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1、2021年超市租赁协议范本 导语伴随法律知识的普及，越来越多的人经过协议来调和民事关系，正常情况下，签署协议必需经过要求的方法。为大家提供2021年超市租赁协议范文。篇一2021年超市租赁协议甲方：_身份证：_乙方：_注册地址：_身份证：_甲方是在市区路某某商业广场座首层号铺的产权全部人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁相关事宜达成以下协议。第一条商铺的位置、面积和用途商铺的位置和面积甲、乙双方同意根据本协议的约定出租和承租在市区路某某商业广场座首层号铺，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限企业的统一经营管理相关制度和物业管理要求。商铺的建筑面积为平方米。前述建
2、筑面积为本协议所述物业管理费的计算依据和为本协议所述租金的计算依据。假如交付时实测面积/产权登记面积和上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营.非经甲方及某某商业广场物业管理有限企业书面同意，乙方不得在本协议约定的租赁期内将商铺用于经营其它任何种类的商品和用于其它任何目标。甲方或物业管理企业对乙方违反本条要求的行为未立即阻止并不表示对乙方行为的默认。第二条租期租期自年月日起至年月日止。租期开始前甲方许可乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其它情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。详细
3、装修期自年月日起至年_月日止。本协议在商场确定的统一开业日前日签署本协议的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，不然每延迟一日，应向物业管理企业支付相当于本协议期租金总额1%的违约金。不过本协议签署日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方许可乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”。免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具有对外营业能力时。乙方应根据商场确定的开业日对外营业。第三条租金租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：年月日前租金标准为：每个月每平方米元元，月租金累计为人民币元元。年月租金按日计付，租金标准为每日每平
4、方米人民币元元。年月日至年月日租金标准为：每个月每平方米人民币元元，月租金累计为人民币元元。年月日至年月日租金标准为：每个月每平方米人民币元元，月租金累计为人民币元元。支付期限和方法支付期限首期租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在月的225日前向甲方交付下下租金。支付方法乙方能够现金、银行转帐支票或银行汇款的方法向甲方支付租金，按该等方法支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。全部因实施本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方负担。甲方指定银行帐户以下：开户行：户名：帐号：乙方根据本协议应向甲方支付的全部款项均根据本条约定实施。第四条物业管理费商铺的物业管理费为每个月每平方米
5、人民币29元，月物业管理费累计为人民币元，元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费和商场全部区域的中央空调费等。物业管理企业可能会依据推广商场等经营需要合适提升物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理企业交纳，但在本租赁协议期间甲、乙双方同意由乙方负担，本协议终止后仍由甲方向物业管理企业交纳。物业管理费支付方法物业管理费由乙方负担。物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每个月的2二十五日前直接向物业管理企业万达商业广场物业管理有限企业交付下下月物业管理费。物业管理费自租期开始之日由乙方负担。乙方需在租期开始日前进场装修
6、前向物业管理企业交付首期物业管理费。支付方法乙方能够现金、银行转帐支票或银行汇款的方法向物业管理企业支付物业管理费，按该等方法支付的款项均以物业管理企业或其银行实际收到款项之日为付款日。全部因实施本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方负担。物业管理企业指定银行帐户以下：开户行：户名：帐号：乙方根据本协议应向物业管理企业支付的全部款项均根据本条约定实施。第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理企业缴纳能源押金_元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应该自行负担，从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理企业书面通知直接向物业管理企业支付。水、电路损耗等能源损耗根据出租商铺实际用电量占商场总用电量的百
7、分比分摊。租赁期内前180日能源损耗的月平均损耗将作为计算剩下租期内能源损耗数的标准。第六条通讯设施租金及押金乙方租用商铺自行申请通讯设施以下：电话/传真_部，上网专线_条。乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每个月人民币_元/部，上网专线每个月人民币_元/条。乙方向物业管理企业支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币_元，合计人民币_元;每条上网专线人民币_元/条，合计人民币_元。乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。电话费、上网费等通讯费用，由乙方自行向电信部门支付。篇二2021年超市租赁协议出租方承租方依据中国协议法及相关要求，为明确甲方和乙方的权利义务关系，双方在
8、自愿、平等、等价有偿的标准下经过充足协商，特定立本协议。第一条租赁内容一、甲方将在_市_区_号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地含有正当产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_平方米作为经营用。三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限四、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用五、协议有效年度租金合计为_元六、每一个租赁年度按月计算。第四条双方的权利和义务七、甲方甲方应确保所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡碰到政府部门要求需对
9、相关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。负责协调当地区各相关部门的关系，并为乙方办理相关手续。甲方确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并常常检验其完好性，发觉问题应立即向乙方通报。因为供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给乙方全额赔偿。在协议期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业要求，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。上述设备、设施出现问题甲方应立即修复或更换，如甲方不能立即实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。八、乙方在国家法律、法规、政策许可的范围内进行经营及办公。协
10、议使用期内，对所租赁的房屋及设施拥有正当使用权。按协议内容交纳租金及其它费用。第五条付款方法立即间九、乙方在签署协议后，正式入住后五日内付给甲方将租金元人民币付给甲方。十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十一、乙方向甲方支付的各项费用可采取现金方法。第六条续租十二、在本协议期满后，乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签署新租赁协议。第七条其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本协议继续推行。变更、合并后的一方即成为本协议当然实施人，并负担本协议的内容之权利和义务。十五、本协议的某项条款需要变更时，必需用书面方法进行确
11、定，双方签订补充协议，接到函件方在十天内书面回复对方，在十天内得不到回复视同同意，最终达成补充协议。十六、双方各自办理财产保险，互不负担任何形式之风险责任。十七、乙方营业时间依据用户需要可合适调整。第八条违约十八、在协议使用期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十九、任何一方单方面取消、中止协议，应提前二个月通知对方。二十、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，天天向甲方支付所欠款1%的违约金。超出60日甲方有权采取方法，收回场地。二十一、因不可抗拒的原因引发本协议不能正常推行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二
12、十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方负担责任并赔偿乙方经济损失。第八条协议生效、纠纷处理二十三、本协议经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即含有法律效力。二十四、在本协议实施过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院处理。二十五、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，并另行签署补充协议，其补充协议和本协议含有相同法律效力。二十六、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日篇三2021年超市租赁协议甲方：_乙方：_
13、甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的标准，在平等一致的基础上达成以下协议：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的商铺，面积估计为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_元。2.本楼_楼平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;_楼厅房平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;_楼柜台按每个月rmb_元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应主动配合甲方的审查并如实提供必须的资质证实。4.一旦乙方经过甲方的审查，则甲方将于_年_月_日前通知乙方办理签署租赁协议的相关手续。到时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5.假如乙方未能经过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_年_月份被全额退还，除此之外，甲方不负担任何的利息费用和乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应立即通知甲方。到时，甲方将在_年_月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不负担任何的利息费用和乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的.任何费用。7.甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面通知乙方审查结果。假如乙方未能经过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不经过决定，对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格审查经过的书面通知7天内没有提出书
