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1、沈阳市大福源超市沈河店工程/【施工组织设计】机电工程 攀枝花市安装工程总公司施工组织设计第一节 工程概述1.1综述：沈阳市大福源超市沈河店工程由辽宁省建筑设计研究院设计。总建筑面积45790m2,其中地下10116 m2，地上35674 m2。地下1层，地上4层，局部5层，总建筑高度21.5m，其中地下10116 m2，地上35674 m2，空调面积约22000 m2。地下一层及一层局部为停车场及设备用房，一层局部和二层局部为商业街，收货区设于一层，二层为生鲜熟食区、杂货区、收银区，三层为百货区，四层为办公区及库存区。内设集中空调、消防排烟、暖气、消防喷洒、消火栓、冷热水、照明动力、综合布线等
2、机电系统，是一座大型商业建筑。1.2系统简介1.2.1 动力照明系统沈阳市大福源超市沈河店变配电室由室外引来两路10KV电源， 10KV高压系统采用单母线分段运行方式，中间设联络开关，平时两路电源同时分列运行，互为热备用，当一路电源故障时，通过手/自动操作联络开关，有另一路电源负担全部负荷。高压主进开关与联络开关之间设电气联锁。 1.2.2弱电系统：主要包括综合布线系统、广播系统、安保系统、消防报警等系统，这部分工程由专业分包商负责施工，本次投标只含结构施工中的预留预埋，具体施工方案主要阐述预留预埋的施工要点和对专业分包商的技术管理、协调配合要素，其它则不作详述。1.2.3 火灾自动报警系统:
3、本工程火灾自动报警系统采用智能中文火灾报警控制器,所有设备均装入台式消防联动柜。消防广播系统采用广播功放盘、广播录放盘可进行消防广播和背景音乐的切换。消防控制室接地采用联合接地方式，接地电阻不大于1欧姆。1.2.4 广播系统（业主指定分包）:广播音响系统将背景音乐、公共广播及紧急广播等多种功能融为一体，构成全兼容多功能系统，正常情况下进行背景音乐和公共广播，在火灾情况下通过强制切换进行紧急广播。系统采用多线制设计，功率传输采用高电平信号传输，定压输送。系统接地采用联合接地系统，电阻不大于1欧姆。1.2.5暖通空调系统：本工程采用集中空调系统。夏季送冷风、冬季送暖风，空调总冷负荷为在地下一层设冷
4、冻机房，内设二台冷水机组（离心式冷水主机），地上一层设锅炉房，内设两台大型煤气中央热水器（一台供空调系统，水温为60-50，另一台供采暖系统，水温90-70），屋顶设有两台方型冷却塔。一四层卖场及商业街为全空气系统，四层办公区为风机盘管加新风系统。各出入口设置风幕机，各楼梯间设置散热器以解决楼梯间的采暖问题，空调水系统分三个区，一二层卖场及商业街为一个，三四层卖场及商业街为一个，四层办公区为一个。过渡季节只开空调器风机，排风机及排烟风机低档运行，空调器作全新风工作,地下汽车库设置机械送排风系统。1.2.6给排水系统：给排水系统分生活冷热水、污水、雨水系统。 由院区环状自来水管网引入一根DN15
5、0管作为本楼的生活、消防用水源，地下室设有总容量为800m3的消防水池及60 m3不锈钢生活水箱，屋顶设有10分钟消防水量的消防水箱，水箱容积18 m3。生活水系统采用微机控制变频调速水泵恒压供水方式，配管方式为下行上给枝状管网。室内排水系统采用污废水分流制，生产含油污水经隔油池处理后排至城市污水管网，生活粪便污水经化粪池处理后排至城市污水管网。雨水采用内排水方式，空调凝结水采用有序间接排放。1.2.7消防系统：消防系统包括消火栓系统、自动喷洒系统、磷酸盐干粉灭火器系统。消火栓系统采用消火栓消防水泵与消防水箱联合供水方式。消防水池与自动喷水灭火消防水泵供水方式。第二节 施工组织部署2.1 项目
6、组织2.1.1管理人员安排：由于本工程工期紧，工程质量要求高，我司委派优秀管理人员组成工程项目经理部，负责本工程施工管理。项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照GB/T19002-IS09002标准模式建立的质量保证体系来运作，执行我司颁布的有关程序文件，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，出色的实现我司对业主的承诺。2.1.2现场机电项目管理系统图电气责任工程师郑凯锋暖通责任工程师兰翔给排水责任工程师青文锦电气专业工程师余锦坤给排水专业工程师青文锦暖通专业工程师兰 翔质安工程师吴卫国材料负责人青文锦经营负责人杜育江总经理唐绍聪项目副经理
7、伏国飞项目主任工程师宋罗煦项目经理金 在 模资料负责人 赵丽财务负责人孔翠2.1.3各管理人员职责2.1.3.1主任工程师：l 在项目经理的领导下对项目的暖通、水电工作全权负责；代表项目经理实现与业主、监理、设计等单位的业务沟通和联系；l 组织编制相应专业施工组织设计；l 全面协调本专业工程与其它专业如装饰、土建、业主等单位之间的各项工作；l 组织编制施工现场临水、临电方案；l 领导项目本专业质量、安全管理工作；l 领导项目机电安装工程工期管理工作，编制工程形象进度总控计划，审核季、月、周进度计划；l 组织编制机电物资供货分工和供应计划；l 组织办理施工方所供物资的价格审批手续；l 组织和参加
8、图纸会审，办理图纸会审纪要；l 编制每月工程综合月报；l 参加每周的三方例会、项目生产会等会议；组织每周一的安全生产会； l 组织办理机电工程移交手续；l 组织编制机电安装工程用户使用说明书；l 参加工程保修期内的定期回访。2.1.3.2专业工程师：l 参加图纸会审，办理图纸会审纪要；l 编制作业指导书，并向班组进行技术交底；l 编制工序程序，指导工人做好成品保护工作；l 开工后一月内完成工程物资供应分工计划；l 每月20日前完成当月完成专业工程实物量报表送预算员；l 检查监督工程的安全、文明施工、CI形象，对不符合要求的做法或行为有否决权和奖惩权并提出整改措施；组织召开每日的班前安全生产；l
9、 及时办理工程洽商、变更及签证（各方签字齐全）送交预算员；l 负责施工技术资料的收集、整理、保管、编制工作，绘制竣工图；l 负责进场物资的检查、报验工作，对不符合规定的材料设备有否决权；l 办理专业工程竣工验收后的移交手续，并编写用户使用说明书；2.1.3.3质量工程师l 检查监督工程施工质量和进场材料设备质量，对不符合要求的产品或工艺有否决权和奖惩权并提出整改措施；l 参与质量计划和创优计划的编制；l 负责工序间的检查、报验、交接工作，办理有关书面资料； 负责分项工程的质量评定工作； 收集整理有关质量文件，建立工程技术资料、质量资料台帐。2.2施工阶段目标Page 6 of 58日期电气工程
10、给排水及消防工程暖通、空调工程弱电工程总图工程2005年7月1. 开始进行结构配合管线预埋、孔洞预留2. 配合进行防雷接地系统施工1. 配合结构进行孔洞预留2. 进行施工准备1. 配合结构进行孔洞预留2. 进行施工准备1. 配合结构进行管线预埋2. 进行施工准备协助业主与市政及政府有关部门落实接驳手续与审批问题2005年8月1. 地下室桥架安装2. 配合结构进行管线预埋1. 配合孔洞预留2开始地下室主干管道安装3. 水泵开始安装1. 配合孔洞预留2. 开始进行地下室风管制作3. 空调主机及水泵安装1. 配合结构进行管线预埋同上2005年9月上旬1. 全面展开桥架安装2。全面展开管线敷设安装3.
11、 配合结构进行管线预埋1. 配合孔洞预留；2开始全楼管道施工3. 泵房设备安装完成4 .机房设备配管完成1. 空调机房设备安装完成2. 地下风管、水管安装完毕3. 地上风管制作4. 地上空调水管安装1. 全面展开桥架安装2全面展开管线敷设安装同上2005年9月中旬1. 桥架安装完成2电缆敷设、管路穿线3. 盘柜开始安装1. 楼层管道安装1. 地上风管制作、安装2. 地上空调水管安装3. 地上空调设备安装1. 桥架安装完成2电缆敷设、管路穿线同上2005年9月下旬1. 电缆敷设完成，2. 管路穿线完成3. 配电箱安装完成1. 楼层管道安装完成2. 消防箱及喷头安装1. 风管、水管安装完成2. 空
12、调设备安装完成3. 风管、水管保温开始1. 电缆敷设完成，2. 管路穿线完成3. 配电箱安装完成同上2005年10月中旬1. 面板、灯具安装开始；2. 设备、盘柜接线3. 屋顶避雷带安装完成1. 管线全部完成；2. 配合装修、卫生器具安装；3. 通水试验和冲洗。1. 设备管线碰头全部完成2. 配合装修末端风口的安装3. 空调水管试压完成4. 保温完成1. 开始配合装修进行表面器具及各类探头的安装；2. 设备、盘柜接线开始室外全部管线接驳工程，并配合土建进行室外道路等施工2005年10月下旬1. 安装全部完成进行各种试验2. 单机试运转完成3. 开始联动试车1. 安装全部完成进行试验2. 单机试
13、运转完成开始联动试车1. 安装全部完成进行各种试验；2. 单机试运转完成开始联动试车1. 安装完成，进行各种试验2. 单机试运转完成开始联动试车各系统全部完成并通过有关部门的验收沈阳市大福源超市沈河店工程/【施工组织设计】机电工程 攀枝花市安装工程总公司2.3施工进度总计划（详附表1）2.4主要材料、设备供应计划专业主要材料/设备名称送审时间审批时间到货时间电气桥架、线槽2005.07.152005.7.252005.8.10电缆、电线2005.08.012005.8.102005.8.31配电箱柜、控制箱柜2005.07.312005.08.102005.09.10灯具、开关、插座2005.
14、09.012005.09.102005.09.25给排水变频给水设备2005.08.102005.08.152005.08.25消防水泵2005.08.012005.08.102005.8.20消火栓2005.08.312000.09.52005.09.15喷头及报警阀配套设备2005.08.252005.08.312005.09.15卫生洁具、排气扇、开水器2005.09.152005.09.202005.09.30空调冷水机组、冷却塔及机房配套设备2005.08.052005.08.102005.08.20 2005.09.15各种阀件2005.09.012005.09.102005.09.15风机2005.08.012005.08.052005.08.25空调机、空气幕2005.08.05
