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1、英地天骄华庭项目二期工程施工招标文件 河南英地置业有限公司二零一零年十二月 目 录第一章 投标人须知2投标人须知前附表21.总则52.招标文件73.投标文件74.投标115.开标126.评标127.合同授予128.重新招标和不再招标139.纪律和监督1310.需要补充的其他内容14第二章 评标办法151.评标方法172.评审标准183.评标程序18第三章 合同主要条款及格式20第四章 图 纸103第五章 工程量清单103第六章 技术标准和要求104第七章 投标文件格式105第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.1发包人名称：河南英地置业有限公司地址：郑州市
2、郑东新区商务外环1号蓝码大厦3楼联系人：兰先生、罗女士电话：0371-67720120传真：0371-677201211.1.2咨询机构河南飞洋建设工程咨询有限公司1.1.3项目名称英地天骄华庭项目二期工程1.1.4建设地点郑州市农科路北、金基路南、文博西路东1.1.5工程概况地上建筑面积约18万，地下建筑面积约4万，剪力墙结构，地上32层，地下1层1.1.6标段划分一标段为：5、8、9、10、11楼及其相应地库、附属商业；二标段为：1、2、6楼及其相应地库、附属商业；三标段为：3、4、7楼及其相应地库、附属商业。详见标段划分附图，标段大小关系：一标段三标段二标段。1.2.1资金来源自筹1.2
3、.2资金落实情况已落实1.3.1发包范围详见合同条款“工程承包范围”1.3.2计划工期不超过 690 日历天1.3.3质量要求合格1.4投标人资质条件、能力和信誉1、资质条件：房屋建筑工程施工总承包特级资质且具有安全生产许可证；2、项目经理：拟派项目经理具有房屋建筑工程专业一级建造师资格且有安全考核合格证书；3、通过资格预审。1.9.1踏勘现场现场踏勘：2010年12月31日15：0017：00时，由招标人组织踏勘现场踏勘联系人：姜德龙、李国立 联系方式：13383835817、135234855981.10.1投标人提出问题的截止时间投标人应在2011年1月4日12：00时前将答疑问题书面盖
4、章后送达河南英地置业有限公司（同时电子稿发至电子信箱）。1.10.2发包人书面澄清的时间递交投标文件的截止之日10日前1.11分包不允许1.12偏离不允许2.1构成招标文件的其他材料招标文件的补充文件（如有）2.2.2投标截止时间2011 年 1 月 20 日 09 时 30 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标文件的补充文件发出之日2日内2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件的补充文件发出之日2日内3.1.1构成投标文件的其他材料按招标文件要求3.5.1投标有效期90日历天（投标截止之日起）3.6.1投标保证金投标保证金的金额：80万元/每标段交付截止时间：2011年
5、1月13日17：00时前（从单位账户银行转账转入以下账户）单位名称：河南英地置业有限公司开户银行：光大银行丰产路支行帐号：772601880000482553.8是否允许递交备选承包人案不允许3.9.3签字或盖章要求投标文件、投标函加盖投标人单位章和法人代表人或其委托代理人签字，其中正本必须逐页加盖投标人单位章；投标预算书加盖投标人单位章和造价师职业资格专用章。3.9.4投标文件份数正本一份，副本四份，电子版光盘一份3.9.5装订要求胶装4.1.2封套上写明项目名称：英地天骄华庭项目二期工程施工 标段投标文件投标人名称：在 2011 年 1 月 20 日 9 时 30 分前不得开启4.2.2递
6、交投标文件地 点详见补充通知4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：详见补充通知5.2开标程序（1）密封情况检查：所有投标人代表检查投标文件的密封情况。（2）开标顺序：递交投标文件时间的逆顺序6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5人以上单数。7.1是否授权评标委员会确定中标人推荐的中标候选人数：3个/标段7.3.1履约保证金形式：银行转帐+银行履约保函金额： 900万元整（500万元现金+400万元履约银行保函）交付时间：接到中标通知书或发包人书面进场指令后五个工作日内（银行转账转入以下账户、履约银行保函提交发包人）单位名称：河南英地置业有限公
7、司开户银行：光大银行丰产路支行帐号：7726018800004825510需要补充的其他内容10.1投标标段事宜（1）投标人可以同时投三个标段，但只能中一个标段。若某一投标人同时被推荐为两个或三个标段排名第一的中标候选人，则其只能选择其中一个标段（由投标人授权委托人当场书面确认），另一标段排名第二的中标候选人即为第一中标候选人；以此类推。（2）投标人在购买招标文件后5日内将所投标段名称以书面形式（盖章）送达发包人；投标人投两个或三个标段时，须在“投标人须知前附表”规定的截止时间前提交其他标段的投标保证金。（3）投标人同时投报多个标段时，投标文件整体分开编制。10.2招标咨询代理费金额：一标段4
8、.5万元、二标段3万元、三标段4万元。交付：中标人与发包人签订合同后5日内，由中标人一次性支付。1. 总则1.1. 项目概况1.1.1. 本招标项目发包人：见投标人须知前附表。1.1.2. 本次招标咨询机构：见投标人须知前附表。1.1.3. 本招标项目名称： 见投标人须知前附表。1.1.4. 本次招标建设地点：见投标人须知前附表。1.1.5. 本次招标工程概况：见投标人须知前附表。1.1.6. 本次招标标段划分：见投标人须知前附表。1.1.7. 本次招标工程承包方式：包工、包料（除甲供物资外）、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收备案。1.2. 资金来源和落实情况1.2.1. 本招标项目的资
9、金来源：见投标人须知前附表。1.2.2. 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3. 发包范围、交房标准和计划周期1.3.1发包范围：详见合同条款“工程承包范围”；1.3.2 交房标准：详见合同条款“交房标准”；1.3.3 本工程的计划工期和工期节点：详见投标人须知前附表及合同条款“合同工期”；1.3.4本工程的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求 投标人应是收到发包人发出资格预审合格通知书的单位, 见投标人须知前附表。1.5 费用承担1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2招标文件费：1000元/本；图纸押金：8000元/套，在无破损、完整归还
10、图纸后退还，若出现漏页或破损发包人按100元/张从图纸押金中扣除，招标文件费不退。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定自行组织踏勘现场，发包人不再统一组织。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除发包人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 发包人在踏勘现场中介绍的工程
11、场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，发包人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标答疑1.10.1投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达发包人，以便发包人及时澄清。1.10.2 发包人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.3 投标人应认真审阅招标文件中所有的条款、合同条件、工程量清单和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，投标人应在招标答疑时以书面形式明确提出，由发包人明确做法并计入投标报价；否则视为承包人在报价中已按照相关施工规范完善
12、、计入。在施工过程中发包人关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。1.10.4 各投标人在招标答疑时提出的答疑问题需按固定格式提出(同时电子稿发至电子信箱 )，详见下表：投标人答疑问题汇总表 序号内容备注 （是否为各楼共性问题）招标文件问题1、2、结施问题1、2、建施问题1、2、给排水问题1、2、电气问题1、2、暖通问题1、2、其它1.10.5 投标人认为发包人提供的清单有遗漏或量差时，可在投标答疑时书面提出，具体解答地点、时间详见投标人须知前附表，由发包人复核修正，若投标人不提出，则视为投标人在报价中已包含或已做为优惠条件不再计入。在施工过程中发包人将不再对其调整
13、。1.10.6 凡是要求对清单进行澄清和解答的投标人，可在投标答疑时书面向发包人提出，具体解答地点、时间详见投标人须知前附表。1.10.7 凡是要求对招标控制价进行澄清和解答的投标人，应在招标控制价发布后2日内以书面形式将需澄清的问题向发包人提出，具体解答地点、时间另行通知。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：(
14、1) 投标人须知；(2) 评标办法；(3) 合同条款及格式；(4) 工程量清单；(5) 图纸；(6) 技术标准和要求；(7) 投标文件格式；(8) 投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向发包人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求发包人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间10天前以书面形式发给所有购买招标文
