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1、九州体育主题公园概念性规划设计兰州市九州体育主题公园概念性规划设计方案说明第一章 印象篇（Impression）1.1 区域位置及用地规模宏观区位：兰州是甘肃省省会位于中国陆域版图的几何中心，市区南北群山环抱，东西黄河穿城而过，具有带状盆地城市的特征，是黄河流域唯一黄河穿城而过的省会城市，市区依山傍水，山静水动，形成了独特而美丽的城市景观。中观区位：九州开发区区位优势明显，离兰州市较近，距城区中心仅5公里，开发区东侧是风景秀丽的五一山，南边是著名的白塔山公园，西侧是有名的九州台，区内环境优美，自然地貌相对平缓，水文地质条件较好。微观区位：本次规划区位于天沁山庄和五金仓库以北、九州开发区东出口道
2、及兰州北山林场以南、109国道以西、五一山西坪以东的九州区域，该片区是兰州市实施中心城市向黄河北岸拓展战略的重要区域，距市中心约3公里，交通便捷，区位条件优越。用地规模：规划用地面积3140亩左右。1.2区域自然条件：地理、气候兰州地处内陆，大陆性季风气候明显，特点是降水少，日照多，光能潜力大，气候干燥，昼夜温差大，年日照时数为2600小时，无霜期为180天，年平均降水量在250350毫米，并集中分布在69月。年平均气温9.1。属中温带大陆性气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均降水量360mm，年平均气温10，全年日照时数平均2446小时，无霜期180天以上。市树：国槐；市花：玫瑰。1.3 规划编
3、制背景20世纪90年代以来，经济的一体化和全球化突飞猛进，竞争日益激烈。经济一体化和全球化，城市的作用日益突出。国家竞争力更多地体现在城市竞争力上。因此，在全球化下，城市要实现最优发展，必须扬长避短，对城市进行准确定位，制定竞争和发展战略。由于历史文化机电和天然赋存的原因，盐场地区具有得天独厚的旅游资源，这里旅游资源稀缺度高，密度大，多样性强，旅游发展潜力巨大。虽然旅游市场的前景广阔，但丰富的资源优势尚未成为本区域的支柱产业，与旅游业密切相关的其他第三产业尚处于较为粗放的阶段。为此，打造城市吸引点，提高城市竞争力势在必行。“兰州市九州体育主题公园”项目作为兰州市大型项目的建设，将大幅度提升兰州
4、城市品位，增强城市的辐射能力、影响力，成为兰州市对外的重要窗口。1.4项目意义有利于社会经济的发展；有利于兰州市旅游业的良性发展及支柱产业的形成；有利于城市形象的提升；有利于改善兰州市生态环境，建设生态性城市；有利于打造兰州品牌城市；有利于塑造城市个性；有利于吸引广泛的关注。1.5 规划编制目标九州市综合体育公园是以大型儿童公园、体育公园、兰州市警察学校（特警训练基地）及基础配套设施，商业开发等项目为主要建设内容；同时本项目为多功能复合体，以休闲、度假、健身为题材，充分利用项目区独特的地理、交通、资源环境兼顾餐饮、旅游、娱乐为一体的适应社会各阶层的社会化综合性体育公园。1.6 规划依据 中华人
5、民共和国城市规划法（1989）； 城市规划编制办法（建规199114号） 城市规划编制办法实施细则（建规1995333号）； 城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ13790）； 兰州市盐场地区规划（20042010）； 中华人民共和国行业标准公园设计规范CJJ 4892 中华人民共和国行业标准城市用地竖向规划规范CJJ 83-99 中华人民共和国国家标准城市工程管线综合规划规范GB 50289-98 中华人民共和国行业标准办公建筑设计规范JGJ 67-89 公安特警营房建设标准 甲方提供的各项电子版资料； 其他相关法律、法规及既有规划。1.7 用地未来发展评价盐场地区具有良好的环境资源，且距
6、兰州市区的优越地理位置，对周边资源环境的开发利用具有一定的意义，确定对该区域进行开发，值得肯定。应深入认识本项目开发的潜力。该地区拥有营造综合性体育公园的资源优势，可考虑发展成为兰州市民乃至全国假日休闲度假的理想场所。1、8现状用地基地现状基地现状多山、少平地，山体裸露，少植物；道路等级混乱，不成系统；建筑物质量较差，各项城市设施缺乏，生活条件差。现状用地性质混乱：1、学校用地 2、道路用地3、果园用地4、康乐老年公寓用地5、鱼塘用地6、公共绿地用地7、建筑用地8、苗圃用地9垃圾用地10工业用地11、仓储用地12、花圃用地13、林场用地14煤炭市场用地15、企业用地16、水域用地17、施工用地
7、18、平整用地。第二章 规划篇（Design）2.1 规划指导思想 娱乐、休闲、运动相结合； 突出重点、形成亮点、创造特点； 生态优先、效益并重； 以项目促开发，以科技为支撑，以文化为底蕴，以空间求特色，以产业求发展。2.2 规划原则2.2.1 景观规划建设的宏观统一性原则：指整个体育主题公园在建设时保持文化、风格、主题以及规划的统一协调性。2.2.2 生态保护原则：体育主题公园内任何规划都必须兼顾生态保护原则，如对山体设计要考虑山体的保护，生态保护规划是前提，是经济和社会效益发展的核心和原则。2.2.3 植物景观布点的丰富性原则：亲切小空间里布置丰富多彩并协调总体格调的景观设施。特别注重在儿
8、童公园区，“手拉手”体育公园区和各区景观道路沿线地带。2.2.4 以人为本原则：考虑安全便捷和视觉欣赏，通道的无障碍设计，特别注重人参与体验运动、休闲环境的营造。2.2.5 可持续发展原则：坚持资源严格保护、合理开发和永续利用相结合的原则；正确处理好自然景观、人文景观的保护、研究和利用的关系；协调好经济效益与社会效益的关系，实现整个主题公园的可持续发展。2.2.6 区域协同发展原则：加强横向联合，充分整合优势资源。在发展本区域的同时，加强与周边区域协作配合、信息互通，实现资源共享和优势互补，形成跨地区的综合性体育公园。2.3 规划构思2.3.1 互动和谐功利 整体发展互动经营、重在和谐，意在功
9、利，实现产业互动，整体升级，相互融合，整体受益的目标以推进整体发展。2.3.2 生态优先，持续发展在倡导可持续发展思想的今天，生态思想已深入人心，“生态模式”已逐渐成为城市寻求可持续发展的有效途径，因此，本规划首先确定生态优先的规划思想，建立生态的安全格局。2.3.3 延续、构建延续城市整体结构，保障城市空间延续，尊重场地记忆，发掘场景特色，形成“复合的网（路网），生长的轴（景观轴线）、聚集的核（手拉手体育公园）”为特征的新空间。构建“大公园系统”来优化整体空间，强调“大视线”景观构架，形成“有序、有绿、有情”的和谐生活秩序，实现休闲、度假、健身高度交融。2.4 主要规划理念和特色 “依山就势
10、、绿荫环抱”生态公园的主题；依据“九州体育主题公园”的场地条件和环境特点，强调生态市场的主题，根据地形地貌，以独具特色的国际标准职业高尔夫球场区为生态核心，充分体现黄土高原山水城市特征，构成生态环境特色。 “凭山聆风、诗意生活”人性化的公共空间场所；塑造丰富的公共空间，特别是营造宜人的黄土高原山地空间，促进人际交往，增强主题公园的活力和人文精神。 “弹性布局、融合共生”人工与自然有机融合形成弹性灵活的布局结构；寻求简洁灵活而富有弹性的布局结构，根据体育主题公园各区组合分设的特点，建筑形成组群并且可以替换，可灵活应对场地条件。模块化的建筑组群与坡地环境相融合，达到人工与自然的和谐共生。 “有机生
11、长、持续发展”细胞式的开发建设模式；树立开发建设环境先行的观念，以如细胞生长般组团式的建设方式，力求首期建设集中紧凑，留有余地，使建设发展与环境保护相协调，达到规划建设与环境可持续发展。2.5 功能定位依据规划区的资源特性及区位优势，按照观光旅游度假与现代主题体育公园发展的要求，将全区的功能定位为：以休闲、度假、健身为题材，包含餐饮、旅游、娱乐为一体适应社会各阶层的社会化综合性体育公园，具体为 为城市居民提供运动、休闲、健身的绿色空间； 提高城市品味、增强城市功能、塑造城市窗口、提升环境品质的生态载体； 连接城市的绿色通廊； 拓展旅游功能的动力引擎。2.6 规划主题 以“运动、娱乐、休闲”为主
12、题，创造“活力永驻、魅力永恒、生态永葆”的特色品质。并以此确立生态优先，以人为本的思想，建一个以休闲、度假、健身为题材，包含餐饮、旅游、娱乐为一体适应社会各阶层的社会化综合性体育公园。2.7 规划布局2.7.1 整体布局多功能并举，多网络复合 达核心凝聚 通过场地分析与环境要素，空间结构的有机融合，充分利用地理位置，结合自然、经济、人文、交通等诸多方面的规划要素，构成：以不同功能为引导，以道路为肌理，以核心为标志，生态绿链环绕的网络布局结构，形成“健身心、乐不疲、享怡然”的园区特色。2.7.2 规划结构按照空间开放论原则和环境生态化原则，采用“中心突出、整体分散、局部集中的组团式布局”的模式，
13、将主题公园内部空间和外部空间有机结合，相互渗透，形成“二轴、四区”的结构模式。并通过坡地空间、硬质空间、实体空间将各功能区串联成一体，并以此构筑生态走廊。二轴：儿童公园高尔夫球场空间轴线高尔夫球场-体育馆空间轴线四大区： 儿童公园区通过分析儿童公园内部场地特点和存在的问题，结合规划区用地及历史发展状况，确立了以突出“寓教于乐、乐中求学、身心发展”为主题的园区规划设计理念，围绕这一指导思想，规划了满足不同年龄和不同兴趣爱好的儿童需要的主题娱乐区，同时把娱乐和环境的装饰相结合，形成个性化的区域景观，给孩子们留下深刻难忘的印象。为此提出以下的规划理念:“返普归真”崇尚自然野趣，为广大青少年创造一个亲
14、近自然、了解自然的环境，培养其热爱生活、热爱生命的健康人格。“寓教于乐”通过科普主题园区的设计，特别是科技进步体验基地的建设，为广大青少年营造一个积极健康的科普教育氛围，使孩子们能够玩中求学。“和谐共生”方案充分利用园区内植被条件，开展主题休闲活动，整治山体周边景观并以优美的自然条件为依托，以大力发展休闲度假游，使各个年龄层的儿童和成人都能在其中找到乐趣。 体育公园区在大面积园林绿地中，设置各项体育场馆与设施，以及文教，服务建筑供市民进行体育锻炼、游览休憩或供体育竞技比赛。 通过空间的整合，环境的改造，最大限度地将人文景观融入自然景观，确定与突出天然的场地特色景观。通过山体处理方式，最高程度地
15、体现绿色生活这一主题。高尔夫球场区明媚的阳光、新鲜的空气、徜徉在绿的世界，沉浸于激情飞扬。 警察学校及基础配套服务区在九州体育主题公园的一隅，建设兰州市警察学校（特警训练基地），与整个主题公园协调规划。2.7.3具体功能分区：主题体育公园以四大区为框架，以不同的功能分区为组成节点。1、儿童公园区该区包括了1、主入口区2、母子情深-亲水区3、人与自然-求知区、4科技进步-益智区5眺望未来-主设施区6、勃勃生机-体验区7、茁壮成长-能力拓展区8、欣欣向荣-8-12岁儿童娱乐区9、天真无邪-2-6岁儿童娱乐区10、少年英雄-12岁以上儿童娱乐区11、辅助入口区12、西 北入口区等功能分区。2、体育公园区该区包括了 1、主入口区2、奥运梦想主题广场3、室内运动区4、户外运动区5、坡地景观区6、平面景观区等功能分区。3、警察学校及基础配套服务区该区包括了 1、主入口区2、办公区3、共享区4、休息区5、训练区等功能分区。4、高尔夫球场区该区包括了1、指点江山-观球区2、崭露头角-练习区3、意气风发-会馆
