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1、说明：1、本合同版本请各分公司认真研究，使合同的各项条款。怎样能更加完善、可行。2、支付劳务费需要劳务公司开具发票一事，望各公司领导互相沟通，提出可行办法（开具发票是公司财务要求）。3、承包的方式、内容、计算方法等条款，可根据各工程特点、发包的方式填写，用不到的就不要填。合同编号：建设工程施工劳务分包合同示范文本工程承包人： 劳务分包人： 建筑工程施工劳务分包合同承包方（甲方）： 劳务方（乙方）： 根据有关法律法规规定，为明确甲乙双方责任，遵循平等自愿的原则，经甲、乙双方协商一致，同意签订本合同，共同遵守本合同各项条款：一、工程概况：1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构形式及层数：框架-核
2、心筒结构 ；地下2层 地上25层 4、建筑面积： 约62000平方米 5、监理单位名称： 二、劳务分包单位资质：1、资质证书号码 2、资质等级及分项 3、营业执照号码 4、安全生产许可证号码 三、结算形式及合同价款：1、本工程采用包人工费的形式，每月结算工程量的方式。双方结算的工程量结算单之和为最终结算额，双方签字盖章为准。2、合同价款：暂定 （大写： ） 四、劳务承包方式、内容及单价、工程量计算方法：1、本工程综合单价采用建筑面积平方米包干形式结算的，建筑面积计算方法采用2003年山东省消耗量定额及配套的计算规则（按照砼结构面计算建筑面积，外墙保温不计算建筑面积）执行。2、各分部分项工程综合
3、劳务单价按下列条款执行：（具体以招投标情况，据实填写） 详见劳务单位投标书 21 0.00以下部分：建筑面积计算方法的，按2003年山东省消耗量定额及其配套的相关规定（按照砼结构面计算建筑面积，外墙保温不计算建筑面积）执行。2.1.1 人工费综合单价 348.00 元/平方米【含完成0.00以下部分工程施工图范围内的降水、基地清槽、垫层、钢筋混凝土基础、0.00以下及网点主体结构、地下室外墙防水下的找平层（防水除外）及保护层、外墙防护层、塔吊基础和附墙、与甲方预留预埋等的配合工作等所有钢筋砼主体工作内容；含现场材料的正常倒运、工作范围内的清理、模板、脚手架维修运送及支拆、现场保卫、文明施工、定
4、型化安全防护及优良工地等均在报价范围内。砼面必须达到不抹灰直接刮腻子条件，若砼表面不能满足，其修补打磨等费用（包含材料费、水电费）由乙方承担】。2.1.2 砌体施工按（含砌体结构的所有施工工序及通气排烟道堵缺、植筋、二次结构、排水沟（挖沟人工费另计）集水井等小型砌体、台阶、设备基础、散水等零星砼二次结构等）2.1.3内墙抹灰：（含完成该工序的所有费用、含墙面防裂网，包括所有洞口修补）人工费 元/平方米（抹灰工程量按实际施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算工程量）。外墙抹灰：人工费22.00元/平方米（抹灰工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额及其配套
5、的计算规则计算工程量）。2.1.5楼地面：（不含镶贴含非块料踢脚线及钢丝防裂网）人工费 15.00元/平方米（楼地面工程量按施工图设计内容的做法，根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算单遍面积）。2.1.6 屋面：（不含防水）人工费 38.00元/平方米（屋面工程量按实际施工内容的范围，做法按图纸设计，工艺详施工组织设计及专项施工方案，根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算）。2.1.7 刮腻子：（含天棚、墙面等，包工包料费用） / 元/平方米（刮腻子工程量按实际施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算工程量）。室内回填土：（包工不包料） /
6、元/立方米（回填土工程量按实际回填夯实后的尺寸计算工程量，此价格包括从集中堆土点运土、回填、夯实、平整等所有费用）。2.1.9模板作业按模板与砼的接触面积计算工程量。（含模板、木方、钢管、扣件、对拉螺栓、止水片、可调支座、蝴蝶扣、木垫板、钢支座等所有支模用材料的塔吊范围内的倒运、堆放，模板支撑系统的相关规定，防护等工作。地下室对拉螺栓及螺母、止水片、条或钢板乙方负责制作安装，钢筋由甲方提供）。2.1.10 钢筋作业根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算工程量。（含钢筋的小型机具的定位安装、下料、制作、绑扎、校正定位，现场文明施工、现场装卸车、卫生清理，包括二次结构的钢筋）2.1.1
7、1 混凝土作业按实际用量以立方米计算工程量。（含堵缝、浇筑前的卫生清理、砼浇筑、成型、养护、维修，含二次结构砼施工、机械就位、拆除等。2.2 主体部分：建筑面积计算方法按2003年山东省消耗量定额及其配套的计算规则执行（按照砼结构面计算建筑面积，所有阳台均按照其水平投影的1/2计算建筑面积。）2.2.1 人工费综合单价 238.00 元/平方米【施工图范围内钢筋混凝土主体等所有工作内容；含现场材料的正常倒运、工作范围内的竣前清理，模板、脚手架维修运送及支拆，现场保卫、文明施工，与甲方预留预埋等的配合工作；定型化安全防护及实施标准化示范工地及优良工地等均在报价范围内。砼面必须达到不抹灰直接刮腻子
8、条件，若砼表面不能满足，其修补打磨等费用（包含材料费、水电费）由乙方承担。单价一次性包定不再做调整，不再计取其他费用。现场必须保证每天至少有 人负责整理现场、临电的维护，必须配备专业持有上岗证电工不少于 名，保证现场安全文明的施工。】。2.2.2 砌体施工按含砌筑结构的所有施工工序及通气排烟道堵缺、管道井封堵、植筋、二次结构、小型砌体、台阶、设备基础、台阶、散水等零星砼二次结构等）（砌体工程量按实际施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算工程量）。2.2.3 内墙抹灰：人工费 17.00 元/平方米（含完成该工序的所有费用，包含墙面钢丝网，包括所有洞口修补）（抹灰工程
9、量按实际施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算工程量）。2.2.4 外墙抹灰人工费 22.00元/平方米（含完成该工序的所有费用，包括喷浆人工及喷浆用胶，包含墙面用钢丝网）（抹灰工程量按实际施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算工程量）。2.2.5 楼地面人工费 15.00元/平方米（不含镶贴含非块料踢脚线，包含地面用防裂网）（楼地面工程量按施工图设计内容的做法，根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算单遍面积）。2.2.6 屋面（不含防水）人工费 38.00元/平方米（屋面做法参照图纸设计，屋面工程量按实际施工内容的范围，根据
10、施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算）。2.2.7 刮腻子 / 元/平方米（刮腻子工程量按施工内容的范围，（含天棚、墙面等，包工包料费用）根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算工程量）。2.2.8钢筋作业根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算工程量。（含钢筋的小型机具的定位安装、下料、制作、绑扎、校正定位，现场文明施工、现场装卸车、卫生清理，包括二次结构的钢筋）2.2.9混凝土作业按实际用量以立方米计算工程量。（含堵缝、浇筑前的洒水、砼浇筑振捣、成型、养护、维修，含二次结构砼施工、机械就位、拆除等。2.2.10 模板作业（含模板支撑系统）按模板与砼的接触面积计
11、算工程量。（含模板的下料、制作、安装、校正、加固、拆除等全部工序。包括模板、木方、钢管、扣件、对拉螺栓、止水片、可调支座、蝴蝶扣、木垫板、钢支座等所有支模用材料的正常倒运、堆放及卫生清理，甲方只提供地上部分对拉螺栓每栋楼一个标准层1.5倍的钢筋用量，其余由乙方负责并制作安装到位。）。2.2.11 外脚手架：根据施工图纸按03消耗量定额及其配套的计算规则计算工程量。（含钢管、扣件、密目网、安全网、脚手板、竹笆、钢丝绳、型钢、塔吊口、电梯口以及卸料平台等所有材料的倒运、制作、安装拆卸人工费等所有费用。包括首层的安全通道和出入口，非定型化的防护设施，包括达到建管局要求标准的安全通道和出入口及“四口”
12、“五临边”的防护。包含外墙保温施工时外墙脚手架的停留时间）。2.3 塔吊工及信号工：按9500 元/月台每台塔吊配备一名塔吊工和一名信号工，（包括加班费），塔司工、信号工必须持证上岗，服从甲方的安排，严格按照安全操作规程操作，负责施工现场内的材料吊、运和指挥，塔吊正常保养、维护等工作。违令作业未造成人员伤亡和财产损失的甲方给予警告，如发生第二次，甲方直接从应付乙方劳务费中扣除1000元。因违章作业造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，且乙方须承担由此给甲方造成的损失。塔吊覆盖不到位的地方，乙方自行消化，不另行签证）。室外施工电梯司机按 5000 元/月台（包括加班费），乙方电梯司机必须服
13、从甲方的指挥，否则甲方将进行相应的处罚，罚款从应付劳务费中扣出，且乙方须承担由此给甲方造成的相应损失。 2.4 其他约定事项 工程主体承包部分内容，包含图纸中设计标注的钢筋制作绑扎，直螺纹割丝连接，模板制作支拆，混凝土浇筑、养护及收面，砌体及二次结构。基础清槽，外脚手架搭设拆除，密目网安全防护搭设拆除，四口五临边防护搭设拆除，施工放线抄平，质量安全生产管理，塔吊机械司机及建筑电工的配置，钢筋套丝链接、对拉螺丝清除封堵，各工种所使用材料的装卸车及场内倒运，租赁周转材料拉送人工费，塔吊井架基础，整张模板钉子拆除堆放齐，止水钢板安装，地下室砖模，小型钢筋机械安装，基坑排水，基坑四周防护，防护材料刷油
14、，现场及生活区标准化安全文明施工，楼上下卫生清理，生活区卫生清理，劳务资料及“双卡”的整理并能通过验收检查。 工程装修承包部分内容，以上报价未包含项目：（1）踏步抹灰；（2）封堵架眼、槽钢眼、施工洞、电梯口；（3）因外墙干挂导致窗口二次抹灰（窗膀可能有10厚）；（4）防火门、入户门、窗边找补；室内外地面、墙面镶贴瓷砖后找补；（5）管道井、卫生间地面，踢脚边，地面管沟后期修补；（6）室外散水；（7）卫生清理、竣工清理；（8）文明施工、管理、零杂工、税费等；（9）以上八项内容建筑面积需17元/平方米。 2.5本合同价款采用的币种为人民币。以上综合单价一次包死不做任何调整，不再计取其他费用。3、零星用工综合单价 110.00 元/工日，原则上不准发生，若发生需按签证办理制度现场办理签证，由项目经理、技术负责人、施工员、共同签认，并注明部位、时间、工程量后方可作为结算依据，定额中已包含内容乙方均不得签证。4、因变更造成原包含在综合单价中的施工内容增减，单价不再调整，但乙方有义务配合甲方与业主办理签证，若乙方不
