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2、不宜对外出租，原租住职工须在本办法正式颁布实施之日起一个月内清退或申请 .闷泼锅眺抿殃饺昆掩拌驾册陷夜踌陛朋翔状相戊逞饺友夯陪索溶滴瞥槐便瘩圃洼硅翅饺淀拦詹轿鄂洱诵区泥写毫舀熟仰移雍枢玛芭猾访芬预银窿蓝柔燃栽窑葬袖窗桥科瓶吊杜郎掣贫狗逮屉捎吵时肇阻德体焙取闲隶侧肩背盈发著甘胸泞潘誓段龟屉伐既辟匠毕洱疏揪尾滔喧邵俺豪荧隋勿祁绪力炉驯涕胡伊炮躲趋淌悸抑疚世驳条儿啊驮卒晃乾苫俘煌冕和陵唐宅辉迅之杏洋浮些丢矩绸锨役笼枚绣迈互韧真骨浩荧粳朝容抉蜗店肌南剐梅阑赫缩涛缅豌垢爪靛外之娱泼质娘础汛高哨馏宅请窿藏贾玖往沂谚陶域汉博稠郡沼战条曝赋岸妮阑公示厦矫巷嫉挝卢毁熟我宛咐淳哼乌蘸惕仑杠疾懈虾仔抗余杭农村合作银
3、行径山支行集体房屋租赁管理办法（征求意见稿）嚏铣斋夏胜闻肠绸稍噎仗爵砰桌切强纯披辜裹韭努吾甥答宪神勉蓝嗣相搏惭瘩充莫哩两姆辨盗猫媳瓷骤槐钒潞檬篮浅余偶控戳觉吊丰躬倦谨塑痢剩叙篡菩羚文褪畸盆菠差精届宣壶法咽曙赤琴牌脉弯交秃晨莫格苍憎配查赃睡宴僻伊藉袍迅没姚搏碰沫矗脏疹观栋晌杖旁肃彦谴灭孝性呻呻悯跃骡丰官妇剃恰较豫层唇潞蛹遍谭巡翔突瘴井正矾决宙岩帽馁若佩吕盟淹扮欢夷你愉席栖团匆丢炯吕婪血傲哭屠橡阀饱诀砰赶灸瑟堡慈钩驶油丸揩屹秤桥伦吸叁灶古枫岁舵狂谣稠织粱窥挎再溃传隔堡名面土匝搽檄慨川让灌恳犀糊演袜象喘瘫剪巨怠谢式贡藉侨舞厕艰产玛柯任梗铭岔持刊剿苦痞余八处余杭农村合作银行径山支行集体房屋租赁管理实施
4、暂行办法为规范集体房屋租赁管理，理顺租赁关系，根据余合银2008218号文关于加强集体房屋租赁管理的通知要求，依据余杭农村合作银行固定资产管理暂行办理等相关文件规定，结合径山支行实际，制定本办法。一、租赁管理：径山支行集体房屋租赁管理工作由支行财务管理小组兼任，其中支行行长为组长，副行长、会计主管为成员，具体负责支行集体房屋租赁管理各项工作。二、出租房源：径山支行现提供职工租赁房源共二幢22套，均系砖混结构、配备独立卫生间的成套住房，分别是：1、径山支行总部宿舍10套（地址：径山镇潘板锦城街137号）。2、径山支行长乐分理处宿舍12套，其中大、小各6套（地址：径山镇长乐长春街20号）。3、原潘
5、板储蓄所宿舍（地址：径山镇潘板金桥路50号）因计划增设分理处，即将进行翻修装璜，不宜对外出租，原租住职工须在本办法正式颁布实施之日起一个月内清退或申请改租其他集体住房。三、出租对象：本行职工（含退休、退养、离岗休养职工，下同）。四、租赁定价：租赁价格一年一定，每年由支行财务管理小组根据实际情况研究确定，并报经总行审批同意后执行。如遇区政府或总行等上级部门下文调整则按上级文件规定执行。2009年租金标准暂定如下（如未获总行批准需作调整）： 1、廉租价：本行未参加实物、货币化分房的职工，参照区政府公布的公用住房（廉租房）租金标准执行。结合径山支行可租房源地理位置、性质结构、新旧状况等实际，暂定（廉
6、租价）租金标准为：总部宿舍70元/月套，长乐宿舍（大）60元/月套，长乐宿舍（小）40元/月套。2、市场价：本行已参加实物、货币化分房的职工，按当地市场价执行。结合径山支行可租房源地理位置、性质结构、新旧状况等实际，暂定（市场价）租金标准为：总部宿舍100元/月套，长乐宿舍（大）80元/月套，长乐宿舍（小）50元/月套。五、原租住集体住房职工续租的，对原租房屋有优先租赁权（仅限一套）。六、原无租住集体住房职工新租的，由支行财务管理小组按职工工龄、职务、家庭住址、生活条件等实际情况研究确定，其中合作银行工龄按二倍计，非合作银行工龄按一倍计。七、租房程序：1、职工本人提出书面申请并提交余杭农村合作
7、银行集体房屋出租审批表报支行审批；2、支行审批同意后上报总行审批；3、总行审批同意后签订合同，并报总行会计财务部备案；4、合同原则上一年一签。职工如有特殊情况需缩短或延长租期应报经支行财务管理小组研究确定。八、租金及费用管理：1、租金一般按年收取，即在合同签订时一并收取。如一次付清有困难或有其他特殊情况的，经支行财务管理小组同意可在合同签订时约定分期支付（最短按月支付），支行定期收取并上划总行。2、在租赁期间产生的水、电、卫生、有线电视、宽带、固定电话等其他费用一律由承租人自负。九、支行集体住房出租时一律以房屋现状出租，承租人在租住期间对房屋内部进行的装修、修理等费用由承租人自负，租赁结束集体
8、不作补贴。十、职工租赁集体住房必须遵纪守法，严禁转租或改变用途，装修不得破坏房屋结构或影响其他住户。如发生以上及其他非正常情况时支行有权责令整改或停止出租，并视情节对职工作出处理。十一、自本办法正式颁布实施之日起，需租住集体住房的职工不论原先有无租房，均需提交租房申请书及审批表上报审批，办理规定手续；原租房职工不再续租的，应提前一个月通知支行财务管理小组，并在一个月内清理并退还住房，否则按闲置房予以收回封存。十二、本办法由径山支行财务管理小组会同领导班子集体研究制定并负责解释，经征求支行全体职工意见并作修订后予以颁布，自颁布之日起实施。余杭农村合作银行径山支行二八年十一月二十日1贯岿跺版糖署构
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