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1、2017杭州房屋租赁合同范本房租（）号甲方（出租人）：乙方（承租人）：证件编号：联系地址：联系电话：房屋落：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、甲方自愿将座落在本市 区房屋，使用面积一平方米，出租 给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解， 愿意承租 该房屋。二、该房屋租赁期自 _年 M 日起至_年一M日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金 元，月租金总额（大写）, 元。四、该房屋租金一年内不变。自第 年起，月租金每年递增 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 。六、乙方保证所租赁的房屋权作
2、为房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关 部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定 期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或 第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设 施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 天书面通知乙方，乙方 应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任， 致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担 赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对
3、房屋进行改装修或增扩设备时， 应事先征得甲方的书 面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 _个月通知 乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收 回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；1 .擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动 的；2 .未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3 .未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他
4、人或调换使用的；4 .拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签订之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月 租金的:倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的， 乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的， 应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁 合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则 每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金
5、。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管 理局申请登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋 的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同 意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转 租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一 方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打，未打“，”的，按选择 1对待）：1 .因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2 .因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法 向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、本合同一式一份，甲、乙双方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、双方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：年 月日精品资料Welcome ToDownload !欢迎您的下载，资料仅供参考！
