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1、2012 年工作安排2012 年，北方公司的发展将再迈新台阶，分公司的发展品质也将有新的提升。针对2011 年财务工作中的不足及今年的新形势，我们将继续保持勤奋、 踏实的工作作风， 从服务于分公司发展大局出发，认真做好以下几项工作：（一）完善资金管理体系，继续重点抓好现金流管理一是要转变观念，在资金管理体系中，要以资金策划为准绳，实现目前的 “以收定支” 管理向 “收支两条线” 管理的转变， 原先的 “以资金结余论英雄”也要逐步转变为收、支两条线的考核和奖罚；二是要加大资金管理考核中完成指标责任人的正向激励， 同时逐步健全资金管理考核中未完成指标责任人的负向激励， 资金管理的考核要与责任人的收
2、入挂钩。三是要加快建立以项目资金策划为基础的资金预算体系， 实行年度预算、 月度预算、 周预算相结合， 财务部门要提高预算的编制质量、各执行单位要提高预算的执行精确度， 确保分公司整体资金总量的平衡工作。（二）加强催收清欠工作，坚决遏制应收账款增长一是要注重在建项目工程进度款的催收， 严格拖欠预警制度。 基于对今年经济形势的判断， 2012 年资金紧缩的局面将很难短期内改变，作为建筑企业，我们的资金也将会异常紧缺。催收清欠工作要作为 2012 经济工作的重中之重来抓。春节后即要开展对于家堡项目、世贸项目、行政学院项目、神华项目的催收清欠工作。二是要杜绝完工项目的新增拖欠， 收款工作要和结算工作
3、一并于业主商谈， 坚决做到结算完成即按合同比例收款完成。 对迫不得已可能形成拖欠的项目，分公司要立即作出反应，及时安排专人对接。必要时要通过法律途径或专业收款公司进行收款。三是要将工程保修金的回收纳入正常的收款工作， 要加强完工项目的后续管理， 各片区要尝试成立专业维修班组， 负责对完工项目的维修和回访，减少因维修问题而带来不能及时收回工程保修金的可能；四是要注重清防并举。 今年的营销工作中， 务必坚持垫资工程不承接、 大额资金担保工程不承接的原则， 要进一步坚持谨慎承接房地产项目的原则。（三）抓好项目资金策划， 强化收支考核，提升分公司整体资金运营水平一是要抓资金策划的及时性。 凡是需要对外
4、支付的项目， 在支付工作之前，务必编制好资金策划初稿。否则，不得开始支付工作；资金策划要按季度进行调整.二是抓资金策划的质量。 资金策划一定要以工程合同条款、 施工组织安排相一致，各级责任人员不得弄虚作假、随意应付。由项目商务经理牵头，财务配合，组织资金策划的编制工作；分公司商务中心要将资金策划工作作为商务策划的重要组成部分进行严格审核， 要成 立由商务副总、 总会计师参加的专门工作小组对各项目资金策划进行严格审批；三是优化考核手段、 严格考核措施。 对项目的资金考核要以资金策划为依据进行，不再以单纯的收款数、上缴数、结余数进行考核和奖罚， 对这些工作的考核都要与资金策划对比分析后进行； 项目
5、预兑现、最终兑现及其他奖励的发放也要与资金策划工作挂钩；（四）组织内控测试，狠抓内控执行力，防范管理风险一是要针对企业发展现状， 组织一次大规模、 全覆盖的内控测试，查找企业发展中存在哪些问题，针对问题提出整改措施；二是要规范各类合同范本， 防范合同风险。 分公司要成立合同管理委员会负责合同管理工作， 凡是出现增加合同施工范围、 变更合同条款等情形的， 务必经过合同管理委员会的审批， 杜绝随意变更合同条件或先谈结算后办补充协议的行为；三是要加大审计力度， 对成本超支的单项工程、 存在亏损风险的工程项目进行专项审计，必要时引入外部审计，防控成本风险；（五）统一工作标准，规范项目会计核算，推动财务
6、管理标准化近年来， 局和公司相继制定或修订了适应各级管理需要的 财务手册 ，但在项目财务一级，我们还缺少一个与我们自身管理相适应的具有指导性的核算手册。 从之前的情况看， 不同的财务人员在同一类项目，其所完成的基础工作、会计核算、资金管理等工作质量是千差万别的，究其原因，主要是没有一个统一的标准作指导和约束，完全要看个人能力和责任心大小。 为此， 财务系统务必要在今年尽快制定和出台项目成本员工作手册 ，要结合北方公司各个片区的实际情况，从服从和服务于生产、服从和服务于企业管理的角度出发，规范核算方式、统一工作标准。同时要依据该手册进行集中培训，项目财务人员要考核通过后上岗。（六）积极推动投、融
7、资带总承包项目的承接，增强企业价值创造能力去年我们在投融资项目的承接上虽然进行了跟踪和对接， 但未取得实质性进展。今年，务必明确在北京、天津两个投资环境较好的地区寻找一两个投资项目进行商谈， 对投资期限短、 投资回报高的项目要果断承接。 此项工作要作为片区经理的年度考核指标。 财务系统除了积极协助此项工作的开展外， 也要积极寻找融资渠道， 确保工程承接后施工工作的顺利开展。（七） 持续搞好信息化工作， 积极推动审计兑现工作在信息化平台的上线开展审计兑现的信息化工作以后，系统将通过“自动取数” “、“强关联” 等手段， 敦促项目管理中工程履约、 工期管理、 安全管理、质量管理、 标准化管理等各项
8、工作的及时开展， 凡是不符合公司制定的工作标准的，系统将无法通过兑现审计。通过这种强制方式，将不断推动项目管理各项工作的高质量、高标准完成。（八）继续抓好费用管理，树立“勤俭节约”的良好风气在费用管理方面，除继续执行包干制度以外，还要进一步优化特殊费用的预先申报制度及部分费用的报销流程； 对经理部的费用支与片区责任人的考核严格挂钩； 对项目间接费用的开 支要执行适度紧缩，要区分施工准备阶段、主体施工结算、工程收尾阶段分别下达包干指标。各级单位的费用预算编制务必在2月15日签完成。（九）加强财务队伍的梯队建设，适应分公司的发展在去年财务人员整体业务能力有所提升的基础上，为了适应分公司的发展，2012年，分公司除了继续加强财务人员的培训与培养外， 还需要通过考试与考核、业务轮岗、外部培训、鼓励自学考试等方式， 逐步加强财务队伍的梯队建设，包括：培养1-2名既懂财务知识又懂 财经法规的专职税务人员；培养1-2名既有工作经验又有责任心的财 务稽核人员；培养1-2名既懂财务知识又了解商务知识的具备大项目 财务管理的项目财务负责人；培养1-2名业务知识全面、具备一定领 导能力的片区财务经理。
