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1、（房地产管理）大华锦绣华城 地块一期楼住宅一专项施工方案20XX年XX月芸年的企业笥旬顾问经验 经过实隆西以落地执行卓越管理方亲 值得您下弱的!大华锦绣华城14# 地块一期 2# 、 3# 楼住宅全装修工程专项施工方案编制：审核：批准：上海胜迁建筑装潢工程有限公司2010年 8月 6日目录一、石材地坪施工方案 3.二、地板铺设施工方案 6.三、轻钢龙骨石膏板造型平顶施工方案 8.四、轻钢龙骨美菱板隔墙施工方案 L0五、 石材湿贝占施工方案 L2.六、门（窗）安装施工方案 1.9七、窗帘盒制作安装施工工艺方案 2.2八、墙纸铺巾占施工方案 2.3.九、盥洗台施工方案 2.4.十、孚1胶漆施工方案
2、 26.H一、电气安装施工方案2.9.十二、给排水安装施工方案 .3.0.十三、锅炉安装施工组织方案 31十四、地采暖施工组织（设计）方案3.5.一、石材地坪施工方案施工工序石材选料施工工艺基层清理：挂线检查基层平整度和标高是否符合设计要求，特别注意相关室内地坪落差余量 是否足够，泛水高差是否足够，偏差较大的应事先凿平，修补清扫干净。基层铺贴前一 天浇水湿润。找平、弹线:地坪做水平灰饼， 用 1:2.5 水泥砂浆找平。 找平层之上与饰面结合层为干硬性水泥砂浆时，其厚度应留 20 25mm ，找平层之上饰面结合层为细石砼时，其厚度应留 35 40mm 。平面标高确定后，相应的立面上弹线，再根据板
3、块分块情况挂线找中，即在房间地面取中点，拉十字线。与走廊直接相通的门口外，要与走道地面拉通线，板块分块布置要与十字线对称。 试拼编号或按编号试铺：铺设之前对板材进行排版加工，领会设计意图，尽量利用石纹变化，结合建筑实际尺寸情况，进行排版，明确各块面的分割细部尺寸，然后送审，加工。石材加工，一般应到加工厂进行跟踪管理，确保加工质量。石材进场后要试拼、对色、拼花、编号整理。 铺设：根据弹线应先铺垂直相交的两条干砂线作为基准，铺出十字板块线，起标筋作用（此标筋线也应引至墙上），同时可确定板面标高，此后可由厅室中线往两侧采取退步法铺设， 最后退向门口收边。 镶边必须确保其均匀， 并保证其与大面石材接缝
4、位置一致、相称。铺设的大理石或花岗石应事先洒水适当湿润（尤其是气候干燥的季节） ，阴干后使用。在铺设前应先在找平层上均匀刷一道纯水泥浆接浆，再用 1:2.5 干硬性水泥砂浆作粘结层， 虚铺时砂浆应比标高线高出 3 5mm ， 然后刮平、 拍实， 使厚度不小于 20mm 。用 2m 直尺找平，用统长麻线辅助找平，铺设用橡皮锤敲击，使其即达到铺设高度，又使砂浆结合层密实平整。如果有锤击空声，即需揭板增添砂浆重铺，做到确实平实，最后轻轻掀起板块，在干硬性砂浆表面浇浆，并将表面适量划花，使水泥浇浆均匀渗入，再次轻轻四角同时平稳放下板材，用锤轻击铺平，并将拼缝挤顺、挤紧，再用水平尺找平一次。浇浆用水泥砂
5、浆水灰比为 0.4 0.5 。 擦缝：待铺设的大理石或花岗石养护 1 2 天干硬后， 再用白水泥稠浆擦缝填缝， 表面用干布或棉料布擦试干净。 3 天内禁止上人走动。 养护：待地面铺完后，面层铺盖塑料薄膜或彩条布，减少砂浆在硬化过程中的水份蒸发，增强石材与基层的粘结牢度，同时可保护石材表面，防止损伤。 操作要点 工厂加工用料必须是一个类型的石料取之单一的采石场， 在供货过程中不改变石料的牌号或供货来源，因此按ISO 质量管理体系的材料管理规定必须材料封样，同时，材质坚固耐用，无影响外观的缺陷，并满足业主的综合技术要求。加工时必须按翻样图编号排列加工，以保持花纹自然、色泽一致。轴线应精确兜方，小间
6、或走道钢架在派线时应充分保证其镶边均分对称，再出图送工厂加工。 标高应考虑楼梯口、电梯口、房间门口等高度或必要高差及泛水，再作确定，其主要精神是板材加工及施工必须结合和符合现场实际情况。 基层应清理干净，凿除浮灰、浮层并处理好安装线管、孔洞的封堵工作，并检查确认其高度不影响铺贴。不可遗漏管线，并确实做好基层防水构造处理。 铺贴时，板材与基层应该用清水湿润但不可有明水，铺贴应用干硬性砂浆。 铺贴时一般按编号应先试铺，检查无误后，方可正式铺贴。务使顺缝紧密（01mm）c 与其他材料地坪交界处，应先完成相关分界面的有关构造。遇有管线突出，应尽可能设法套割使吻合，避免拼缝。 铺贴后一般三天内不得上人行
7、走， 7 天之内严禁有重载。施工条件成熟时即打蜡保护。 应一并考虑相关楼梯饰面施工，踏步台阶的相接标高尺寸，应符合要求，不使影响踏步的分级尺寸（其分级尺寸级间误差应010mm ）,休息平台石材块面加工尺寸也要兼顾到与踏步面上面砖砖缝，使其分缝位置合理美观。 踢脚板铺贴，踢脚板施工前要认真清理墙面，按需要数量将阳角处的踢脚板的内侧切成45度角，并将踢脚板刷净。二、地板铺设施工方案施工工序地板选择围边收头操作要点 在铺设地板前，首先调整标高。此时应注意铺设地板的区域其平顶墙体涂料油漆等应已完成，此后应先把基层清理干净，面上粘结的油脂、油漆蜡质等应用丙酮、松节油或用砂轮机清净。基层要求平整，碎地坪或
8、原木地板基层包括已翻新的20%基层上有突出的杂物应剔凿掉。凹坑或孔洞应用 801 胶水泥腻子补平。干燥后，使水泥类基层含水率小于8%,木基层含水率0 15%再进行铺设。 地板的品种、规格、颜色及辅料应符合一定的规定，并符合国家现行的其它有关标准。根据地板的铺装图，弹出纵横中心线，使之在墙边、柱子处等距离，相对称。地板铺贴施工时，应考虑到大面与走边的对称关系。应作地板的铺装图，据图弹出围边控制线， 以控制施工。 铺设时， 先在基层上铺设防潮垫， 接着， 根据房间的具体尺寸，对好位置，地板铺贴时，要注意地板背面箭头标志的指向，保证方向一致。避免出现方向性色差。门口与走道地砖相接处应对缝，门在关闭时
9、，缝的位置应处于门的下边。三、轻钢龙骨石膏板造型平顶施工方案平顶龙骨施工涂料施工操作要点主龙骨短向排列,且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔置。特别注意与安装管线的高度平衡。 曲面平顶用于电梯厅。采用在地面加工胎架，吊装到平顶后，再覆面板，从而形成曲面平顶。其胎架用木板材料做胁骨，在胁骨上做出弧面，再将数个胁骨间隔排列组合即形成胎架，胁骨之问间距一般宜0300,并加设剪刀撑，防斜向走动，木板材的含水率控制在 12% 以内，并作好防火处理。 吊杆一般不小于小10园钢或用扁钢取代，作好防腐处理，规格应作计算确定，与顶部联接，可用膨胀螺丝，吊点务必牢靠。 吊杆间距不大于1200mm 。如需跨越宽型风管等
10、时，所用吊杆及下设支架需计算后确定。吊杆离墙间距不大于 300mm 。曲面平顶的角端加设小角铁代替吊杆，以确保几何尺寸及刚度。 本工程主龙骨采用 C60 不上人龙骨，中小龙骨间距一般为 300mm 。平顶留孔较大处，视尺寸大小情况作补强处理。钢木结构之间要连接密切，共同受力。 自攻螺丝长度应根据复面板板厚确定，螺钉的位置与面板边距离1015mm为宜,板边钉与钉之距为150170mm ,板中钉与钉之距为200300mm 。 本工程对槽灯将研究，采用合适的基层骨架及覆面材料加以制作，以保证减少裂缝和表面涂层质量。突出光线的美化效果。四、轻钢龙骨美菱板隔墙施工方案安装竖、横向龙骨安装空心玻璃棉隔音材
11、料螺丝点漆板缝处理 操作要求 龙骨安装前应先确定标高及平面尺寸、弹线应请监理复验。 龙骨规格的选用必须严格遵循规范的要求。 竖向龙骨间距一般不大于 400mm ，弧形墙处间距应不大于 150mm 。 横向贯通龙骨3m 高墙不少于2 道。 门洞口应设双道竖向龙骨，门洞上口封板应错开门口。 隔断不到顶的，上方沿顶龙骨应用羊角撑或撑筋与平顶固定。 双层美菱板缝不能在同一龙骨上，前后板应错缝。相临板一定要坡口相拼，上坡口面向外，板与板、板与顶及墙边均要留有46mm缝，阳角处宜用金属护角条固定。五、石材湿贴施工方案4 施工准备 材料a. 水泥： 325 号普通硅酸盐水泥。b. 沙子：粗砂或中砂，使用要过
12、筛子。c. 大理石：按照设计图纸要求的石材规格备料，并对每一片独立墙面、柱面做排版图，报业主、设计、监理确认，送出加工。备料加工图除应遵循图纸外还应结合室内外、走道、立面布置以确定块面分割尺寸、确定其主导位置，使石材按大面盖小面原则加工，浅色石材、 图纸有要求的， 应在背面作封闭 （防水） 处理。 大面盖小面时， 大面侧边 （可视板端）按业主要求抛光。石材要求棱角方正，颜色一致，无裂纹、风化、隐伤和缺角等缺陷。d. 铺装时，对其它专业留设的插座、开关盒、上下水道、风口、拦杆端部等尽可能采用整版，使用专用工具，使其开孔配合尺寸吻合，位置准确，边缘整齐、美观。e. 其他材料：熟石膏，铜丝或镀锌铅丝
13、，铅皮，配套挂件， 325 号白水泥；尚应配备适量与大理石颜色接近的各捉石渣和矿物颜色； 801 胶和填塞饰面板缝隙的专用塑料软管。 作业条件a. 办理好结构验收和隐预检手续， 少数工种 （水电、 通风、 设备安装等） 的应做在前面，并准备好加工饰面板所需的水、电源等。b. 事先把需要镶贴大理石脚手搭好，并认真凿除、清扫酥松表面。c. 墙面弹好 50cm 水平线（室外墙面弹好+0.00 线和水平标高控制线） 。d. 大理石进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式铺贴时按号取用。 操作工艺 钻孔、剔槽：安装衣先将饰面板按照设计要求用台钻眼，事先应订木架使钻头直对
14、板材上端面，在每块板的上、下两个打眼，孔位打在距板宽的两端1/4 处，每个面各打两个眼，孔径为 5mm ，深度为 12mm ，孔位距石板背面8mm 为宜（指钻孔中心） 。如大下石板材宽度较大时，可以增加孔数。钻孔后用金刚錾子把朝石板背面的孔壁轻轻剔一道槽，深5mm 左右，连同孔眼形成象鼻眼，以备埋卧铜丝之用。饰面板规格较大，如下端不好栓绑镀锌铅丝或铜丝时，亦可在未镶贴饰面板的一侧，采用手提轻便小薄（45）砂轮按规定在板高1/4处上下各开一槽（槽长约34cm ,槽深约 12cm 与饰面背面打通，竖槽一般居中，亦可偏外，但以不损坏外饰面和不泛碱为宜），可将镀锌铅丝或铜丝卧入槽内便可栓绑与钢筋固定。此法亦可直接在镶贴现场做。 穿铜丝或镀锌铅丝：把备好的铜丝或镀锌铅丝剪成长20cm 左右，一端用木契粘环氧树脂将铜丝或镀锌铅丝契进孔内固定牢固，另一端将铜丝或镀锌铅丝顺孔槽弯曲并卧入槽内，使大理石板上、下端面没有铁丝或镀锌铅丝突出，以便和相邻石板接缝严密。 弹线：
