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1、中国长寿城一期二标11#、18#楼工程施工组织设计编制： 审核： 审批： 南通江联建设工程有限公司二一三年十月第一章 编 制 综 述- 3 -第一节、编制依据- 3 -第二节、编制说明- 5 -第三节、施工进度目标- 5 -第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明- 6 -第三章 主要分部工程施工方法和技术措施- 12 -第一节、工程测量- 12 -一、施工测量的准备：- 12 -二、轴线定位与平面控制- 13 -三、建筑标高与高程控制（高程控制网的测设）- 13 -四、沉降观测- 14 -五、测量质量保证措施- 15 -第二节、土方工程、基坑支护及排水措施- 15 -第三节、钢筋工程- 16
2、-第四节、模板工程- 19 -第五节、混凝土工程- 22 -第六节、基础施工方案- 24 -一、施工工序- 24 -二、 筏板施工工艺- 25 -三、底板浇筑质量保证措施- 25 -五、 砼施工技术质量：- 28 -六、底板垫层施工、模板施工- 31 -七、底板钢筋施工- 31 -八、地下室竖向结构施工- 32 -第七节、砌筑工程- 33 -第八节、楼地面工程- 35 -一、砂浆楼地面- 35 -第九节、装饰工程- 39 -一、一般抹灰- 39 -二、室内外贴面砖- 47 -三、天棚墙面刷涂料- 54 -第十节、屋面工程- 57 -第十一节、防水工程- 62 -第十二节、脚手架工程- 63 -
3、一、外脚手架总体方案- 63 -二、防护棚搭设- 65 -三、外架质量检查及安全要求- 65 -四、外架拆除- 68 -五、内脚手架：- 68 -第十三节、给排水工程- 69 -第十四节、电气工程- 84 -第十五节 消防系统调试- 95 -第四章 质量保障体系及技术管理措施- 96 -第一节、工程质量目标- 96 -第三节、各类质量管理控制程序- 101 -第四节、保证质量的管理措施- 104 -第五节、工程技术档案管理措施- 110 -第六节、施工计量管理措施- 116 -第五章、安全生产管理体系及技术管理措施- 117 -第一节、总体要求- 117 -第二节、安全生产管理体系- 119
4、-1、纵向管理体系- 120 -第三节、施工安全保证措施- 122 -第四节、施工安全技术措施- 127 -一、编制施工组织设计和分项工程施工方案中都要有针对性的安全技术措施。- 127 -三、脚手架安全：- 128 -四、安全用电：- 128 -五、防大风、防雨、防雷措施：- 128 -六、安全标志和安全防护：- 129 -七、夜间施工：- 129 -第五节、分项工程安全技术措施- 130 -一、防水工程- 130 -二、模板工程- 130 -三、钢筋工程- 131 -四、混凝土工程- 132 -五、装饰工程- 134 -第六节、施工环节保证措施- 135 -一、三级教育制度- 135 -二
5、、安全检查制度- 136 -三、安全奖惩制度- 137 -四、项目经理部有下列情况之一者中，严肃处罚- 140 -第六章、文明施工管理体系及技术管理措施- 142 -第一节、文明施工管理体系- 142 -第二节、编制现场文明施工组织设计- 142 -第三节、分片管理- 144 -第四节、建立健全工地文明卫生管理制度- 148 -第五节、文明施工岗位职责- 151 -第六节、行为规范保证- 154 -第七节、文明施工检查制度保证- 155 -第七章 工程进度计划及措施- 155 -第八章 工程专项保证措施- 158 -第一节、雨季和防大风施工措施- 158 -第二节、夏季、冬季施工措施- 160
6、 -第三节、施工消防保卫措施- 160 -第四节、环境保护措施- 162 -第五节、降低工程成本措施- 163 -第六节、成品、半成品保护措施- 164 -第七节、通讯保障措施- 166 -第九章 主要施工机械设备和材料计划- 166 -第一节、主要施工机械设备及状况说明- 166 -第二节、主要施工材料计划- 167 -第十二章 施工现场总平面布置及管理- 172 -第一节、施工现场平面布置- 172 -第二节、施工现场平面管理- 173 -第十三章 相关协调管理- 174 -第一节、与设计单位的协调配合- 175 -第二节、与监理单位的协调配合- 175 -第三节、与其他专业队伍的配合-
7、177 -第十四章 工程回访及工程服务措施- 180 -第一节、概述- 180 -第二节、质量目标及质量计划- 180 -第三节、文件控制- 181 -第四节、人力资源（员工培训）- 184 -第五节、合同评审- 184 -第六节、采购和专业工程分包的管理- 186 -第七节、施工过程控制- 186 -第八节、检验和试验- 187 -第九节、物资的贮存和搬运- 189 -第十节、成品保护及顾客财产管理- 189 -第十一节、内部质量审核- 190 -第十二节、纠正和预防措施- 191 -第十三节、工程交付和回访保修- 191 -第一章 编 制 综 述第一节、编制依据1、南通市中冶文化发展投资有
8、限责任公司中国长寿城一期二标段工程施工招标文件。2、中国长寿城一期二标段住宅11#、18#楼、地下人防专业施工图纸。3、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。4、江苏省及南通市有关政策和文件规定。5、IS090012000标准、质量管理手册、程序文件等。6、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。7、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。8、主要施工规范目录清单: 中国长寿城一期二标段住宅11#18#楼、地下人防工程应满足但不限于下列规范要求:混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2011)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327
9、-2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50204-2002)地面与楼地面工程施工及验收规范屋面工程施工及验收规范(GB50207-2012)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)钢筋焊接及验收规范 (JGJ18-2012)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2012)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑施工扣件式
10、钢管脚手架安全技术规范(JBJ130-2011)建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2011)钢筋机械连接通用技术规程(JBJ107-2010)建筑涂饰工程施工及验收规程(JBJ/T29-2003)地下工程防水技术规范(GB50108-2008)建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-2010)第二节、编制说明 在本投标施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。 按照I
11、S09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。第三节、施工进度目标 1、施工进度目标:计划开工日期为2013年10月1日，计划工期为500天。工程质量确保一次合格,安全无事故,现场文明达到南通市文明工地标准。2、施工范围:完成招标文件要求内的所有建筑工程、水电暖、消防等安装工程项目。第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明拟在本工程中
12、应用以下新技术和新工艺:(1) 粗直径钢筋连接技术；(2) 新型模板应用技术；(3) 新型脚手架应用技术；(4) 建筑外墙外保温应用技术；(5) 新型建筑环保防水应用技术；(6) 企业的计算机网络应用和管理技术。第二章 工程概况第一节、总体简介：序号项目内 容1工程名称中国长寿城一期二标段11#18#工程 2工程地址解放西路与花市路西侧3建设单位南通市中冶文化发展投资有限责任公司4设计单位11#18#住宅楼：北京奥思得建筑设计院地下人防： 江苏省第二建筑设计研究院5施工承包单位江苏江联建设工程有限公司6资金来源自 筹7投标范围施工图纸范围内土建、安装工程8投标性质投标、中标9投标工期500日历
13、天10投标质量合 格 第二节、结构设计概况：1、11#18#住宅楼结构序号项目内 容1结构形式基础形式桩筏基础结构形式框剪结构2混凝土强度等级C15垫层C20构造柱、圈梁、过梁、栏板C25C30 主体结构C353抗震等级工程设防烈度7 度抗震等级三级4钢筋类别HPB300梁、板、柱、墙 HRB335梁、板、柱、墙HRB400梁、板、柱、墙 5型钢、钢板Q235 钢6砌体陶粒砼或者加气砼块2、地下车库结构序号项目内 容1结构形式框架结构2混凝土强度等级C15垫层C35 S6梁、板、墙、基础3钢筋类别HPB300梁、板、墙、基础 HRB335 梁、板、墙、基础HRB400 梁、板、墙、基础4砌体一层0.200以下墙体为小型砼空心砌块，C20素砼灌实第三节、建筑设计概况：1、 11#18#住宅楼序号项目内 容1建筑特点框剪结构，地下1层，地上18层2建筑面积24000总高度59.7m3耐火等级地下一级、地上一级屋面防水等级二级4装修装饰顶棚铝合金方板吊顶、矿棉吸
