屋顶花园施工方案

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1、*办公楼屋顶花圃改建项目施工单位:*工程有限公司编制人：*日期:2018年08月*办公楼屋顶花圃维修正建项目专项施工计划一.工程概况:本工程位于*公司内西北角，总占地面积约800平米,办公楼构造情 势为混凝土框架构造，总共二层，局部一层;檐口高度约9米.因外墙面.屋面年久掉修局部已开裂，造成室内墙面.顶棚渗水装潢层起 翘发霉;故业主委托我公司对该办公楼进行大修,原装潢局部裁撤从新计划改 建;具体详见清单扶植单位：*有限公司二.编制根据:GB50207-2002建筑屋面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装潢装修工程质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验

2、收规范三本次改建维修施工内容描写:裁撤工作量：二楼屋顶花圃天台: 屋顶花圃天台306平米，原贴面及找坡层原保温呵护层5cm （含钢筋砼. 原保温层10cm厚.防水层.铺装等全体裁撤至一层顶板构造层.改建工作量：1. 屋面板构造找坡（或1： 8水泥陶粒建筑找坡,最薄处30厚），20mm 构造找平；2. 热熔铺贴双层针刺SBS防水卷材；3. 10cm保温挤塑板双层；4. 815CM间距钢筋绑网片扎装配；5. 浇筑80mmC30细石砼；6. 面层局部铺设10cm广场砖和防腐木木平台小品.7屋顶绿化从新安插.四施工预备4.1重要材料预备：钢筋：按工程须要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检相符设计要

3、乞降规范划定，提前做好配料单，先放样制造成型一个构件，经磨练及格后，再 进行批量制造.砼：采取预拌商品砼，必须由供给商预先试配，供给合营比单和试配磨练 陈述单，经质量检讨部分.监理单位承认签字及格后，方可运用.现场制造好试 件模,按质量规范请求进行现场磨练批抽样送检，砼出场时，必须有砼及格证 书和当批合营比单，由现场存案.水泥.砂.碎石.面砖.保平和防水材料等,要有出厂及格证和磨练陈述,出 场时要抽检,复检及格后方可运用.4.2 功课前提：4.2.1 出屋面装备已装配完毕,各类管口.下水口等已装配完毕.4.2.2 施工下一道工序时,前段工序必须经检磨练收及格,并做好隐藏记 载方可施工.4.2.

4、3 各项技巧预备到位,监控措施预备到位,安然防护和呵护措施已完 成且有用.4.2.4 劳动力配备.供水.供电配套,机具装备试运转正常 ,材料.构件等 均已预备到位.五.施工工艺5.1. n级防水有隔热层上人屋面.铺浅式地砖,5厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝； .80厚C25配筋细石砼，掺减水剂,双向配8150,每隔6米设缝, 密封胶嵌缝； .100厚挤塑泡沫保温隔热板 .1.5厚合成高分子自粘针刺防水卷材双层交叠施工，四周翻起300 高； .基层处理剂：氯丁胶稀释液； .20厚1 ：2.5水泥砂浆找平层； .屋面板构造找坡（或1： 8水泥陶粒建筑找坡,最薄处30厚）5.2.1 基层处理:清

5、除基层概况的砂浆.碎砖片.尘土.松散混凝土等杂物,基层上的油渍运 用510%浓度的火碱水溶液刷洗干净.对经隐藏验收的屋面构造进行打凿清 算,使油污.杂物除净露出原砼面.各类管道及女儿墙.变形缝.预留洞口等应 处理好.对个体凹陷较深的部位用C20细石砼或1:3水泥砂浆弥补平.5. 2. 2找坡层施工：5.2.2.1 除塔楼屋面为构造找坡外,（局部做找坡处理）裙楼屋面找坡 为1：8水泥陶粒建筑找坡（最薄处30厚），其余小屋面为1： 3水泥砂浆找 坡找平层（最薄处15厚）.5.2.2.2 屋面找坡施工时，应严厉按设计坡度拉线，并在分水线地位处按 流水线偏向按坡度分段折算高差，以1.5*1.5 m间距

6、贴点标高（贴灰饼），找 坡层在水落口四周500血半径规模内按35%找坡，以便排水.5.2.2.3 施工水泥陶粒找坡层时，要严厉按合营比下料，现场采取人工搅 拌，严厉控制水灰比，概况采取木抹子拍实，包管其密实度，防止产生空鼓.5.2.2.4严厉控制找坡层概况标高，确保厚度和坡度相符设计请求.5.2.2.5 找坡层施工完后第二天，要恰当进行喷水养护，包管其强度的增 加.5.2.3找平层施工：5.2.3.1 先将屋面板冲洗干净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，凸 出基层概况的灰渣等粘结杂物要铲平，陶粒找坡层概况的松散杂物要清扫干 净，不得影响找平层的有用厚度.5.2.3.2 大面积做找平层前，应先

7、将出屋面的管根.变形缝.屋面女儿墙 根部等细部处理好.5.2.3.3 抹水泥砂浆前，应恰当洒水潮湿基层概况，主如果利于基层与找 平层的联合,但不成洒水过量,以免影响找平层概况的湿润,防水层施工后窝 住水气,使防水层产生空鼓.5.2.3.4根据坡度请求，拉线找坡,一般按12m贴点标高（贴灰饼）， 铺抹找平层砂浆时，先按流水线偏向以间距12m定点，并设置找平层分格缝, 宽度为20血，分格缝最大间距为6 m,采取木线条作嵌缝条，在找平层水泥砂 浆终凝前轻轻掏出嵌缝条，找平层硬化后，用密封胶将分格缝嵌填密实.5.2.3.5 水泥砂浆采取机械搅拌，并要严厉控制水灰比.（一般为 0.4 0.45），砂浆稠

8、度为7080血，搅拌时光不得少于1.5min,搅拌后的砂浆宜 达到“手捏成团，落地开花”的操纵请求，并做到随拌随用.5.2.3.6 水泥砂浆摊铺前，运用水泥素浆薄薄涂刷一层，并涂刷平均不得 漏刷，确保水泥砂浆与基层粘结性.5.2.3.7 铺装水泥砂浆时要按分格块装灰.摊平，用铝合金或木刮杠靠定 点条顺坡度偏向刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光.并将原定点砂浆剔除加强 整体性待浮水沉掉后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子二次压实和 收光.5.2.3.8 施工时，在凸起屋面构造女儿墙的交代处和基层的转角处，找平 层均应做成圆弧形（圆弧半径为50血），以便防水施工.内部排水的水落口 四周应做成略低

9、的凹坑，以便排水顺畅.5.2.3.9 找平层抹平.压实后，未达到强度严禁上人踩踏概况，终凝 12h 后应实时笼罩浇水养护（宜用薄塑料布或麻袋） ，使其概况保持潮湿，养护时 光为710d,经湿润后铺设防水层.5.2.3.10 屋面找平层施工完后，对屋面坡度，平整度实时组织验收，须要 时可在雨后检讨屋面是否积水.5.2.4 基层处理剂施工： 刷氯丁胶稀释液加强粘结力 ,涂刷时,按一个偏向进行,厚薄平均,不漏底.不 聚积,晾放至指触不粘手.5.2.5 防水卷材施工：工艺流程（热熔法施工）清算基层f涂刷基层处理剂f铺贴卷材附加层f铺贴卷材f热熔圭寸边f蓄水实验操纵工艺：（一）清算基层施工前将验收及格的

10、基层概况尘土.杂物清算干净.（二）涂刷基层处理剂高聚物改性沥青卷材施工 ,按产品解释书配套运用,基层处理剂是将氯丁 橡胶沥青胶粘剂参加工业汽油稀释,搅拌平均,用长把滚刷平均涂刷于基层衷 面上,常温经由 4h 后,开端铺贴卷材.（三）附加层施工一般热熔法运用改性沥青卷材对防水层施工前 ,在女儿墙.水落口.管根. 檐口.阴阳角等细部先做附加层,附加的规模应相符设计请求.（四）铺贴卷材1、卷材的层数.厚度应相符设计请求.多层铺贴时接缝应错开 .将改性 沥青防水卷材剪成响应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用 火焰喷枪加热基层和卷材的交代处,喷枪距加热面 300mm 阁下,经往 返平均加热,趁卷材

11、的材面方才融化时,将卷材向前滚铺.粘贴.2、卷材应平行屋脊从檐日处往上铺贴 ,双向流水坡度卷材搭策应顺流 水偏向，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为80mm,且端头接茬要错 开 50mm.3、卷材应从流水坡度的下坡开端，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷 材的长边与流水坡向垂直.留意卷材配制应削减阴阳角处的接头.4、铺贴平面与立面相衔接的卷材，应由下向长进行，使卷材紧贴阴阳角， 铺展时对卷材不成拉得太紧，且不得有皱褶.空鼓等现象.（五）热熔封边 将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结稳固，以边沿挤出沥青为度;末尾收头用密封膏嵌填周密.（六）防水层蓄水实验 卷材防水层落成后，确认做法相符设计请求，将

12、所有雨水口堵住，然后灌水水面应凌驾屋面最高点 20mm，24h 落后行卖力不雅察，尤其是管根.风道根，不 渗不漏为及格，不然应进行返工.5.2.5 聚合物水泥基涂膜防水层施工：5.2.5.1 屋面基层必须做到平整.坚实.滑腻.无起砂.起皮及开裂等缺点， 防水涂料在形成涂膜防水层的进程中，既是防水主体，又是胶粘剂.是以 请求 防水层与基层慎密相连且粘结稳固，使防水层下无“串水”之虞.5.2.5.2 基层不服整造成屋面积水时，宜用涂料拌和水泥砂浆进行修补， 凡有起皮.起灰等缺点时，要实时用钢丝刷清除，修补无缺.防水施工前应将基 层概况清扫，洗刷干净.5.2.5.3 涂膜防水屋面的基层应达到湿润状况

13、，才可进行防水功课，并宜 选择在晴朗气象施工.基层是否湿润，可经由过程简略单纯的测试办法 ，磨练 时将Im?的卷材平展地干铺在找平层上，静置34h翻开检讨,如找平层笼罩 部位与卷材上末见水卵,即可为湿润.5.2.5.4 当基层概况尚未湿润而又急于施工时 ,则可选择涂刷潮湿界面 处理剂,基层处理剂等办法,改良涂料与基层的粘结机能 .基层处理剂施工时 应充分搅拌.涂刷平均.笼罩完整,湿润后方可进行涂膜施工.5.2.5.5 严禁运用不及格的防水涂料,在施工前必须现场抽检,并留意保 管办法与运用刻日.5.2.5.6 天沟.檐口.变形缝.泛水.穿透防水基层的管道或凸起屋面的衔 接处等以及分格缝处,均应加

14、铺有胎体加强材料的附加层.水落口四周与屋面 交代处应作密封处理,并加铺两层胎体加强材料的附加层.涂膜伸入水落管的 深度不得少于50mm.在细部构造接头处，施工要精心操纵，并用防水涂料多遍 涂刷或用密封胶封严.5.2.5.7 防水涂膜应分层分遍涂布，待先涂的涂层膜湿润后，方可涂后一 层涂料.如须要铺设胎体加强材料，当屋面坡度小于 15时可平行于屋脊铺 设，如屋面坡度大于 15时，应垂直于屋脊铺设，并由屋面低处向上操纵，胎 体长边搭接宽度不得小于50mm,短边宽度不得小于70mm,采取二层胎体加强 材料时高低层不得垂直铺设，搭策应错开，其间距不该小于幅宽的三分之一.5.2.5.8 涂膜防水层施工时

15、应做到厚薄平均.概况平整.屋面转角及立面 的涂层,应涂抹多遍,不得有流淌,聚积现象,如涂膜中夹铺胎体加强材料时, 宜边涂边铺胎体,铺设时将胎体材料刮平清除气泡,此时不克不及拉伸过紧, 但也不克不及过松,能使高低涂层粘结稳固为度.别的,在施工时应将涂料浸 透胎体,笼罩完整,不得产生胎体有外露现象.5.2.5.9 涂膜厚度对防水质量有直接影响 ,施工时应根据涂料固体的含 量（重量百分比），涂料密度（g/cm2），再加适量的合理损耗即可盘算出屋面单位面积上所需的涂料用量,严厉控制涂膜的厚度,确保防水请求.5.2.5.10 涂膜施工至少二遍成活，每道涂层之间不克不及采纳持续功课 法，必须待上一层涂层湿润后再进行下一道涂层施工.5.2.5.11 施工第一层涂层时要用力进行槎涂，但涂第二层和后续涂层时， 则按划定的涂膜厚度平均过细地涂刷，同时在后续涂层施工时，涂抹偏向应与 上层涂层的涂抹偏向相垂直，以使涂层在压缩时各偏向受力平均.5.2.5.12 假如屋面面积过大，一次涂抹有艰苦时，则应划分施工流水段， 此时防水层的接缝部位可用砂纸打磨，再用稀释剂恢复涂膜概况的粘性，然后 方可涂刷新的防水层，防水层的接缝宽度应在100mm以上.5.2.6 水泥砂浆呵护层施