标准及要求，认真精心施工，并严格贯穿于全部施工过程中。3、防水施工工艺：屋面及卫生间作法从下至上：3.1屋面：屋面板基层处理后刷1.5厚丙稀酸涂膜防水层1：2.5水泥砂浆保护层20厚陶粒找坡最薄30厚20mm厚1：3水泥砂浆保护层3mm厚APP防水卷材层2mm厚1：2.5水泥砂浆保护层40mm厚细石砼刚性层，双向b4200钢筋，加5防水剂，提浆压光按66米分格建筑油膏嵌缝。3.2 卫生间、厨房、阳台基层处理后20厚1：2水泥砂浆找平层1.5厚水皮优涂膜防水层3
4、0厚细石砼保护层。（二）屋面隔热、隔气层施工1、工艺流程及施工方法：基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工陶粒找坡，最薄处30厚屋面找平层1：3水泥砂浆。1.1 基层清理：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。1.2 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，按2%找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。1.3 管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。1.4隔气层施工：上道工序完成后，刷冷底子油二道、采用水乳橡胶沥青，涂刷均匀无漏刷。1.5 保温层铺设：采用陶粒找坡，最薄处30mm。2、质量标准2.1 主控项目：2.1.1 保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要
5、求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。2.1.2 按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。2、一般项目： 表面平整，找坡正确。（三）屋面找平层施工1、施工准备1.1 材料及要求：1.1.1 所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工质量验收规范的规定。1.2 水泥砂浆：1.2.1 水泥：不低于325 号的普通硅酸盐水泥。1.2.2 砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。2.2 主要机具：2.2.1 机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。2.2.2 工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺。2、 作业条件：2.1 找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，
6、并办理验收手续。2.2 各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。2.3 根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线。2.4 施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，浇水湿润。3 施工方法3.1 工艺流程：详找平层施工工艺流程，附后：基层清理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润施工找平层（水泥砂浆1：3） 养护 验收3.2 基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。3.3 管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。
7、3.4 抹水泥砂浆找平层： 3.4.1 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。3.4.2 贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m 贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距12m 冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。3.4.3 铺装水泥砂浆：20厚1：3水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹于搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏
8、上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为l:3，拌合稠度控制在7cm。3.4.4 养护：找平层抹平、压实以后24h 可浇水养护，一般养护期为7d、经干燥后铺设防水层。4 质量标准4.1 主控项目：4.1.1 原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。4.1.2 屋面找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于2%。 4.1.3 水泥、防水材料应有出厂合格证，或试验资料。4.2 一般项目：4.2.1 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。4.2.2 找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。4.2.3 找平层分格缝
9、留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。4.4允许偏差项目，见下表。屋面找平层允许偏差表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺检查5 成品保护5.1 抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。5.2 找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。5.3 雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。（四）屋面卷材防水层施工本工程采用3厚APP卷材防水层，冷粘贴工艺施工，（严格按厂家产品说明书施工，以下同）。1、 工艺流程图如下：APP卷材工艺流程图2、作业条件水泥砂浆找平层表面必须清洁、平整、坚实、不得有空鼓
10、、起砂和开裂等现象，基层干燥，用塑料薄膜覆盖观察无水珠，粘贴试验合格。屋面基层与突出屋面结构相连接的部位（加女儿墙、水落口等）已抹成半径为100mm的光滑圆弧。女儿墙及上部结构墙面已抹灰；爬水部位已做滴水；水落口、水漏斗等已安装完毕，管根四周已用细石砼填塞密实。3、施工方法3.1基层要求 铺贴防水层的基层，在涂刷冷底子油前，应清扫干净。3.2铺贴APP卷材防水层 （1）铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标准线，为铺贴好卷材创造条件。 （2）卷材铺贴时，先将卷材摊开在干净、平整的基层上清扫干净，用长把滚刷蘸粘胶均匀涂刷在卷材表面，在卷材接头部位应空出10cm不刷胶，厚薄要均匀，不得有露底或凝
11、聚胶块存在。当粘胶基本干燥后手感不粘时，用原来卷卷材用的纸筒再卷起来，卷时要求端平，两头齐整，不得卷成竹笋状，并防止带入砂粒、尘土和杂物。 （3）当基层底胶干燥后，在其表面涂刷粘胶预先卷好的卷材，穿入直径30mm，长1.5m的锹把或铁管，由工人抬起，将卷材一端粘结固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴；操作时卷材不要拉的过紧，每隔1m左右向标准线靠贴一下，依次顺序边对线、边铺贴；或将已涂好胶的卷材，按上述要求推着向另一端铺贴；无论采用那种方法，均不得拉伸卷材，防止出现皱折。 卷材铺贴时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材应根据屋面坡度配置，从屋面两侧边沿开始，弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直
12、铺贴； 屋面坡度在2%，平行或垂直于屋脊铺贴。 对平面与立面相连接的卷材应由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓或粘贴不牢等现象。（4）排除空气，每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，以便将空气彻底排出。（5）滚压：为保证卷材粘结牢固，在排除空气后，用30Kg重、30cm长、外包橡皮的铁辊滚压一遍。 3.3接头处理 （1）在未刷粘胶的长、短边10cm处，每隔1m左右，用粘胶涂一下，在其基本干燥后，将接头翻开临时固定。 （2）卷材接头用丁基粘结剂粘结（暂定），先将、组份材料接1:1 （重量比）配合搅拌均匀，用毛刷均匀在翻开接头的表面，待其干燥30
13、min（常温15min左右），即可进行粘合，从一端开始用手一边压合一边挤出空气；粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷，然后用铁辊滚压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌膏填密封严。 （3）为使卷材收头粘结牢固、防止翘边和渗漏水，用聚氨酯嵌缝膏等密封材料封闭。当封闭材料固化后，在收头处刷聚氨酯涂膜防水材料一层，趁涂膜未固化时，用聚合砂浆压缝将接头封闭。聚合砂浆为水泥：砂子：建筑胶1:3:0.15（重量比）配合搅拌均匀， 即可抹压，砂浆配制不宜过多，视需要配制用量。4、变形缝处理：变形缝处附加墙砌筑时，缝口处用伸缩片覆盖，砌好后，缝内填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用卷材
14、封盖，接缝处要用油膏嵌封严密，顶部加扣砼盖板。5、保护层处理 外露单层防水卷材铺贴后，将其表面清扫干净，用长把滚刷涂刷银色或其他颜色的着色剂，涂刷厚度要均匀一致。如设计要求为刚性保护层时，可不涂着色剂保护层。 6、蓄水试验卷材做完后，应做蓄水试验。卷材施工完后，及时通知甲方和监理，做24小时闭水试验或持续2h浇水试验。7、质量标准7.1 主控项目：7.1.1 合成高分子卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。7.1.2 卷材防水层及其变形缝，泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。7.1.3 屋面卷材防水层严禁有渗漏
15、现象。7.2 一般项目：7.2.1 铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角；防水层无积水现象。7.2.2 底胶、涂膜防水增补剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。7.2.3 卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。7.2.4 卷材保护层：涂料附着应牢固，覆盖均匀，颜色一致，不得有漏底和脱皮缺陷；铺贴板块保护层应符合质量验评标准。8、成品保护8.1 已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。8.2 屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。8.3 变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满
