组织施工设计方案 第一章 综合说明第一节 编制说明本施工组织设计严格按施工合同和施工图纸及建设单位的要求进行编制在组织机构施工方案质量控制安全要求人力资源机械配备材料调配工期进度等方面统一部署其内容涉及土建安装及装饰等根据本工程的设计特点及功能要求本着对本项目资金合理利用对工程质量的终身负责以科学经济优质高效适用为编制原则认真负责严谨求实的理性态度向建设单位提供关于资金利用保证工程质量缩短工期等方面以最优化建议达到交付满意工程的目的本施工组织设计严格按照合同的规定和设计图纸房屋建筑施工规范的要求保证重点统筹兼顾根据施工现场的地质地貌气候等实际情况结合我公司的施工力量和管理模式本着以机械为主人工施工为辅的施工方法科学组织充分发挥我公司的优势达一流品质创优良工程的原则编制的公司对此次施工组织设计的编制高度重视组织具有丰富施工管理经验的人员在仔细研究图纸了解设计意图的前提下成立编制小组集思广议博采众长思路敏锐力求本方案切合工程实际重点突出形成一份具有技术先进性安排科学性经济合理性操作简明性的施工组织设计并接受建设单位和监理单位的指导和审查确保公司承诺的质量工期能够顺利实现同时保证良好的周边环境和施工环境为公司在宜兴建立良好的社会形象做好宜兴市装配式建筑之楷模第二节 编制依据一上海同济大学建筑设计研究院集团有限公司设计的施工图纸全套二我公司现有的施工技术水平机械设备情况及管理体制管理制度三实地现场踏勘施工现场的地质地貌等具体实际情况四公司贯彻ISO9001标准文件要求五国家和行业现行的施工及验收规范见下表本施工组织设计所涉及的国家和行业现行的施工及验收规范序号 规范名称 代号 1 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 3 《建筑用砂》 GBT14684-2001 4 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJT127-2001 5 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 6 《建筑装饰工程质量验收规范》 GB50210-2001 7 《混凝土质量控制标准》 GB50164-92 8 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 9 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 10 《工程测量规范》 GB50026-93 11 《混凝土结构试验方法标准》 GB50152-92 12 《外墙饰面工程施工及验收》 JGJ126-2000 13 《建筑抗震设计规范》 GBJ50011-2001 14 《地下工程防水技术规范》 GB50086-2002 15 《手提式电动工具的管理使用检查和维修安全技术规程》 GB3787-92 16 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 17 《塔式起重机技术条件》 GB9462-88 18 《塔式起重机操作使用规程》 ZBJ80012-89 19 《砼搅拌机技术条件》 GB9142-88 20 《砂浆搅拌机技术条件》 GB8519-87 21 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001J119-2001 22 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 23 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2000J64-2000 24 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 25 《建筑工程施工现场供电安全规范》 GB50194-93 26 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 27 《工程建设标准强制性条文》 建标200085号 28 《混凝土外加剂应用技术规范》 GBJ119-88 29 《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120-99 30 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 31 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-92 32 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 33 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-91 34 《常用低压配电设备安装》 90D367 35 《建筑物防雷设施安装》 99DS62 36 《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 GB50259-96 第二章 工程概况 第一节 工程概况总体简介序号 项 目 内 容 1 工程名称 宜兴市大溪河北岸公建项目一 2 科研单位 同济大学 3 建设单位 宜兴市城市建设发展有限公司 4 设计单位 同济大学建筑设计研究院集团有限公司 5 监理单位 江苏江苏恒宏建设工程咨询监理有限公司 6 承包单位 宜兴市赛特新型建筑材料有限公司中国建筑第八工程局 第二节 工程设计概况一本工程项目是集餐饮娱乐为一体化的综合性大楼总建筑面积2535m2建筑高度为995 m女儿墙为1 m局部地下一层地面二层建筑主体结构形式为预制桩承台基础钢筋混凝土框架结构三级建筑使用年限为50年抗震设防烈度为6度结构安全等级为二级建筑耐火等级为二级二根据设计要求项目和内容概况如下1 幕墙 隐框式结构和装配式框架结构 2 外 墙 面 弹性底涂柔性耐水腻子抹面胶浆25-6厚自保温混凝墙体 3 内墙 隔音墙板 4 顶棚做法 混合砂浆乳胶漆顶棚轻钢龙骨铝合金顶棚水泥混合砂浆涂料顶棚 5 地面楼面 采用工厂化预制钢筋混凝土叠合板 6 屋面楼板 采用工厂化预制钢筋混凝土叠合板 7 地下室防水 底板防水15mm厚合成高分子防水卷材一道同材性胶粘剂二道侧壁防水顶板防水 8 门窗 铝合金门窗 三结构概况抗震设防烈度 六度 建筑工程安全等级 二级 结构形式 基础主体 自保温装配式结构 主要现浇构件截面尺寸 主体为框架结构墙厚为150mm-250mm框架柱截面尺寸主要有400 mm×400mm500 mm×500 mm 钢筋 ⅠⅡⅢ钢筋及冷扎带肋钢筋 砼强度等级 基础 C35C15混凝土结构 柱墙 C35混凝土结构 梁板 C40混凝土结构 楼梯间 C40混凝土结构 圈梁构造柱等构件 C35混凝土结构 第三节 周边环境施工条件及气候条件一周边环境大溪河城市公园位于宜兴市城东新区边临大溪河施工现场周围十分狭窄施工时应作好现场总平面规划充分利用场地合理组织施工同时应对周围环境的卫生交通安全噪音按文明施工的要求尽量减少对周边环境的影响以保证周边环境的安宁努力争创宜兴市文明工地二施工条件1水源为市政给水管道提供2业主已经将施工单位所报用电量接至施3施工场地与已建成的市政道路直接连通建设物资都可以通过该道路运至施工现场4该工程的测量控制点进场后需与建设单位作好交接工作三气候条件本工程地处苏南平原四季分明秋季气候干燥降水偏少空气湿度小组织上本工程由我们公司一位副经理任项目主管一位副经理任项目负责人并设一名项目工程师土建安装装饰专业各设一位项目副经理公司总工任工程技术负责人并配足一线的管理人员体系上该工程我们将建立严格要求的质量管理体系并将ISO9002质量管理标准贯彻到整个工程施工过程中做到层层把好质量关以确保达到质量目标强化计量管理计量管理是质量控制的根本严格按照公司《计量管理规定》加强计量器具的管理做到称量准确性工程质量施工方案鉴于该工程的特点以及重要性我公司将把该工程作为公司的重要工程并作为公司在市场上的窗口工程严格按"市优"标准制定切实可行的施工方案作业指导书在方案上力争做到"规范化""标准化""模式化"施工顺序在施工中我们将严格按规范要求进行以市优标准进行技术交底明确关键环节狠抓工序管理严格过程控制坚持做到上道工序不符合要求坚决不进行下道工序施工达不到要求的坚决整改至符合要求为止施工操作技能该工程不搞分包或转包所有操作人员均为我公司在我们将组织技术过硬管理到位的公司队伍到本工程施工对施工技术人员操作熟练做到连续稳定按专业组织施工对主要工序工艺制定科学严格和具体明确的施工技术方案做到施工前有交底施工中有检查完毕有验收严格"三检"制度7制度我公司自成立以来在这些工程施工中也积累了很多的宝贵经验有些已形成制度在工程项目施工中加以实践证明我们这些制度主体质量保证措施 对施工技术人员操作熟练做到连续稳定按专业组织施工对主要工序工艺制定科学严格和具体明确的施工技术方案做到施工前有交底施工中有检查完毕有验收 3钢筋砼除严格按设计要求规范的规定操作外应特别专人做好新旧结合处的连结工作应用合格材料及时按规定做好检测装修工程质量保证措施 建立装饰品工程质量保证体系坚持质量三检制样板制岗位责任制 装饰工程坚持按高级装饰标准检查验收贯彻"严格把关"和"积极预防"相结合质量管理办法坚持先定验收标准定样板定材料定做法后再施工所有材料须经甲方设计施工单位的项目工程队认可后准方进场并执行验收手续凡不符合要求的材料不得进场四建立健全质量管理体系落实质量责任制 在公司现场项目部统一领导下安装技术负责人具体负责质检员基层跟班检查形成一个包括项目经理至每个操作工人的全员整个工程分部项工程过程的质量管理网络 技术交底制度 技术革新交底是质量最主要的预防措施技术交底工作分级进行分级管理 安装技术负责人--专业施工员--作业组长--操作层技术复杂危险性大和关键部位由安装技术负责人编制作业指导书或施工方案施工员向班组的交底应结合具体操作规程部位进行明确质量要求操作要求和注意事项要求采用书面形式进行为主必要时辅以现场操作演示作业组长向操作工人的交底人以操作技术为主在施工过程中随时进行口头方式实行传帮带 技术复核制度 施工过程中发现图纸和现场实际情况不符设计要求与施工规范相抵触或其它技术性原因需要进行图纸修改时由各专业施工员填写技术单经技术负责人审核报现场项目工程师批准后向业主监理和设计单位提出核定明确后由资料员编目登记分发 工程技术复核实行四级复核程序 专业施工员汇同质检员自核互核--安装负责人复准--项目工程师审核--设计人员 业主代表监理工程师 批准签证全面推行派工单制度 在每个部位每个环节每道工序每个分项每个分部的施工和检查在每个具体责任人认操作认质检认验收全部记录在案便于明确和追溯责任工程质量检查验收评定制度 1隐蔽工程验收制度 按隐蔽工程施工及验收程序办理 2工序交接检制度 坚决贯彻"上道工序验收不合格下道工序不准许施工"的原则发现问题限时落实整改对明显责任心不强而造成的质量问题要坚决给予责任人严厉的经济处罚 3内部预检后报检制度 凡需报经业主现场监理站进行验收确认的工序报检前必须内部组织进行预检一般工序报检前的预检由质检员会同专业施工员进行报质监站验收的分项分部工程经中间验收等在报检前必须由技术负责人组织有关技术人员进行预检预检原则上要求模拟正式验收的程序进行并输出内部预检纪录竣工前由项目负责人组织进行工程整体内检发现问题限时整改 通过内部预检做到外检过程中无较大原则性的质量问题同类质量通病不重复出现样板引路制度 标准层施工必须先确定样板各方验收后通过后进行在大面积施工公共卫生间都应先做样板间新型墙体开槽布管 暗埋电管和水管 前也要求先局部先开槽确定材质和开槽工艺避免因盲目施工造成对土建成品的破坏文件与资料管理 资料员按照本公司《文件和资料管理制度》规定在项目工程师领导下工作施工期负责所有文件的收发与传递及分类整理保管工作质量回访 1本工程质量要求高社会影响大为达到让业主称心满意的目的体现我公司良好的社会信誉应做好工程竣工后的回访保修工作 2配备专业回访员制定回访计划听取业主的意见采取相应的预防措施和必需的保修工作 3配备专业工程齐全的保修小组设置专用保修及时解决业主所有反映。