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1、目 录第一章 概 述第一节 工程概况第二节 编制依据第三节 设计概况第四节 工程施工目标第二章 施工组织机构第一节 施工布署原则第二节 现场组织机构配置第三节 施工管理体系第四节 公司对安装项目经理部的支持与指导第三章 施工方案18第一节 电气系统施工工艺及方法19第三节 弱电工程施工工艺及主要施工方法36第三节 给水排水管道与采暖系统安装43第四节 通风与空调工程安装43第四章 预留预埋施工方案46第一节 预留预埋主要工作内容46第二节 管道工程预留预埋46第四节 设备基础的预留预埋48第五节 预留预埋的质量保证与成品保护措施48第五章 安装质量控制措施50第一节 工程质量控制目标50第二节
2、 工程质量控制体系50第三节 工程质量保证措施第四节 推行国际标准加强质量控制第五节 关键工序的质量控制措施56第六章 工期及进度计划57第一节 施工工期目标57第二节 施工工期组织原则57第三节 工期保证措施58第七章 劳动力安排与计划60第一节 劳动力投入计划60第二节 劳动力调配原则60第八章 施工机械的配备61第一节 机械设备的配置或选择61第二节 机械设备和器具管理61第九章 安全文明施工与施工配合75第一节 安全文明施工的组织领导75第二节 安全工作重点及保证措施75第三节 文明生产管理措施77第四节 施工现场消防及治安保卫工作77第五节 施工协调配合措施78第六节 施工成品保护措
3、施80第七节 急性传染性疾病防止措施82第十章 工程管理84第一节 施工技术管理措施84第二节 项目成本管理措施85第三节 工程档案管理措施87第四节 工程竣工后的保修措施89第十一章 合理化建议及技术措施91第一节 管道工程部分91第二节 电气工程部分91第一章 概 述第一节 工程概况1工程简介(一)世纪联合小区工程位于陕西省西安市雁塔区处东仪路以西，绕城高速路以北，毗邻铭城十六号小区。本工程由西安中建投资开发有限公司投资兴建，中国中建建筑技术集团有限公司设计。 本工程总建筑面积219525，地上建筑面积171081，地下建筑面积48444，其中车库及其他为43304，人防为5140。分1、
4、2、3、4、5、6、7、8、9号楼，其中1、5、6、7、8号楼为33层，2、3、4号楼为32层，9号楼为29层。其地下室结构为二层，在使用功能上分为地下车库、设备用房、物业用房、人防人员掩蔽所。 层高及主要功能分区：建筑高度层次功能建筑面积层高197.6 M地下二层人员掩蔽所14583.7/4.2地上一、二层商铺1822.456.650三层至三十二层住宅222312.9294.75M地下二层人员掩蔽所7543.7/4.2裙楼一层到四层商铺1888.016.650一层至三十层住宅11311.222.9394.85M地下一、二层车库13133.7/4.2地上一-四层商铺4936.650五层至三十二
5、层住宅24389.622.9494.75M地下二层地下车库7543.7/4.2裙楼商铺1607.722.9地上一层至三十二层住宅11381.762.9597.90M地下二层地下车库14193.7/4.2一层商铺927.314.8二层至三十三层住宅22475.522900697.70M地下二层地下车库13743.7/4.2一层至三十三层住宅22533.42.9797.60M地下二层地下车库8143.7/4.2一至三十三层住宅13011.362.9897.75M地下二层地下车库14643.7/4.2一至三十三层住宅23380.152.9该工程为住宅工程，主要有以下几个分项工程；给排水（给水系统，排
6、水系统，雨水系统，消防系统），电气工程（低压配电，照明系统，防雷及接地系统），弱电（电话、电视系统）由于是九幢住宅安装，到后期安装工程量较大，工期较紧，造成安装工作施工期集中，所以必须配备精干的施工技术人员，周密细致地组织施工，确保优质高速，圆满地完成施工任务。1、给水系统：管材：生活给水管道立管采用衬塑钢管，卡环式连接；支管采用PP-R管，热熔连接；公称压力冷水为1.0Mpa，热水为1.6Mpa；冷热水横支管沿找平层敷设；其余管道均紧靠墙边安装。管道穿楼板时，应预埋套管，套管高出地面50mm，并有防水措施；管道穿墙体时，应预埋套管，套管长度与墙平齐；给水管安装完毕后再试压清洗。2、排水系统：
7、21、排水管、通气管均采用硬聚乙烯塑料排水管，承插粘接，颜色为白色；22、排水管、通气管道上的三通或四通未注明者，均为90度斜三通或90度斜四通；立管与排出管端部的连接采用两个45度弯头连接。23、地漏顶标高低于完成面标高5mm；管道穿楼面、屋面、检查井壁，应按96S406 P13作好防水处理。24、卫生器具选型由建设单位自定，均应为节水型器具；25、UPVC排水管管道安装详96S406；在排水立管上每层设一个伸缩节，伸缩节安装在每层横支管的下面；3、管道敷设：31、管道穿越基础墙和承重墙时应配合土建施工，预留孔洞，预埋钢套管，钢套管与预留孔上方净空高度0.1m。4、给排水管道系统的其它方面：
8、41、真埋在找平层和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行；排水管道应作好灌水和通水试验。42、图中所注管径均为公称内径，购买管材时应代换相应管材的管径规格；43、图中所注尺寸、标高以米计，其余以毫米计，所注管道标高为管道中心标高；44、采用设备器材等均应具有符合国家现行的技术质量鉴定文件和产品合格证；45、其余按相关国家施工及验收规范执行。5、管材及其连接：51、室内给水管道，采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接，工作压力P=1.0Mpa，暗装；52、室内污水排水管、通气管，采用硬聚氯乙烯塑料排水管，承插口粘接；53、雨水排水管和空调排水管，采用U-PVC硬聚氯乙烯塑料排水管，承插粘接
9、；6、本工程从室外引来电源，电源电压为380/220V。导线选型及敷设方式：61、本工程进线采用YJV-1KV电缆，楼内干线采用YJV-1KV电缆，导线均采用BV-型导线，导线的敷设方式为穿管沿墙、顶板、地板内暗敷，本工程除图上标注的线径外，其它线电源线均采用BV-2.5、BV-4。62、弱电含监控、光纤、电话、网络等；1.1.2工程特点及对策1.1.2.1工程特点(1) 本工程为高档性住宅，功能设置齐全，质量要求高。鉴于该工程设计功能完善,安装工种齐全。安装工程是整个工程的核心之一,其安装质量情况对工程的整体质量有着重要影响。 (2) 工程施工单位多、配合难度大 安装工程除要与土建项目部配合
10、外，还要与其它多个专业施工单位配合。与各施工单位作业程序、场地使用、安装作业面及各种安装接口和衔接关系上，都存在着大量的配合，这些配合工作对工期及工程质量有着重要的影响。 (3) 施工工期短、交叉作业多 该工程工期时间设置较为合理，虽然工程量较大、各专业工种需同时进行施工，交叉作业多，但只要计划合理，组织得当，在规定的工期范围内完成全部工程是完全可能的，并应力争提前完工。因此必须从人力物力、机具、材料方面得到保证，并与土建及其它施工单位作好进度计划的协调，及时、合理地组织好平行流水作业和立体交叉作业。1.1.3 施工对策1.1.3.1依据工程进度要求，积极配合建设单位、设计院、监理单位及有关施
11、工单位协调一致，认真研究施工图，合理安排作业顺序及作业进度，做到施工管理的科学性和施工组织有预见性，力争提前完工。1.1.3.2 做好施工前的技术规范交底和培训。1.1.3.3 采取样板间施工工艺，首件检查工艺。1.1.3.4利用计算机网络技术以及合理采用新技术、新工艺、新设备，组织多条流水线平行作业以达到降低成本、提高能效。1.1.3.5加强工种间配合，认真核对施工图，施工前画出重点部位的平面图与剖面图，合理调整施工顺序。1.1.3.6加强与相关单位的施工技术协作，互创作业面，保护成品及半成品。第二节 编制依据1.2.1 招标文件1.2.2 文件与图纸1.2.3投标答疑1.2.4 施工规程规
12、范1. 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012. 工程建设标准强制性条文（建筑电气部分）3. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）4. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）5. 建筑工程冬期施工规程（JGJ 104-97）6. 民用建筑节能设计标准陕西省实施细则（陕DBJ24-8-97）7. 建设施工现场环境与卫生标准（JGJ 146-2004）8. 建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99）9. 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005）10. 建筑安装工人安全技术操作规程11. 建筑施工高空作业安全技术规范
13、JGJ80-901.2.4.1 国家现行的建筑安装工程施工规范、有关设计规范；1.2.4.2 国家、部、省、市及公司颁发的安全施工、质量控制、文明施工等标准及有关管理制度； 本公司质量体系文件、作业指导性文件及对项目施工管理制定的制度和规定。第三节 设计概况1.3.1 设计依据1、国家、陕西省和西安市关于建设工程的法律法规和规章制度；2、及配套现行技术规范规程、中华人民共和国工程建设标准强制性条文；3世纪小区工程施工图,图纸会审纪要、变更。1.3.2 设计概况本施工组织设计是根据设计图纸要求和现场实际条件进行编制的。编写从施工项目全过程中的人力、物力和空间等三个要素入手，着重对整个工程的总承包
14、管理、施工的总体部署、重点部位的施工方案、各种资源的投入计划、现场平面布置、进度控制等作了安排，提出了质量、工期、安全和文明施工等的保证措施。施工方案上，对关键技术、重点项目的施工方法、质量和安全保证措施给予了详细深入的阐述，提出了可行、合理、经济并较为先进的技术方案。对一般性分部分项工程，亦针对本工程的具体情况，确定了施工顺序、施工方法、劳动组织措施等。为项目施工的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而在工期上、质量上、安全生产、文明施工上全面达到预期的目标。1.3.2.1给排水1、给水：水源：水源为小区自来水管网，拟由小区内自来水管各引入两根DN200给水管，水压为0.3Mpa。水量：最高日生活用水量为1844m3/d, 2、排水本工程排水系统采用雨、污水分流制。泵房等处采用潜水排污提升排水。所有生活污水由管道收集后，经化
