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1、 浦江镇127-1# 配套用房项目安装工程旁站监理实施细则目 录一、工程概况5二、旁站监理人员的主要职责5三、旁站监理实施细则6（一）旁站监理程序6（二）旁站监理计划表（试验、测试类）7（三）安装旁站监理控制的主要内容81、给排水系统旁站内容及方法81.1 室内给水系统安装81.2室内排水系统安装91.3卫生器具安装91.4 室外给水管网安装101.5 室外排水管网安装101.6承压管道的强度和严密性水压试验101.7阀门安装前水压试验111.8给水管道通水试验111.9敞口式水箱满水试验111.10消火栓系统试射试验121.11单机设备试验运转121.12 楼板（屋面）立管洞盛水试验121.
2、13 非承压管道灌水试验121.14 排水管道通球试验131.15 排水系统及卫生洁具的通水试验131.16 卫生洁具满水试验131.17自动喷水灭火系统的水源测试131.18自动灭火系统稳压装置试验141.19自动喷火灭火系统末端试水装置的放水试验141.20自动喷火灭火系统报警阀组动作试验141.21 自动喷水灭火系统联动试验152、建筑电气安装的旁站内容及方法152.1 线路绝缘电阻测试152.3 插座接地正确性测试162.4 照明灯具通电试运行试验162.5不间断电源安装162.6裸母线、封闭线、插接式母线安装162.7电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程172.8电线导管、电缆导管及线槽
3、敷设172.9电缆头制作、接线和线路绝缘测试172.10普通灯具安装工程172.11专用灯具安装173、通风和空调工程旁站内容及方法183.1通风与空调设备安装183.2空调水系统管道与设备安装183.3系统调试183.4 通风盘管的水压试验193.5风管强度试验193.6 风管系统漏光试验193.7 风管系统漏风量试验203.8现场组装除尘器、空调机组漏风量检测203.9水系统管道强度（严密性）试验213.10冷凝水管通水试验213.11设备单机试运行223.12阀门试验243.13通风与空调工程系统调试244、智能化系统旁站内容及方法254.1通信网络系统254.2建筑设备监控制系统254
4、.3安全防范系统254.4综合布线系统26为加强对本工程施工旁站监理、保证工程质量，促进建设工程监理工作程度化、规范化、科学化、制度化，提高建设工程监理工作水平，加强工程建设标准化工作，强化建筑工程管理和监理人员标准化意识。在本工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督。针对给排水系统、电气安装系统、安防监控系统、消防系统、通风空调系统等分部工程的使用安全及使用功能必须达到设计文件及有关现行国家规范及标准的要求。特制定本工程的旁站方案和旁站计划。一、工程概况1、 工程名称：上海万科浦江镇127#1项目2、 建设单位：上海加来房地产开发有限公司3、 设计单位：中国建
5、筑上海设计研究院有限公司4、 监理单位：上海三凯建设监理有限公司5、 施工总承包单位：上海市第五建筑公司6、 建设地点：上海市闵行区浦锦路以西、江梅路以北7、 设计概况：本工程由23栋34层的小型办公楼和3幢5层的大型办公楼以及两层的连体地下汽车库和一些配套用房组成。小型办公楼采用钢框架结构，大型办公楼和地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。二、旁站监理人员的主要职责1. 检查施工企业现场质检人员到岗情况，特殊操作人员是否持证上岗及施工机械，建筑材料准备工作。2. 在现场跟班监督关鍵部位，关鍵工序的施工执行，施工方案以及工程建设强制性标准情况。3. 检查进场建筑材料、建筑构配件、设备、洁具、灯具
6、等质量检验报告等，必要时监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。4. 做好旁站监理记录和监理日记，并保存旁站监理原始资料。5. 旁站监理人员在旁站监理时，如果发现承包单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权制止并责令承包单位立即整改。6. 发现承包单位的施工活动已经或者危及工程质量的，应当及时向总监代表或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停令或者釆取其它应急措施，制止危害工程质量的行为。三、旁站监理实施细则（一）旁站监理程序承包单位根据监理单位制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位，关键工序进行24小时书面通知监理单位派驻工地的项目机构，项目监理机构安排监理人员
7、按照旁站监理方案实施旁站监理。1、 对旁站监理人员进行旁站技术交底，配备旁站监理设施。2、 对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。3、 具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。4、 旁站记录过程中，旁站记录人员发现施工质量和隐患时，应及时上报。5、 旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。编制旁站监理细则、旁站细则交底旁站工作开始前24小时承包单位书面通知监理监理到场实施旁站承包单位整改、或暂停施工监理填写旁站记录表承包单位质检员签认进入下一道工序旁站监理记录归档6、旁站监理工作流程图：（二）旁站监理计划
8、表（试验、测试类）序号旁站内容预计旁站时间实际旁站时间备注1室内给水系统水压试验与试验同步2消火栓系统水压试验与试验同步3喷淋系统水压试验与试验同步4室外给水系统水压试验与试验同步5阀门抽样水压试验与试验同步6给水管道通水试验与试验同步7水箱满水试验与试验同步8消火栓系统试射试验与试验同步9水泵单机运转试验与试验同步10楼板立管盛水试验与试验同步11地漏排水试验与试验同步12室内排水管灌水试验与试验同步13室外排污管网闭水试验与试验同步14室内排水管道通球试验与试验同步15室内排水管道通水试验与试验同步16卫生洁具满水试验与试验同步17线路绝缘电阻测试与试验同步18防雷接地电阻测试与试验同步1
9、9重复接地电阻测试与试验同步20保护接地电阻测试与试验同步21等电位接地电阻测试与试验同步22插座接线正确性测试与试验同步23照明灯具运转试验与试验同步24通风盘管水压试验与试验同步25风管强度试验与试验同步26风管系统漏光试验与试验同步27风管系统漏风量试验与试验同步28现场组装除尘器、空调机组漏风量检测与试验同步29水系统管道强度及严密性试验与试验同步30冷凝水管通水试验与试验同步31设备单机试运行试验与试验同步32阀门水压及严密性试验与试验同步33通风与空调系统调试与试验同步34自动喷水灭火系统的水源测试与试验同步35自动喷水灭火系统的水泵试验与试验同步36自动喷水灭火系统的水压试验与试
10、验同步37自动喷水灭火系统的稳压装置试验与试验同步38自动喷水灭火系统的末端试水装置试验与试验同步39自动喷水灭火系统的报警阀组动作试验与试验同步40自动喷水灭火系统的联动试验与试验同步41监控安防系统功能测试与试验同步（三）安装旁站监理控制的主要内容1、给排水系统旁站内容及方法1.1 室内给水系统安装1)室内给水管道安装旁站项目：给水管道水压试验；质量目标：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10分钟，压力降应不大于0.02Mpa，然后降到工作压力检查，应无渗漏；塑料管给水管道应在试验压力下稳压1小时，压力降不得大于0.05Mpa；然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得大
11、于0.03Mpa，各连接处不得渗漏。2)室内直埋金属给水管道站项目：埋地金属给水管道安装；质量目标：应做好防腐处理，埋地管道防腐层材料及结构应符合设计要求。3）室内消火栓系统安装旁站项目：室内消火栓系统实地试射；质量目标：应在屋顶层（取消火栓一处）及首层（取消火栓二处）做试射试验，其流量、压力及最远点应达到设计要求。4）给水设备安装旁站项目：水泵试运转轴承温升；质量目标：轴承温升应符合设备技术说明书的限定值。1.2室内排水系统安装1）排水管道及配件安装旁站项目：隐蔽或埋地的排水管道安装；质量目标：隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必须作灌水试验，灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水
12、15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口应无渗漏。2） 排水立管及水平干管管道安装旁站项目：通球试验；质量目标：通球球径应大于（等于）排水管道管径的2/3，通球率必须达到100。3）室内雨水管道及配件安装旁站项目：室内雨水管道灌水试验；质量目标：灌水高度应为每根立管上部的雨水斗，灌水试验持续1小时，要求不渗漏。1.3卫生器具安装1）卫生器具排水管道安装旁站项目：排水管道与楼板接合部安装；质量目标：与排水横管连接的各卫生器具的受水口与立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部应采用牢固可靠的防渗漏措施。1.4 室外给水管网安装1）室外给水管网安装旁站项目：室外给水管网水
13、压试验；质量目标：室外给水管网的试验压力为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。室外给水管道采用钢管、铸铁管时，在试验压力下10分钟系统压力降不应大于0.05Mpa，然后降到工作压力应压力不降、不渗漏；室外给水管道采用塑料管时，在试验压力下，稳压1小时，压力降应不大于0.05Mpa，然后，降到工作压力，应压力不降，且不渗漏。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h无渗漏。2）室外镀锌钢管、钢管的埋地安装旁站项目：镀锌钢管、钢管埋地防腐处理；质量目标：镀锌钢管、钢管埋地的防腐处理应符合现行国家标准建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002的规定，或符合设计要求。3）室外消防水泵接合器及室外消火栓安装旁站项目：消防水系统水压试验质量目标：水压试验的压力为系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。在试验压力下，10分钟内系统压力降不大于0.05Mpa,然后降到工作压力检查，应系统压力不变，且不渗漏；1.5
