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1、山西国际贸易中心地下室防水解决摘要： 山西国际贸易中心地下室防水施工中采用了某些新材料和新作法。如采用只需加入50的一般自来水搅拌即可使用的水固化聚氨酯；在地下室外墙施工中，铺设BW 遇水膨胀橡胶止水条，取代水平接缝处留阶梯缝或凸凹缝的作法。山西国际贸易中心是一座集办公、证券交易、商场、商住、娱乐、餐饮为一体的5级智能型建筑。地下2层，地上涉及两幢40层的主塔楼，高155.8；一幢18层的商住楼，高71.8；裙房为5层，高26.1。建筑面积18.4万2，其中地下室建筑面积为2.4万2。建筑场地下为6.112.3 厚的杂填土，如下为粉质粘土和中砂层，地下水位平均为1.500。地下室两层的深度为9
2、.600，土方开挖深度为12.900，采用钢筋混凝土灌注桩基本，主塔楼底板厚2.8；商住楼底板厚1.4；裙房底板厚0.6。1地下室防水工程设计由于本工程所在地的地下水位较高，并考虑到国内高层建筑的地下室渗漏率较高，给使用和堵漏修补都带来了诸多问题，故本工程地下室防水的总体思路是：“防排结合，刚柔并举，多道设防，密封解决”。具体作法是地下室底板和外墙采用钢筋混凝土构造自防水，其中商住楼、裙房地下室底板和所有外墙再涂刷2mm 厚聚氨酯柔性防水涂膜，以实现刚柔并举，多道设防。1.1选定混凝土抗渗级别本工程0.000相称于绝对标高786.50mm，地下水位稳定高度为784.29m。即0.000到地下水
3、位的高差为2.21m。根据地下工程防水技术规范（GBJ108-87）第3.1.1条拟定混凝土抗渗级别，见表。表山西国际贸易中心地下室混凝土抗渗级别部位混凝土厚度h（m）水头高度（m）H/h按GBJ-108-87表3.1.1规定选用抗渗级别混凝土强度级别地下室外墙0.59.6-2.21=7.3914.7815P8C30裙房底板0.611.1-2.21=8.8914.8215P8C30主楼底板2.812.7-2.21=10.493.7510P6C40商住楼底板1.411.3-2.21=9.096.4910P6C40在混凝土底板及外墙中加入水泥重量10的UEA，以补偿由于混凝土干缩而产生裂缝，避免形
4、成渗水通道。1.2渗排水解决为解决地下室也许浮现的渗漏水及地下室地面上的积水，按照“防排结合”的原则，在裙房地下室二层底板所有反梁的中部预埋110硬质PVC管，一旦有水渗漏，可由地面下部流至有关的集水坑及时排出（图1）。图1底板排水1裙房地下室底板；2混凝土地面；3填碎石；4-110硬质PVC管在地下室的地面上做排水沟，使地面水沿沟流入集水坑内。排水沟、集水坑内壁抹20mm 厚的水泥防水砂浆。1.3后浇带设立在主楼、商住楼与裙房之间设立后浇带，以解决高层建筑与裙房之间因沉降变形不一致而引起的构造裂缝，待主楼构造封顶后再浇筑后浇带混凝土。在裙房底板和外墙上设立后浇带，以解决混凝土的干缩变形和避免
5、施工中浮现施工缝，待裙房构造完毕后再浇筑后浇带的混凝土。地下室后浇带的位置见图2。图2地下室后浇带位置2防水材料选用2.1防水涂料选用由于本工程对地下防水规定高，工期规定紧，须选用成膜时间短、延伸率高、施工操作以便、可在含水率较高的基层上作业的聚氨酯防水涂料。经考察对比，选用了山西丽华涂料有限公司生产的安太克3599弹性聚氨酯防水涂料。这种涂料系采用水固化成膜，不需要其她的固化剂和溶剂，自流平，施工安全以便，固化后无毒、无味、无污染，且具有良好的耐腐蚀性和耐霉变性。施工时只需加入50的一般自来水搅拌均匀即可使用。在气温30左右4h 即可成膜，其重要技术指标如表2所示。表2聚氨酯防水涂膜的重要技
6、术性能项目JC500-92安太克3599拉伸强度（MPa）1.654.00断裂延伸率（）350450加热伸缩率（）缩短6缩短5低温柔性（）30C无裂纹40C无裂纹不透水性（0.3mp）30min 不渗漏h不渗漏固体含量（）94100合用时间（min）2030表干时间（h）4不粘手4实干时间（）12不粘手12粘结强度（MPa）1流平性5自流平耐化学性能在5盐水中浸泡60d无变化在5洗涤剂溶液中浸泡60无变化在2硫酸溶液中浸泡60无变化在2氢氧化钠溶液中浸泡60无变化2.2密封材料选用本工程防水节点等部位选用北京产BW 遇水膨胀橡胶止水条，其重要技术指标见表3。表3遇水膨胀橡胶止水条技术指标指标项
7、目技术条件指标膨胀率4h100%最大300%500%耐水压1.5MPa耐高温150不流淌耐低温-20不发脆相对密度1.5g/cm3产品断面20mm30mm3节点解决灌注桩桩头防水构造如图3所示。主楼与裙房底板连接处后浇带构造如图4所示。商住楼与裙房底板连接处后浇带构造如图5所示。裙房底板后浇带的构造如图6所示。外墙后浇带防水构造见图7。混凝土底板与外墙防水构造如图建筑技术第30卷240图8地下室底板与外墙防水解决图3灌注桩桩头防水解决1聚氨酯防水层；2混凝土垫层；3混凝土灌注桩桩头；4钢筋混凝土基本底板；5水泥砂浆保护层厚30mm；6遇水膨胀橡胶止水圈图4主楼底板与裙房底板后浇带1-18mm厚
8、橡胶止水带；2-2mm厚聚氨酯防水层；3-3mm厚加筋附加层；4-主楼底板；5-裙房底板；6后浇带；7外墙聚氨酯防水层；8聚苯板保护层图5商住楼底板与裙房底板后浇带1-2mm厚聚氨酯防水层；2砂浆保护层；3-6mm厚加筋聚氨酯；4后浇带；5商住楼底板；6裙房底板图6裙房底板后浇带1混凝土垫层；2地下室底板；3-3mm厚聚氨酯；4-2mm厚聚氨酯；5后浇带图7地下室外墙后浇带1底板后浇带；2地下室外墙；3-6mm厚钢板；4聚氨酯防水层；5-隔离层图8地下室底板与外墙防水解决1混凝土垫层；2地下室底板；3地下室外墙；4砖侧墙；5-2mm厚聚氨酯防水层；6-3mm厚聚氨酯加筋附加层本工程地下室混凝土
9、外墙分两次浇筑完毕，设两道水平施工缝，第一道留在底板上面300mm 处，第二道留在4.800mm 处。为便于施工，变化了在水平接缝处留阶梯缝或凸凹缝的作法，采用沿混凝土水平施工缝的中部铺设一条BW 遇水膨胀橡胶止水条的解决措施（图9）。图9地下室混凝土墙施工缝作法1钢筋混凝土底板；2地下室外墙；3遇水膨胀橡胶止水条；4施工缝；5聚氨酯防水层对于支模时的对拉螺栓，采用凿坑、断根、嵌填防水砂浆的措施解决（图10）。图10模板对拉螺栓防水解决1地下室外墙；2对拉螺栓；3防水砂浆封堵；4聚氨酯防水层43599聚氨酯防水涂膜施工4.1施工工序除去基层上的混凝土等残渣杂物将砂、石碎粒及灰尘打扫干净涂刷35
10、99聚氨酯专用基层解决剂基层解决剂晾干聚氨酯中加入水后搅拌均匀涂刷第一道防水涂层实干后涂刷第二道防水涂层切片检查涂层厚度修补铺抹水泥砂浆保护层。4.2重要施工工具重要施工工具如表4所示。表4重要施工工具表名称用途电动搅拌器开桶后搅匀，加水后搅拌橡胶塑料刮板刮涂涂料铁皮刮板复杂部位刮涂勾缝刀及小抹子密封部位涂抹及修补计量桶计量水的加入量油刷、滚刷涂刷基层解决剂笤帚、墩布清理基层油工铲刀、吹风机清理基层4.3防水涂料的制备开桶后先用电动搅拌器将涂料搅拌均匀，不要使桶底留有沉淀，然后加入聚氨酯重量50的清洁水，再用电动搅拌器搅拌3min ，使其充足均匀。如气温低或需加速固化，可加入适量的催化剂。每次
11、配制1桶（20kg），随用随拌，以防固化。4.4对基层规定基层必须平整、结实、清洁、无酥松颗粒，表面不得有浮土、砂粒或油污。涂膜施工前应先解决基层，如有油污要用溶剂清洗干净。4.5防水层涂刷先在基层上涂刷专用的基层解决剂一道，待其干燥后，立即将制备好的3599聚氨酯防水涂料倒在基层上，由操作人员顺序用刮板刮平，控制厚度1.21.4mm。一般12h 后即可实干，再在上面涂刮一层相似的材料，厚度0.8,mm 左右，总厚度规定达到2mm。涂刮时，上下两遍涂刮的方向要互相垂直，以堵塞在固化结膜中留下的气泡、针眼。在墙面垂直部分可采用喷涂法进行施工，涂膜厚度比较均匀。4.6气候规定涂刷3599聚氨酯防水
12、层时，要选择无雨天进行，涂膜实干前不得受雨水冲刷和浸泡，一旦遭受雨淋，应视状况进行修补或重新涂刷。4.7施工注意事项（1）加水配制完毕的涂料必须在合用期内用完，施工结束后应立即用安太克清洗剂将工具和容器清洗干净。（2）施工现场规定通风良好，操作人员应配戴手套等防护用品。（3）防水涂膜竣工后，在抹水泥砂浆保护层前，不得在上面行走和堆放材料、工具，避免锋利物品刺破涂层。（4）贮存时料桶应注意密封，以防吸潮或混入杂物，并要避免暴晒和雨淋。4.8质量检查聚氨酯涂膜防水层完毕后，按抽劣法进行切片检查，每300m2抽取感觉最薄处的3点进行切片检查厚度。如局限性2mm，则需再补涂至规定厚度作者单位：王寿华，山西省建筑工程总公司，专家级高档工程师，030001，太原
