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1、财务部经理岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称：财务经理 隶属部门：财务部职务等级：行政三级 直接上级：财务总监直接下级：财务部员工 分析日期：2007年1月二、岗位工作概述负责财务预算的设计、制定；财务管理中的财务分析、财务预测；负责公司信贷融资、银行关系的维护；财务对外联系、协调；公司整体资金的预测、调控。三、工作职责与任务1、负责公司年度财务预算的规划设计、编制、监控和执行。2、负责公司月度及季度的财务预算执行情况分析内容的审核。3、负责公司完工项目财务分析的组织和实施。4、负责公司月度内部报表的审核、报送，季度、半年度、年度财务分析工作的组织，财务分析报告的审核、报送，并安排向公司领
2、导汇报。5、收集各类信息，建立财务分析体系包括公司财务分析、财务报表分析、项目财务分析、同行业企业包括国外房地产企业与建鑫的对比分析。6、配合财务总监：1）制定公司及分子公司相关财务管理制度和财务内部控制制度，并根据实际情况及时提请修改完善；2）编制和更新完善财务部各岗位职责描述和作业指导书，不断优化会计核算和财务管理流程。7、配合财务总监进行公司及分子公司财务预算的编制、控制、分析和调整，并具体落实。8、负责对分子公司财务人员的联系、业务支持和管理。9、负责财务部人员管理、部门日常行政管理。10、负责财务对外部财政、税务等部门的协调。11、及时了解、掌握最新的会计、财政金融政策，并认真思考对
3、行业及本企业的影响。12、负债公司财务信息的归集、整理、存储。13、负责公司各银行年度授信、审批工作。14、负责公司项目开发贷款的资料准备、申报，落实贷款到账。15、协调各银行保证金比例、金额。16、安排各银行账户的收、付款。根据公司整体资金安排调剂各银行账户的余额。17、预测、控制公司现金流。在资金上保证公司正常的生产经营及新项目的需求。18、负责财务对外部银行、中介等部门的协调。19、配合财务总监完成其他临时性工作。四、工作绩效标准1、公司年度预算编制完整、及时、准确，对确定公司年度生产经营任务指标起到指导、参考作用。2、财务预算分析要确定差异的原因，提出改进措施并落实。3、已完工项目的分
4、析要总结出其经验和教训，对公司新项目的开发提供参考意见。4、公司整体的财务分析要体现出财务对公司生产经营的指导作用，提出建设性的建议。5、部门内部团结、积极进取，部门绩效和个人成长兼顾。6、定期与财政、税务等部门进行沟通，建立良好的外部关系。7、公司财务信息的管理应保证信息的完整性、系统型，方便查询，对公司新项目的投资有指导意义。8、每次重大的税收政策调整都要认真思考讨论，写出书面性的对行业和企业影响的预测报告。9、各银行的授信保证年度贷款的时间和额度要求。10、开发贷款项目资料准备完整、报送及时，每个项目的开发贷款额度用足，开发贷款到账及时。11、在开发贷款申报前以鑫苑的品牌和诚信尽量降低贷
5、款保证金比例，在实际执行时按现金流入的金额计算保证金金额。12、安排各项目销售现场的POS刷卡账户，成本和费用付款考虑各账户余额。保证大额资金的需求和各银行存款余额与贷款余额的匹配。13、每月预测后三个月的现金流以及到年底之前的现金流，在贷款之前保证资金安排到位。14、定期与银行、中介等部门进行沟通，建立良好的外部关系。15、每次重大的金融政策调整都要认真思考讨论，分析对公司整体运营及资金的安排的影响，提出应对方案。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督：在部门业务开展中接受财务总监的指导、监督。2、所施监督：对全体财务部员工实施管理、监督。3、所施指导：对公司其他部门的专业指导、对子公司
6、及下属业务能力指导。4、合作关系：代表财务部与公司其他部门在业务上有合作关系。（二）外部关系1、与财政、税务、会计师事务所等业务单位建立良好的关系六、岗位工作权限1、对财务预算的执行有监督审核权。2、对日常的会计核算、会计报表及内部分析报表有审核、监督权。3、对财务部员工的工作有指导权、监督权。4、对新项目的确定有讨论权、建议权。5、为预测公司整体现金流对相关部门的资金安排有要求权。七、岗位工作的时间在公司制度规定的正常上班时间内工作，有时需要加班。八、岗位工作环境大部分时间在空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平要求1、具有会计或金融专业大学本科以上学历。2、具备会计类中级以
7、上专业技术职称、注册会计师资格。3、在会计核算、财务管理、金融等方面具备全面的知识。并有独到的见解。4、精通计算机操作及财务软件使用。十、岗位技能要求1、具备全面的会计，税务专业知识，掌握最新的政策法规知识。2、具有较强的对内外协调能力。3、工作严谨、敢于负责、诚实可信。十一、工作经验要求八年以上会计核算工作经验，其中三年以上财务经理管理经验。十二、个性特征1、沟通与观察能力强。2、语言表达能力强。3、主动积极。4、豁达乐观5、分析能力强。6、乐于助人。7、忠诚守信。8、工作严谨、敬业、责任心强。9、团队构建能力强。10、严谨、逻辑性强。十三、其它素质要求1、具有健康的体魄，充沛的精力。2、具有强烈的进取心严谨认真的个人特质。3、年龄在3240岁，一般无特殊性别要求。
