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1、2023最新最高额抵押合同(_)农银借合字第_号经中国农业银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)充分协商，根据借款合同条例和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。第一条自_年_月_日起，由贷款方向借款方提供_(种类)贷款(大写)_元，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计算方法计算。具体用款、还款计划如下：分期用款计划分期还款计划日期金额日期金额第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷
2、款办法规定，并按合同规定用途使用贷款，否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款，对违约部份，按规定加收_%利息。第四条借款方保证按期偿还贷款本息，并以_(详见清册)，上述财物的所有权归_(借款方或第三方)，现作价_元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借方追偿。第五条抵押财物由_保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失
3、的，由保管方承担责任。第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部份加收_%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。第八条在借款方的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。第九条借贷双方发
4、生纠纷，由双方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第十条其他_第十一条本合同未尽事宜，按照国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。本合同一式_份，借、贷双方各持一份。借款方借款单位：（公章或合同专用章）法定代表人：（签章）经办人：（签章）开户银行及账号：贷款方贷款单位：（公章或合同专用章）负责人：（签章）经办人：（签章）签订日期：_年_月_日签约地点：_制表单位：中国农业银行2023最新最高额抵押合同（二）贷款人：_借款人：_抵押人：_经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵
5、押借款合同：第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款1.借款种类：_;2.借款用途：_;3.借款期间：_年_月_日至_年_月_日;4.借款最高余额：人民币_元(大写_);5.利率为月息_;6.还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。第二条借款人的义务1.向贷款人提供真实的借款申请资料;2.按照合同约定及时足额偿还借款本息;3.按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;7.依法应当承担的其他
6、义务。第三条抵押人的义务1.向贷款人提供真实的抵押资料;2.督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;3.监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;4.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;5.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;6.在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;7.抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生_日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;9.依法应当承担的其他义务。第四条贷款人的义务1.按照合同约定及时足额向借款人发放
7、贷款;2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;3.不得向借款人收取法律规定以外的费用;4.依法应当承担的其他义务。第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同
8、继续承担抵押担保责任。第八条借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前_天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。第九条借款人的违约责任1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;2.未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息;3.未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利;4.借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除
9、借款合同或依法采取其他信贷制裁措施;5.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级;6.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。第十条贷款人的违约责任1.贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之_支付违约金;2.贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。第十一条贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承担抵押担保责任。第十二条借款人未按合同约定偿还借
10、款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿不足部分，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。第十三条贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。第十七条如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。第十九条本合同一式_份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。第二十条本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。贷款人(签章)：_借款人(签章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日抵押人(签章)：_法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_年_月_日第9页共9页
