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1、上海某物业发展公司管理区域绿化养护技术标二00九年一月目录一、养护概况二、养护准备工作计划三、养护进度计划及控制措施四、质量保证措施五、养护技术方案六、行道树养护方案七、现场组织管理措施 八、安全、文明养护措施 一、工程概况（1）工程名称：上海某物业发展公司管理区域绿化养护工程（2）管理单位：上海某物业发展公司1.1、养护工程位置及范围上海某物业发展公司管理区域绿化养护工程。其中包括古桐公寓、蕉丽新村、某新苑、建中路126弄、建中路171弄、古桐路三药厂、榴云新村、申源苑、兰芯苑、孙桥花苑、孙桥公寓、联建房、益丰小区、玉兰香苑一期A块、玉兰香苑二期C块、玉兰香苑一期B块、玉兰香苑二期A块、玉兰
2、香苑二期B块、玉兰香苑三期共19块。总绿化面积279390.5平方米。二、养护准备工作计划工程养护准备工作包括技术准备、物质准备、劳动组织、养护现场准备和养护场外设备。技术准备：熟悉养护范围及审查有关的设计资料，调查、搜集有关地质、水文、地形、地貌等原始资料。对表土肥力、土层厚度、保水保肥大能力，pH值、不良杂质含量等情况进行调查分析。物资材料准备：包括植物材料、机具和设备等保证养护顺利进行的物资基础的准备，根据各种物资材料的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续养护和要求。1）落实、检修在养护所需机械设备，对于易耗性的和使用率较高的物件，备有充足的量。2）安装、调试养护机具，
3、按照养护机具需要量计划，组织养护机具进场，在养护前进行检查和试运转。3）养护工程中所用各种材料的落实，并确保有充足的备量，对小区中所用的材料及早进行落实。劳动力准备：成立长期养护项目部。建立精干的养护队伍，组织劳动力进场，选择优秀的管理人员、技术人员；有丰富经验的专家、机械操作师等组成养护队伍进场。向养护工人进行技术交底和安全教育。建立健全各项管理制度，包括养护质量检查制度，养护技术档案管理制度，实物和材料的质量验收制度，技术责任制度，职工考勤考核制度，安全操作制度和机具使用保养制度。养护现场准备：做好养护场地的测量工作，按照竣工图和实际面积进行对比，确定养护范围，正常养护。三、养护进度计划及
4、控制措施养护总进度计划保证措施：为了顺利完成本养护工作，确保养护质量达到优良，制定下列措施：1）组织保证措施：从组织上落实进度控制责任制，建立进度控制协调制度。在内部选好优秀的养护人员，各自分工成不同的人员。对不常用品种乔木提前了解熟悉。对养护所用的机械设备全面检修，排除故障。对于老化的设备进行更新。2）技术保证措施：编制养护进度计划实施细则，建立多级网络计划和养护作业周体系，强化养护进度控制。养护过程中，有专人协调各分工不同的养护人员，以免相互间发生冲突。绿化养护应充分考虑到季节对苗木的影响，考虑到天气因素的影响，有针对性的采取措施，引入先进设备，增加人员，以确保在规定的范围内正常养护。3）
5、经济保证措施：确保资金供应，保证养护资源正常供应。4）设备供应保证措施：充分发挥我公司设备先进的优越条件，择优选择目前市场较为先进的机械。合理调整人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。5）劳务保证措施：根据养护不同的特点，我们决定采用分班制连续养护方法来确保养护进度的正常，从各工种配备人员来说，总参养护员工约计34左右，为减轻对生活，后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤减的现象发生，通过编制劳力平衡，本养护最高峰用工量为30人左右，均匀用工每日约27人。其中古桐公寓1人、蕉丽新村1人、某新苑1人、建中路126弄、建中路171弄、古桐路三药厂1人、榴云新村、申源苑2人、兰芯苑2人、孙桥
6、花苑、孙桥公寓、联建房2人。益丰小区2人、玉兰香苑一期A块2人、玉兰香苑二期C块2人、玉兰香苑一期B块3人、玉兰香苑二期A块2人、玉兰香苑二期B块2人、玉兰香苑三期4人。另外派遣1名资深的养护队长兼技术员。后勤部部长1名。上述参养班组，都是在我公司工作多年，对其人员资质技术水平，组织能力，工人素质都很了解。我们在劳务合同安全协议中，明确双方的目标和责任，劳务单位进场后进行技术、质量、安全以及操作工序标准交底。以保证质量、安全、文明和各项目标的实现。四、质量保证措施制定总质量计划，明确本养护质量总目标为优良。其各个分部养护质量等级均为优良。组织管理措施建立、健全质量保证体系，经化现场技术管理和质
7、量管理各方面的规章制度和措施；强化“质量第一”的质量意识，推行“全员、全方位、全过程”的全面质量管理，成立质量小组，积极开展质量检查活动。建立严格的三级自检制度。由驻地养护质量员总负责，各队、各工序质监员分负责，纵向和横向相结合，确保养护的质量。工地质量检查与内部考核相结合，建立落实质量考核奖惩制度。加强工地质量宣传教育，强化员工质量意识。确立“以质量求生存、创信誉”的宗旨。及时向甲方作好实物工程量申报工作，严格执行每一个小区指令。定期召开部门、小区有关人员以及养护例会，对前期养护中存在的质量问题及时通气，使后期养护中避免出现苗木死亡：各分部分项的养护质量严格按验收标准进行自检、验收。技术保证
8、措施：编制养护质量计划实施细则，完善养护控制点和控制标准，强化养护质量事前、事中和事后的全过程控制。养护前认真做好技术交底、技术培训工作，严格按照设计图纸和养护标准、规范进行养护，严格材料质检关。服从甲方要求，做好养护日记。五、养护技术方案我方在本养护工作中，将充分贯彻上海市的养护技术标准，虽然我方在小区养护有多年养护经验，但在本养护招标前期仍进行了大量仔细地调研工作。1.香樟 Cinnamonum camphora（L）Pres 樟科樟属习性：喜光，稍耐荫；喜温暖湿润气候，耐寒性不强，在-18低温下幼枝受冻害。对土壤要求不严，而以深厚、肥沃、湿润的微酸性粘质土最好，较耐水湿，但不耐干旱，瘠薄
9、和盐碱土。主根发达，深根性，能抗风。但在地下水位高的平原生长扎根浅，易遭风害，且多早衰。萌芽率强，耐修剪。有一定抗海潮风、耐烟尘和有毒气体的能力，并能吸收多种有毒气体，较能适应城市环境。2.广玉兰 Magnolia grandiflora L. 木兰科木兰属习性：喜光，亦颇耐荫，为弱阴性树种。喜温暖湿润气候，亦有一定的耐寒力，能经受短期的低温而叶部无显著损害，但在长期的低温下，则叶会受冻害。喜肥沃湿润而排水良好的土壤，不耐干旱及石灰质土，在土壤干燥处则生长变慢，且也易变黄，在排水不良的粘性土和碱性土上生长不良，以肥沃适湿，富含腐殖质的沙土生长最佳。3.桂花 Osmanthus fragrams
10、 （thunb.） Lour. 木犀科木犀属习性：喜光，稍耐荫，喜温暖和通风良好的环境，不耐寒；喜湿润排水良好的沙质壤土，忌涝地、碱地和粘重土壤；对二氧化硫、氯气等有中等抵抗力。4.合欢 Albizzia julibrissin Durazz. 豆科合欢属习性：喜光，但树干皮薄畏暴光晒，否则易开裂。耐寒性略差；对土壤要求不严，能耐干旱、瘠薄，但不耐水涝，生长迅速，枝条开展，树干常偏斜，分枝点较低。5.榉树习性：弱阳性，耐半荫，在阳光直射处孤植夏季遭日灼之害；喜温暖湿润气候及肥沃、湿润而排水良好的土壤，耐寒性不强，酸性、中性及石灰质土均能适应。生长速度中等偏慢。6.玉兰（白玉兰） Magnoli
11、a denudate Desr木兰科木兰属习性：喜光，稍耐荫，颇耐寒，北京地区于背风向阳处露地越冬。喜肥沃适当湿润而排水良好的弱碱性土（PH5-6）但亦能生长与碱性土（PH7-8）中。根肉质，畏水淹。生长速度较慢。树木养护措施1土壤管理A、土壤改良土壤的改良方法有深耕熟化、客土改良、培土与掺沙、施有机肥等。a、深翻熟化 翻土结合施肥，可改善土壤结构和理化性质，促使土壤团粒结构的形成，增加空隙度。深翻的时间一般以冬初为宜，这时伤口易愈合，易发出新根，经过冬季有利于土壤风化、积雪保墒。早春土壤化冻后应及时进行深翻。 翻土的深度：粘重土壤翻的较深沙质土壤适当浅耕，地下水位高时宜浅，深层为砾石，也应深
12、翻，并捡出砾石并换好土。深度一般为510cm，最好距根系分布层较深，稍远些。深翻应结合施肥，灌溉同时进行。深翻后的土壤状况加以处理，通常维持原来的层次不变，就地耕松后掺合有机肥，再将新土放在下部，表土放在表层。、土壤管理措施a、松土透气，控制杂草。时间在天气晴朗时，或初晴以后，要选土壤不过干或不过湿时进行。松土除草时不可碰伤树皮，每年松土除草-次，大苗松土深度为-cm，小苗松土深度为3cm。b、树木、灌木下若出现裸露的土壤，既会影响植物的生长又会破坪景观，可于春季利用已有生长繁茂的地被植物进行分株栽植。追肥施肥可供给植物生长发育所需营养素，并不断改善土壤理化性状，为植物创造良好的生长条件。、施
13、肥量施肥量的确定，需依据植物的生长情况、土壤肥力、水分与光照条件等多种因素。落叶树的施肥根据是每cm胸径施氮、磷、钾配比为：复合肥.kg，小于.cm胸径的小数按此剂量的一半使用。阔叶常绿树种按胸径每cm胸径施氮、磷、钾配比为：复合肥.-.kg为标准。草皮上的施肥，一般施量为.gm2，于的比例以：为宜。、施肥时期休眠期施肥早春或晚秋休眠期施肥，所施肥料一般为迟性长效肥如堆肥、厩肥等有机肥，也可加少量速效肥料，总称为基肥。在晚秋于树木根基周围施有机肥。一般落叶树根系在月上旬开始活动生长，故以积肥结合试用氮肥，在早春发芽前-月最为有利。也可以在冬翻时进行。生长期施肥在树木生长期内，还应及时施入适量的
14、速效性肥料。花灌木宜在花前、花后、花芽分化等时期分别追肥，有些花期长或开花次数多的植物，追肥次数也应增加。如月季，除施足了基肥外，每次开花后要及时追肥。、施肥方法土壤施肥方法要与树木的根系分布特点相适应。把肥料施在距根系集中分布层较深较远的地方。具体施肥的深度范围与树种、树龄、土壤和肥料性质有关。银杏等树木根系强大，分布较远，施肥宜深，范围也要大一些。幼树根系浅，分布范围也小，一般施肥范围较小而浅。氮肥可浅施，磷肥应与有机肥混合施。基肥宜深施，追肥宜浅施。常用的施肥方法有：a、沟施1）环施。没树冠正投影线外缘开挖-cm宽的环状沟，将肥料施入沟内，上面覆土适踩，使与地平。适用于青、壮龄树。2）放射状沟施。以树干为中心，距干不远处开始，由浅而深向外，挖-条分布均匀，呈放射状的沟，沟宽-cm，深-cm，沟长稍超出树冠正投影的外缘。将肥料
