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1、22春南开大学资产评估在线作业二答案参考1. 某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为( )。A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元参考答案：B2. 国有资产评估报告的确认工作一般由( )来完成。A.资产占有方的上级主管部门B.资产评估协会C.国有资产行政主管部门D.财政部门参考答案：C3. 土地、地质资源属( )。A.耗竭性资源B.非耗竭性资源C.可再生资源D.以上都不对参考答案：B4. 采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( )。A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收
2、益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关参考答案：A5. 下列原则中( )是资产评估的经济原则。A.客观性原则B.科学性原则C.替代性原则D.专业性原则参考答案：C6. 我国商标权注册使用注册在先原则，而非使用时间在先原则。( )A.正确B.错误参考答案：A7. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。A.市场法B.收益法C.残余法D.成本法参考答案：D8. 机器设备的经济寿命是指( )。A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B.机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间C.机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间D.机
3、器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间参考答案：A9. 用成本法中的“评估价值重置成本成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的总物理寿命。( )A.正确B.错误参考答案：B10. 项目评估是在( )的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议A、项目投资机会研究报告B、项目建议书C、项目初步可行性研究报告D、项目可行性研究报告参考答案：D11. 资产评估报告书的主要内容是( )。A.评估立项申请B.评估结果成立的前提条件C.取得评估结果的主要过程D.取得评估结果的方法和依据E.评估委托合同或者协议及其主要内容参考答案：BCD12. 资
4、产评估报告书应当按照委托方的要求编写。( )A.正确B.错误参考答案：B13. 资产评估报告书应当按照委托方的要求编写( )。A.正确B.错误参考答案：B14. 固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。A.预期收益的一种假定B.预期收益的客观认定C.历史受益的一种客观认定D.预期收益的一种估计参考答案：A15. 下列公式中不正确的是( )。A.收益额=销售收入销售收入分成率B.收益额=销售利润销售利润分成率C.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率D.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率参考答案：D16. 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新
5、设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)( )。A.5.6万元B.7.5万元C.6万元D.4.5万元参考答案：C17. 资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后( )个月内报出。A.1B.3C.6D.12参考答案：B18. 根据注册管理办法规定，注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的，将有哪一级协会或组织给以通报批评?( )A.国家级协会B.省级协会C.市级协会D.财政部门参考答案：B19. 市场法中，资产的可比性具体体现在资产的( )。A.功能上B.用途上C.体积上D.价值上参考答案：A20. 股票的发行价格，就是公司发
6、行股票时，股票票面所标明的价格，它就是指股票的( )。A.帐面价格B.面值C.买价D.卖值参考答案：B21. 教堂、学校资产的价值评估，一般适宜( )。A.收益法B.市场法C.假设开发法D.成本法参考答案：D22. 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有( )。A.使用用途不合理B.利用率下降C.使用强度不够D.设计不合理E.收益水平下降参考答案：BE23. 流动资产的特点有( )。A.流动性强B.市价与成本差别大C.形态多样化D.具有较强的波动性参考答案：ACD24. 债券和股票的投资收益与风险程度不同( )。A.债券的安全系数较低B.股票的安全系数较高C.债券风险较小，收益较高D.债券风险较小，收益较低参考答案：D25. 用收益法评估房地产价值的缺点是( )。A.隐含着长期均衡假设，没有考虑B.供求原则C.没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定D.折现率不好确定参考答案：CD
