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1、*年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板生产线工程可行性研究报告二O一O年五月目 录第一章 总 论11.1工程概况11.2编制依据41.3编制范围41.4编制原那么51.5工程单位简介51.6简要结论7第二章 工程建设的背景及必要性82.1工程提出的背景82.2工程提出的必要性14第三章 市场分析193.1干粉砂浆开展前景193.2聚苯乙烯保温板市场20第四章 场址选择与自然条件234.1工程区概况234.2自然地理234.3建设场址选择25第五章 工程技术方案275.1工程方案275.2技术方案295.3设备33第六章 公用辅助工程346.1给排水346.2供电和通讯3
2、46.3消防34第七章 节 能367.1用能标准和节能标准367.2节能措施377.3节水措施387.4节约土地39第八章 环境保护408.1环境保护执行标准408.2主要污染源及污染物408.3环境保护措施428.4环境保护结论44第九章 劳动平安及消防469.1劳动平安卫生469.2消防平安479.3劳动定员49第十章 工程实施进度及招投标5010.1实施进度5010.2招投标51第十一章 投资估算及资金筹措5511.1投资估算5511.2资金筹措56第十二章 效益分析5712.1财务评价的依据和原那么5712.2财务评价根底数据与参数选取5712.3本钱费用、营业收入及税金估算5812.
3、4工程财务分析6012.5财务评价结论62第十三章 结论与建议6313.1结 论6313.2建 议63附表：64第一章 总 论1.1工程概况1.1.1工程根本情况1、工程名称年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板生产线工程2、承办单位*3、法人代表*4、工程建设地址*工业集中开展区5、建设性质新建建设规模和内容本工程新征土地20亩合13333.3平方米，总建筑面积17500.0平方米，其中生产车间10000平方米，原料仓库3000平方米，成品仓库1500平方米，综合办公楼1200平方米，职工宿舍楼、食堂1000平方米，动力等辅助用房800平方米；购置提升机、多螺带混合机、
4、自动卸料仓、除尘系统、成品料仓、自动包装机、纤维打散机等干粉砂浆生产设备；连续发泡机 YF-900、全自动板材成型机、板材切割机 QGH-6000、蒸汽锅炉、活塞式压缩机、输送风机、板机上料仓等聚苯乙烯保温板生产线设备；配套变配电、给排水、消防、污水处理、绿化、道路、围墙等辅助工程。工程建成后，将形成年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板的生产规模。用地指标总占地面积：20亩合13333.3平方米；总建筑面积：17500.0平方米；工程容积率：1.31；投资强度：2021.8万元/公顷；建筑系数：60.98%行政办公及生活效劳设施用地所占比重：5.48%。工程建设期本工程
5、建设期为1年投资估算及资金筹措本工程总投资为3800.0万元，其中建设投资2954.35万元，流动资金845.65万元。工程所需资金全部由承办单位自筹解决。工程效益详见下表1-1技术经济指标一览表表1-1 技术经济指标一览表序号科目单位指标备注1工程规模总投资万元3800.00 1.1 建设投资万元2954.35 1.2 流动资金万元845.65 2年均销售收入万元10656.00 3年均总本钱万元9512.37 3.1 年均固定本钱万元1339.20 3.2 年均可变本钱万元8173.16 4年均经营本钱万元9378.39 5年均利税总额万元1348.59 5.1 年均营业税金及附加万元16
6、.40 5.2 年均利润总额万元1127.24 5.3 年均增值税万元204.95 6财务内部收益率%26.15 税后7财务净现值万元2893.03 税后8税后投资回收期年5.00 含建设期9财务内部收益率%33.87 税前10财务净现值万元4561.25 税前11总投资收益率%29.66 12投资利税率%35.49 13工程资本金净利润率%22.25 14盈亏平衡点%54.30 1.2编制依据1国家及省?国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要?；2?中华人民共和国建筑工业“十一五规划?；3国务院办公厅国办发200533号?关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知?；4中华人民共和国建设
7、部令第143号?民用建筑节能管理规定?；5国家关于开展新型墙体材料的相关规定；6?产业结构调整指导目录?2007年本7?投资工程可行性研究指南?；8?建设工程经济评价方法与参数?第三版；9?*统计年鉴?2021年；10工程承办单位提供的根底资料。1.3编制范围本工程可行性研究结合*实际情况和根本条件，认真分析其产品市场、生产规模、生产工艺、设备及企业管理状况，在对内外部环境进行分析和研究的根底上，论证工程建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定工程实施方案，估算工程投资，进行社会经济效益分析，并提出工程建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。研究范围包括：1工程提出的背景及建设的必要性；2
8、工程建设条件；3工程建设规模与内容；4工程技术方案；5环境保护、平安卫生和节能等方面的措施；6工程实施方案；7组织机构与劳动定员；8投资估算与资金筹措；9效益分析；10可行性研究结论与建议。1.4编制原那么1根据国家产业政策，地方工程优势以及市场导向，确定工程建设方向和规模；2科学规划、合理布局、节约投资、缩短工期；3结合未来开展规划，合理安排开展用地；4在研究过程中，认真贯彻执行国家有关政策、法规，搞好环保、节能、卫生平安及消防等设计。1.5工程单位简介*，拥有防腐保温施工二级资质，从2005年开始专业从事环保工程施工，是*省内较早从事保温及涂料工程施工的工程公司之一，目前施工面积已超过百万
9、平米。公司30名优秀的管理人员接受了世界第一化工集团巴斯夫中国的专业培训，掌握了德国精湛的外保温施工工艺和技术，并在实际施工过程中积累了相当丰富的施工经验，同时公司拥有了300多名专业施工人员。公司秉承德国专业施工工艺和高效的工作作风，以“睿意创新，品质创造品牌为理念，保证公司的稳定开展。并因此受到巴斯夫、专威特、拉法基等跨国大公司的认可和亲睐。除保温工程以外，公司还进行专业的外墙涂料装饰工程施工。*睿创立筑保温材料占地2000平米，采用自动化生产设备，引进先进的德国技术。主要生产和销售保温系统中技术含量较高的粘结剂，抗裂剂，浆料等产品，同时还与保温系统配套生产外墙瓷砖系统粘结剂、勾缝剂以及外
10、墙涂料系统中的高弹柔性腻子。公司秉承以品质求开展，以质量求生存的经营理念保证睿创的市场占有率持续上升，成为中国西部节能环保知名品牌。睿创公司有一个年轻而富有朝气的领导班子，“睿创人团结协作，睿意创新，一直坚持高效高品质的经营和管理，具有高度的社会责任感，勤奋进取的“睿创人满怀信心的迎接新的挑战，努力追求，勇攀顶峰。1.6工程技术来源本工程的干粉砂浆生产技术为国内通用技术，工程采用先进的自动化设备，严格计量，保证产品配比和质量。Neopor聚苯乙烯保温板为公司引进巴斯夫公司的专利技术，以巴斯夫公司为技术依托。Neopor聚苯乙烯保温板是巴斯夫公司在EPS聚苯乙烯保温板的生产技术的根底上新开发的一
11、种新型环保节能保温板，在美国和欧州都已上市。工程产品采用由巴斯夫专利产品NEOPOR为原料经高温蒸汽发泡而成。产品在原料中预添加了特种红外吸收体和反射体，使其节能效率大幅提高，并且极大的降低了原材料的使用量，作为白色聚苯板的更新换代产品，银灰色的NEO高性能保温板是一种真正的节能环保材料。热工效率提高 20% 或更高，取决于密度，Neopor是目前市场上最环境友好的保温板材。公司得到了巴斯夫公司大力支持，成为在我国西南地区NEOPOR保温板的唯一生产商，公司已派人完整地学习了NEOPOR保温板的生产技术，工程产品技术来源有保证。1.7简要结论本工程实施符合国家产业政策，具有良好的技术可行性和经
12、济可行性。本工程建设单位具有较强的技术优势和人才实力，产品具有较强的市场竞争力。工程的建设是必要的，也是可行的。第二章 工程建设的背景及必要性2.1工程提出的背景2005年3月，中央人口资源环境工作座谈会12日上午在人民大会堂举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛主持座谈会并发表重要讲话。他强调，全面落实科学开展观，进一步调整经济结构和转变经济增长方式，是缓解人口资源环境压力、实现经济社会全面协调可持续开展的根本途径。要加快调整不合理的经济结构，彻底转变粗放型的经济增长方式，使经济增长建立在提高人口素质、高效利用资源、减少环境污染、注重质量效益的根底上，努力建设资源节约型、环境友好
13、型社会。为全面落实科学开展观，加快建设资源节约型、环境友好型社会。把*的经济切实转入全面协调可持续健康开展轨道，根据?国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知?国发【2005】21号、?国务院关于加快开展循环经济的假设干意见?国发【2005】22号和?国务院关于加强节能工作的决定?国发【2006】28号文件的精神，在*建设一批符合循环经济开展要求的示范企业，建成一批资源节约型、环境友好型城镇和产业园区，进一步形成低投入、高产出、低消耗、少排放、能循环、可持续的经济市场开展格局。1、Neopor聚苯乙烯保温板我国目前正处于建筑鼎盛期，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米，超过所有兴旺
14、国家年建成面积的总和，而97%以上是高能耗建筑。建筑能耗占社会总能耗的40%，居各类能耗之首。因此，建筑节能成为世界节能浪潮主流之一，建筑节能技术已成为当今世界建筑技术开展的重要内容。国家“十一五规划纲要中，为促进建筑业的健康开展，明确提出了“以节约能源资源，保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级与“大力开展节能环保的新型建筑材料、保温材料以及绿色装饰装修材料。这给建筑业向节约能源、高效利用、保护环境、减少污染，建材向多功能方向开展指明了方向。经济的全球化和我国经济建设步伐的进一步加快，我国的建筑装饰材料得到了飞速开展。随着一座座高层、超高层建筑的不断崛起，给新一代建筑外装饰材料提出了新的需求课题。保温板以其优异的性能适应了这一需求，在国内外高层、超高层以及幕墙建筑上得到了广泛的应用并取得了巨大的成果。根据国家一系列加强
