一般工业项目基本建设流程

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1、联合预审国土(用地)、地震(抗震设防、安全评价)、人防(人防工程建设)、消防(审核与备案分类)、气象(防雷)、园林(绿化)、安监、水利、林业一般工业项目基本建设审批流程图企业申请入园协议工业园区)取得用地许项冃建议书投资者身份证明入园申请项目备案(核准类预审)(发改委)项目备案报告附项目备案表(一式5份);营业执照复印件或法人证明材料:规划选址意见;项目规划诜址确定环评类别(规划局)(环保局)项目建议项目建议书;书(含产品技术方入园协议;案):地形图。项目备案需要的项目应委托有资质的机委托有资委托有资质的设计单土地公告挂牌人准备工乍4天):出具勘测定界图、编制出让方案(天)报市政府审批2天)。

2、:-2、公告出让(30天):提交竞买申请书身份证明入园协议保证金等材料。成交后签订成交确认书。:3、提交环评批复文件和项目备案文件,缴.纳土地出让金和契税,签订出让合同和补充协质的地质勘探办理土地登记,发放土地证。位进行平面规划、建筑方企业委托有资质的环评机构编总平面规划联合审查建筑设计方案申查(规划、消防、(规划局)人防)建筑方案审批申请表一份(建设单位报审建筑方案审丄rr.丄n亠、f丄rr.、,亠厶匚、木ei.er、.r总平面规划图。批报告丿经批准的详细规划建设用地规划许可证(规划局)申请报告土地出让合同项目备案文件环评批复文件消联合审图工程取费类别确认111-组织施工单位、(建筑、消防、

3、防雷、人交纳(住建委)1监理单位招标防)费工程施工图纸(建筑11(财政图).蚌埠市建筑安装工程11施工图设计文件局)工程规划许可证11使用国有资招投标情况书面报告审查申请书或协议书21金(规划局)1(招标局)份;按核定申请表;11工程造价备招标方式和招标公告或者投标邀请书:防雷装置设计审1国有土地使用证或用1案招标文件和领取招标文件的投标人名查申请表及协议书2份;1地批准书;1(住建委)单;建筑消防设计防1发改委备案文书;11火审核由报表.1红线图限电子文件丿;11工程施工图(建筑图、接电(供电公司)营业执照;组织机构代码在相证;关窗口缴纳经营性告;接水服务收费(中环水务)供水工程设计图(委托

4、供水公司或有资质的单位);总平面规划施工许可证(住建委)质量安全报监住建委)质量监督申请表4份;施工图审查合格书及图审报安全报监审查表3份;安全专项资金交款证明;施工项目部、监理部人员任命文件;安全专项施工方案编制审核施工许可证申请表一份(按单体项目填报);建设用地批准书或土地使用证书(复印件1份);建设工程规划许可证(复印件1份);工程中标通知书副本原件一份(经市招标办备案);勘察合同、设计合同、监理合同、施工总包合同、专业分包合同、劳务分包合同(全部为原件)施工全程监督服务施工安全质量监督环保技术评估一项目预审阶段个工作日1二规划设计阶段个工作三施工许可阶段个工作日1环保验收(环保局)环境

5、保护验收监测报告俵)或调查报告俵);建设项目竣工环境消防验收(消防支队)消防验收申请表建筑工程消防设计审核意见书建筑内消防设施工程施工合同、施工单位在防雷验收(气象局)防雷装置竣工验收申请书防雷装置设计核准书防雷机构出貝的人防验收(人防办)填报防空地下室竣工验收认可意见表;工程技术档案和施规划验收(规划局)建设工程竣工规划验收申请表;竣工总平面图;工程竣工备案(住建委)建设单位工程竣工验收报告、勘察单位勘察文件质量检查报告、设计单位设计文件质量检查报告;工程竣工验收(备案)表;工程施工许可证;规划、消防、环保、气象、人防、园林等部门出具的专项验收证书;监理单位建设工程质量评估报告;四竣工验收阶段个工作日1

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