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1、建筑工程分包协议书模板三篇 建筑法第29条要求:建筑工程总承包单位能够将承包工程中的部分工程发包给含有对应资质条件的分包单位. 专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给含有对应资质的其它建筑企业完成的活动,以下是xx为大家精心准备的欢迎参考阅读!建筑工程分包协议书模板一发包方：_地 址：_ 邮政编码_ 电话_法定代表人：_ 职务_承包方：_地 址：_ 邮政编码_ 电话_法定代表人：_ 职务_根据中国协议法和_市的相关要求，经双方协商一致，签署本协议，并严厉推行。第一条 工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本协议全部工程建筑安装面积合计_平方米
2、。五、工程造价：本协议全部工程施工图预算造价为人民币_元。第二条 工程期限一、依据国家工期定额和使用需要，约定工程总工期为_天，自 _年_月_日开工至_年_月_日完工验收。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应立即进行协商，并经过书面形式确定顺延期限：1. 因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3.按施工准备要求，不能提供施工场地、水、电源，道路未能通畅，障碍物未能清除，影响进场施工;4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料和设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者;5.
3、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上，影响正常施工;6.非承包方原因此监理签证不立即而影响下一道工序施工;7.未按协议要求拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;8. 因为政策改变、不可抗力和甲乙双方之外原因造成工程停建或缓建，使协议不能继续推行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必须条件，支付以上的经济支出，并按协议要求支付已完工程价款和赔偿乙方相关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方负担。但未立即退货造成的损失由任方负担。四、
4、工期提前。施工中如需提前完工，双方协商一致后签署提前完工协议，协议完工日期能够提前。乙方按此修订进度计划，报甲方同意。甲方应在5天内给同意，并为赶工提供方便条件。提前完工协议包含以下关键内容。 1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工方法;3.甲方为赶工提供的条件;4.赶工方法的经济支出和负担;5.提前完工收益的分享。第三条 施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需多种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;处理施工用地;处理施工用水源、电源和运输道路的通畅;应于_年_月_日向乙方提供全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前
5、应组织相关人员研究和熟悉图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路和搭建施工暂时设施，安排施工总进度计划，贮备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条 物资供给一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：_。二、除发包方供给以外的其它材料、设备由承包方采购。三、发包方供给、承包方采购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符合要求，经双方努力仍无法处理，所以造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应许可复验。经复验符合质量要求的，方可用
6、于工程，其复验费由要求复验方负担;不符合质量要求的，应按相关要求处理，其复验费由提供材料、设备方负担。四、本工程材料和设备差价的处理措施：_。第五条 工程质量一、本工程质量经双方研究要求达成：_。二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接收发包方派驻代表的监督。第六条 工程价款的支付和结算一、本协议签署后_日内，发包方支付不少于协议总价的_%备料款，计人民币_万元;暂时设施费，按土建工程协议总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_。二、发包方收到承包方的工程进度月报
7、后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达成协议总价的_%时，按要求百分比逐步开始扣回备料款。三、工程价款支付达成协议总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方负担。第七条 施工和设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准和设计要求组织施工，要全部达成合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和
8、机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发觉设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内和原设计单位约定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签署协议后，方准施工。2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应约定做到安全部位。3.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方负担。第八条 安全施工一、乙方有责任教育工人严格实施操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责。二、发生重大伤亡事故，乙方应按相关要求立刻上报相关部门并通知甲方代表。同时
9、按政府相关部门要求处理。甲方为抢救提供必须条件。发生的费用由事故责任方负担。三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方负担责任和相关费用。第九条 工程分包1. 乙方可按协议条款约定分包部分工程。2. 乙方和分包单位签署分包协议后，将副本送甲方代表。分包协议和本协议发生抵触，以本协议为准。第十条 违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合协议要求的，负责无偿修理或返工。二、工程不能按协议要求的工期交付使用的，按本协议有关建设工期提前或拖后的奖罚要求偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能根据协议的要求推行自己应负的责任，除完工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或因为设
10、计变更和设计错误造成的返工，应采取方法填补或降低损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经验收，发包方提前使用或私自动用，由此而发生的质量或其它问题，由发包方负担责任。四、承包方验收通知书送达_后来不进行验收的，按要求偿付逾期违约金。五、不按协议要求拨付工程款，按银行相关逾期付款措施的要求延付金额每日万分之_偿付承包方赔偿金。第十一条 纠纷处理措施建设工程承包协议发生纠纷时，当事人双方应立即协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城镇建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;处理不了的，可选择下述第项处理：向建筑物所在地的
11、仲裁委员会申请仲裁。直接向人民法院起诉。第十二条 协议的生效和终止一、本协议一式_份，协议附件_份。甲乙双方各执正本一份。其他副本由发包方报送_机关、建设主管部门立案。二、本协议自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程完工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本协议签署后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，能够签署补充协议，作为本协议的补充协议。双方签字甲方：_ 代理人：_法人住址：_ 电话：_乙方：_ 代理人：_法人住址：_ 电话：_协议签署日期：_签约地点：_建筑工程分包协议书模板二以下简称总承包方：_。以下简称分包方_。双方依据分工负责、配合协作的精神，共同完成_工程
12、之建筑安装任务，经充足协商，特签订本协议。第一条 工程名称_。第二条 工程地点_。第三条 工程范围_。第四条 质量标准_。第五条 承包方法_。第六条 工程总价本工程包价计人民币_元整。第七条 工程包价本工程包价计人民币_元整。第八条 付款措施第九条 工程期限按本协议第三条要求的工程范围自_年_月_日开工至_年_月_日止全部完工。第十条 中间交工本工程项目范围内的_工程，自_年_月_日开工于_年_月_日开工于_年_月_日完成交工。第十一条 双方联络制度及协作措施_。第十二条 有关工程保密措施_。第十三条 违约责任_。第十四条 特殊条款_。第十五条 协议使用期限，本协议自双方签字盖章后立刻生效，在全部工程完工，办理交工验收款项结清后失效。第十六条 协议份数 本协议正式本二份，双方各执一份，副本_份，总承包方收执_份;分包方收执_份。第十七条 协议附件总承包方：责任人：_地址：_电话：_分包方：责任人：_地址：_电话：_年_月_日建筑工程分包协议书模板三总包方：_地址：_电话_代表人：_分包方：_地址：_电话_代表人：_根据中国法、建设部建筑安装工程总分包实施措施和相关要求，经双方协商一致，签署本协议，并严厉推行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、分包工程范围及工程量四、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月
