招 标 文 件 - 北京邮电大学

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1、招 标 文 件项目编号:BPT11-Z12项目名称：北京邮电大学学1公寓保洁服务项目北京邮电大学资产管理处二O一一年 / 目 录第一部分 投标邀请2第二部分 投标人须知前附表第三部分 投标人须知5第四部分 评标标准和评标方法1第五部分 保洁服务内容和要求17第六部分 中 标 合同22第七部分 投标文件格式26 第一部分 投标邀请北京邮电大学资产管理处(以下简称资产处）就学10公寓保洁服务项目的有关服务进行国内公开招标，邀请合格投标人提交密封投标.一、 项目编号：BUPT11Z2二、 项目名称：北京邮电大学学10公寓保洁服务项目三、 审批签字：四、 招标内容1、 本次招标共 包：2、 招标范围包

2、括:北京邮电大学学10公寓保洁服务.具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准.投标人的投标文件必须满足本次采购的实质目的,完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。3、 保洁服务起止时间： 011年6月日至2012年月14日。4、 进驻地点:北京邮电大学学1公寓 五、 招标文件领取时间、地点和办法 01年5月0日月3日，请有意参与投标者到北邮资产处登记并交纳竞标费300元后，登录“北京邮电大学资产处网站（） 免费下载标书。

3、六、 接受投标时间、投标截止时间及开标时间接受投标时间： 2011 年月1日上午8:30 至：0 （北京时间）。 投标截止及开标时间： 20年月14日上午9:00（北京时间).投标截止时间后送达的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收。七、 投标地点及开标地点：北京邮电大学资产处八、 联系地址：北京邮电大学资产管理处（北京市海淀区西土城路1号) 教一楼西北侧小楼210室 邮政编码：1876电 话：；传 真：联 系 人：许可；何雨 第二部分 投标人须知前附表序号内 容对应条款号说明与要求1采购人名称2。1北京邮电大学*投标人的资质要求3。3在北京市内注册的、有合

4、法经营权的独立企业法人3是否允许代理商投标3。不允许4代理商应提交资料3.4无5本次招标需要提供厂家授权的设备清单.4无6是否允许联合体投标3。6不允许7投标人应提交的商务文件。1其中加项目若有缺失或无效，将可能导致投标被拒绝且不允许在开标后补正：（1） *投标函（2） 法定代表人授权委托书（3） 有效的企业法人营业执照副本复印件(复印件需加盖投标人公章，按规定需要年检的，年检章要清楚）（4） 质量管理体系，(IO001)、环境管理体系（IO14001）、职业健康安全管理体系（OS1800）的认证文件（复印件加盖公章）（5） 009年经审计的资产负债表、损益表、现金流量表（6） 2010年1-

5、12月连续缴纳社会保障资金的证明材料（7） 承诺按照本招标文件附件中所述各项制度和要求完成服务和管理工作的承诺书(承诺书格式自拟）（8） 与本项目相当或更大规模项目实施经验：（提供自2008010年完成的学生公寓类保洁服务项目案例与用户签订的合同首页、标的金额所在页及签字盖章页复印件作为证明)（9） 获优项目证明材料(含获市优和国优的案例）（10） 商务文件偏离表（11） 投标人认为需要提供的其他商务资料8投标人应提交的技术文件.1（1） 开标一览表（2） *服务分项报价表（含费用测算明细，格式自拟)（3） 投标人自行编写的技术文件（详见本表第九项)（4） *物业服务团队表（5） 投标人服务项

6、目偏离表（6） 招标文件要求和投标人认为需要提供的其它说明和资料9投标人自行编写的技术文件9。2投标人自行编写北京邮电大学学0公寓保洁服务方案。10投标保证金额9。3无1是否接受可选择或可调整的投标和报价。4否2是否允许投标人将项目非主体、非关键性工作交由他人完成9.否3投标文件有效期10。1180天14投标文件份数1.正本 份、副本 份,单独密封开标一览表1份15其它事项本项目将安排踏勘现场。具体安排为：20年月1 日上午点在北邮学821房间 ，联系人：学生公寓中心刘忠明,联系电话：28271，.注:本表内容与招标文件其他部分内容不一致的,应当以本表内容为准。第三部分 投标人须知一、 总则

7、1. 本招标文件适用于本文件第五部分中所述相关服务的招标投标.2. 定义：2.1 “采购人”名称详见投标人须知前附表第1条。2.2 “招标项目”指本招标文件中第五部分所述采购内容.2.3 “服务”指本招标文件第五部分所述投标人应该履行的承诺和义务。2.4 “潜在投标人”指符合本招标文件各项规定的合格企业。2.5 “投标人”指符合本招标文件规定并参加投标的企业。2.6 本招标文件各部分规定的期间以时、日、月、年计算。期间开始的时和日，不计算在期间内,而从次日开始计算。期间届满的最后一天是节假日的，以节假日后的第一日为期间届满的日期。3. 合格投标人的条件3.1 具有本项目实施能力,符合、承认并承

8、诺履行本招标文件各项规定的国内企业均可参加投标。3.2 投标人必须是已在北京市依法登记注册并仍有效存续的企业,并且其所持有的由工商行政管理局所核发的有效的营业执照上所载明的营业期限余额应当不少于本次采购的相关合同基本义务履行所需期限。否则,评标委员会有权视情况决定是否拒绝其本次投标.3.3 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例,具备中华人民共和国政府采购法和本文件中规定的条件：（1） 具有独立承担民事责任的能力；（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4） 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;（5） 参加此项采购活动前三年内，在

9、经营活动中没有重大违法记录；（6） 具有投标人须知前附表第2条规定的资质条件。3.4 本次招标不允许代理商投标。3.5 具有法人资格且与其他法人具有控股关联关系的投标人的特别规则如下:（1） 同一集团、总公司或母公司等,连同其下属的全资子公司或(持股50以上的）绝对控股子公司等(非控股子公司除外），只能由一家参加同一分包的投标,否则评标委员会有权视情况决定是否允许其自行决定撤回部分投标人只保留其中一家,或径行决定对该集团、总公司、母公司等连同其下属子公司一并拒绝。（2） 某一集团、总公司或母公司等下属的唯一参加本次投标的一家已经具有法人资格的全资子公司或绝对控股子公司等，若其仅仅使用其自身的资

10、质、资格及独立名义，而非凭借了其所属的某一集团、总公司或母公司等的授权文件或承诺文件参加投标的,该等情形下，仅需要按照本招标文件的要求如实、完整地披露其自身,一切相关的责任均应当由其独立承担。（3） 某一集团、总公司或母公司等下属的唯一参加本次投标的一家已经具有法人资格的全资子公司或绝对控股子公司等，若其并非仅仅使用其自身的资质与资格，而是凭借了其所属的某一集团、总公司或母公司等的授权文件或承诺文件参加投标的，该等情形下的授权文件/承诺文件的内容应当明确包括下列含义：其所属集团、总公司或母公司等法人组织所出具的表明对该子公司参加本次投标所引起的及/或相关的任何及/或所有责任，还包括但不限于相关

11、合同所引起或相关的一切责任，均无条件且不可撤销地承担连带责任。对该等授权或承诺文件是否满足上述要求，评标委员会有权独立地判定。该等授权或承诺文件若被判定为不满足要求，评标委员会有权对该分公司的投标予以拒绝；若被接受则无论该等授权或承诺文件是否存在瑕疵均应当被视为该集团、总公司或母公司等应当承担上述不可撤销的无限连带责任。该等情形下一旦其被接受参加投标,应当被视为或等同于该某一集团、总公司或母公司等的直接参加,本招标文件及其中标后所签订的成交合同还包括但不限于补充文件等,均对其所属并为其出具了授权文件/承诺文件的集团、总公司或母公司等具有约束效力,其也可以直接利用该集团、总公司或母公司等的资质与

12、业绩，同时有义务如实披露其所受处罚、不良记录及/或其违法纪录，不应当存在丝毫差别。3.6 本次招标不允许由两个以上投标人组成一个联合体以一个投标人身份共同投标。3.7 投标人领取招标文件时应登记备案.招标文件从网上下载的，应按照要求在网上进行登记.3.8 如投标人代表不是法定代表人，须持有法定代表人授权委托书( 按招标文件格式填写)。4. 投标费用4.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，北京邮电大学在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。5. 通知5.1 对与本项目有关的通知，北京邮电大学资产处将以书面（包括书面材料、信函、传真等，下同）、短信或在本次招标公告刊登的媒体上发布公告的

13、形式，向潜在投标人发出，传真和手机号码以潜在投标人的登记为准.收到通知的投标人应以书面方式立即予以回复确认，但投标人未回复或资产处未收到回复时，并不应当被理解为资产处知道、应当知道或不应当被理解为资产处应当推定投标人是否收到通知。因登记有误、传真线路故障或其它任何意外情形,导致所发出的通知延迟送达或无法到达投标人,除非有适当的证据表明资产处已经明知该项应当通知的事项并未实际有效到达且资产处认为仍有条件和必要及时地再次补发通知而故意拖延或不予补发通知,资产处不因此承担任何责任，有关的招标活动可以继续有效地进行。二、 招标文件6. 招标文件6.1 招标文件由下列七部分内容组成：第一部分投标邀请;第

14、二部分 投标人须知前附表；第三部分 投标人须知;第四部分 评标标准和评分方法;第五部分保洁服务内容和要求;第六部分中标合同；第七部分 投标文件格式.7. 投标前招标文件的澄清和修改7.1 投标人的澄清、修改等要求的提交：任何已登记备案并领取了招标文件的潜在投标人，均可要求对招标文件进行澄清及或修改,并可以要求就保洁服务的环境的现场进行踏勘，该要求应在投标截止期15日前,按投标邀请书中的联系地址以书面形式（包括书面材料、信函、传真等,下同)送达资产处。资产处或采购人将视情况确定是否有必要安排所有已登记备案并领取了招标文件的投标人踏勘现场,而无论资产处或采购人是否安排踏勘现场，投标人均应当将相关的因素作为投标所应当考虑或依据的因素，若资产处或采购人并未统一安排踏勘现场,投标人在遵守所有相关法律的情况下可以自行踏勘现场.7.2 按照责权利相一致原则，若招标文件的主要商务、技术指标由采购人提出，则投标人提出的相关澄清、修改要求由采购人负责解释，并应当由采购人视情况作出澄清或修改的决定；若招标文件的主要商务、技术指标由资产处提出,则相关澄清、修改要求由资产处负责解释，并应当由资产处视情况作出澄清或修改的决定。与此相应，相关质疑处理工作也按照此原则由采购人或资产处进行处理。7.3 资产处对澄清、修改要求的处理：资产处对其认为不必要进行澄清及/或修改，