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1、公寓别墅租赁服务协议 第_号立契约人：_房地产经纪有限责任企业出租人：_以下简称甲方承租人：_以下简称乙方依据中国相关房屋租赁的法律及要求，为明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本协议以下：一、租赁范围及用途：甲方同意将其全部的在_的房屋及其设施（包含家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为_使用，出租房的面积总计约_平方米。二、租赁期：租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应准期交还，乙方如要求续租，须在本协议期满_个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。三、租金：双方谈定的租金为每个月_元。乙方支付甲
2、方每个月的租金，应在每个月的_号以前：（1）汇至甲方指定的银行帐号；范文以现金方法支付甲方。四、确保金：为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之准期结算，乙方同意于签署协议后，_日内支付给甲方的租赁押金计_作为乙方确保协议推行之确保金。除本协议另有要求之外，乙方应于租赁期满之日和甲方点清室内设施并付清全部应付费用后，甲方当日将确保金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用负担：租赁期房屋相关物业费由_负担；电话费按实际费用由乙方负担；房屋的水、电、天然气消耗按每个月查表实数由乙方交付；排污费、收视费、车位费按相关要求由乙方支付。六、出租人的责任：甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态
3、交乙方使用；租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本协议另有要求）；在乙方遵守本协议的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其它人骚扰而平静享用出租房屋。房屋基础设施和结构（不包含家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并负担相关的费用，并对其作定时修缮。甲方谨在此申明及确保甲方为出租房屋的正当拥有些人并有正当地位出租此房屋于乙方。七、承租人的责任：乙方应按协议的要求，按时支付租金，确保金及其它各项应付费用。乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必需恢复原状（正常损耗除外），并负担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。乙方应按本协议的要求正当使用租赁房屋，不得私自改变使用性质，不应存放中国法律下所严禁的危险物品，如所以发生损害，乙方应负担全部责任。八、违约处理：自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除协议，但因乙方因特殊情况要求退租必需提前三十天通知甲方并支付30天房租，做为赔偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必需提前三十天通知乙方并向乙方支付30天的租金做为赔偿金。2
