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1、星河皓月五期工程一期外网工程施工组织设计燕达新城二期外网工程施工组织设计编制单位：北京都润空调有限公司负责人：杨勤圣编制人：陈小飞编制时间：二一年十一月一日目 录1. 项目施工总目标及编制依据22. 编制说明33. 工程概况64. 项目管理组织机构及人员配置115. 工程施工方案.126. 质量管理体系及措施.327. 文明施工和安全措施.388. 劳动力计划.469. 机电设备材料的用量计划及设备材料选用.4710. 施工进度计划和保证措施.5011. 施工现场平面布置图.5212. 施工总过程的管理.5313. 赶工措施.55第一章 项目施工总目标及编制依据1、项目质量目标1.1、必须达到
2、国家现行施工验收规范合格标准。1.2、所有工程一次验收合格率100%。1.3、杜绝一切重大质量责任事故。1.4、杜绝一切隐蔽工程质量潜在隐患。2、项目安全目标2.1、确保无重伤及死亡事故。2.2、杜绝重大设备和质量事故。2.3、杜绝重大伤亡和火灾事故。3、项目服务目标3.1、满足客户需求 超越客户期望第二章 编制说明 1、 编制目的为了优质、高效、安全、低成本的完成燕达新城二期外网工程的施工，我们在认真熟悉图纸、了解设计意图的基础上，组织了本次燕达新城二期外网工程施工组织设计编制工作。本工程合同质量目标是符合国家验收规范优质工程标准，对安装工程施工有严格要求。本施工组织设计为燕达新城二期外网工
3、程施工提供指导性施工方案，用于工程的施工组织与管理协调，以确保优质、高速、安全、文明地达到外网安装工程的各项目标指标。2、编制依据1、燕达新城二期外网工程施工图。2、燕达新城二期外网工程的招标意图及以前的施工合同。3、国家有关施工验收规范、规程和当地有关法令、法规。4、质量、环境和职业健康安全管理手册、程序文件及公司技术管理手册。5、燕达新城二期工程目前的施工状况。6、燕达新城二期外网工程施工工艺标准。3、采用标准 主要标准、规范、技术规程和规范性文件3.1、国标建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号实施工程建设强制性标准临督规定住房和城乡建设部令81
4、号文建设工程施工质量验收规范系列表格建质管200329号建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气安装工程施工质量与验收规范（GB50303-2002）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB50312-2002）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2002）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2002）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-2002）建筑工程施工现场供电安全规范（GB50194-1993）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建设工
5、程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）3.2、行业标准建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-1988）建筑施工安全检查标准（JGJ59-1999）工程网络计划技术规程（JGJ/T121-1999）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T2-1998）3.3、协会标准建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规程CECS94：97建筑给水用硬聚氯乙烯管道工程设计、施工及验收规程CECS41：923.4、企业标准建筑电气工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-006-200
6、6）给排水与采暖工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-010-2006）4、工程范围1燕达新城二期给水、消火栓、消防喷淋室外管线工程。2燕达新城二期污水、雨水室外管线工程。3燕达新城二期热力管网工程。4燕达新城二期电气外线工程。58a化粪池2座，8a化粪池1座。6.箱变基础一座。第三章 工程概况1、工程简介燕达新城二期工程位于三河市燕郊镇102国道与汇福路东南侧。二期工程位于该项目西侧。由三河燕达实业集团有限公司燕达房地产公司开发建设，并组建项目工程部，驻现场负责全面管理。该工程由北京圣帝国际建筑工程设计有限公司负责设计，三河市荣昌建设监理有限公司监理。2、设计概况1二期工程由五幢二十八层板楼组
7、成，地下二层，除小区车库外，全为普通住宅建筑，建筑总高度为100m。室外消防引自市政管网。分别由两个引入口引入DN200给水管线。区内呈环状布置。室外消防水量为30L/S。室内由设于一期地下室消防泵房统一供水，消防水池容积为540m3 ，18 m3 消防水箱设于一期1#楼屋顶。2给水部分：（包括消火栓、喷淋管）21市政引入管：小区西侧汇福路市政管网接入两根引水管，管径DN200，管网压力0.25Mpa，室外消防用水由市政给水管网提供，低压生活、消防管路在小区内环布，管径DN200，其上设有地下式消火栓。小区引水管上设倒流防止器。22市政给水供至建筑4层及4层以下，在小区内设置DN200的环状管
8、网，其上设置室外消火栓及洒水井，单元引入管不设单元表，在干线分支处设阀门井。建筑5-11层为中区，12-18层为高区，由本地块自设加压泵组变频供水（设于地下室），在小区车库内设置环状管网，在干线分支处设阀门井。 给水干管均在室外覆土内铺设，标高为室外地坪下1.25m1.80 m(中心标高)。23管材及管件：采用球墨铸铁管，胶圈连接，主干管弯头和三通处，设水泥支墩保护，支墩做法参照给水阀门井支墩作法。室内消火栓、喷淋管采用镀锌钢管，沟槽连接。24消火栓管埋深在设计地面下1.8m（中心标高）。25各管道施工原则：当管道交叉及与其他管线标高发生矛盾时，应以小管绕大管，有压让无压，电力电信在上之原则施
9、工。（根据各种给水管线埋深要求上返或下返）。26室外地下式消火栓为SA100/65-1.0型，作法参见01S201-P24页室外地下消防水泵接合器采用SQX150-A型，安装参见图集99S203-P25页。给水阀门井作法参见91SB3-1（2005）P1416页。水表井门井作法参见91SB31（2005）P22页。水泵接合器作法参见91SB11-1（2007）P33页。3、雨、污水部分：1.室外雨、污水管道采用高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管，弹性密封胶圈接口承插式连接，污水出户管管材同各单体建筑。各楼出户管位置及标高见室内单体图。3.2污水检查井选用规格参照91SB4-1（2005）-P22，
10、污水检查井作法参见91SB4-1-P23/24页。检查井双管接入时，井径1000mm，三管接入时，井径1200mm，干线检查井，井径1000mm。3.3雨、污水管线上下游落差大于1m时，采用跌水井，作法参见91SB4-1-P52/53页。污水需作提升时，采用污水提升井，作法参见91SB4-1-P329页，外墙壁厚均为240mm厚，用50#砂浆标准红砖砌筑。3.4 化粪池前污水管均为DN200，污水管坡度均为i=0.01。化粪池后污水管均为DN300，污水管坡度均为i=0.07。3.5 雨水管坡度为DN300 i=0.01，DN400DN600 i=0.07，雨水口连接管道管径DN200，坡度i
11、=0.01。3.6 雨水检 查井900（DN300400），1100（DN500600）。3.7 雨、污水管道及管道基础施工严格按照埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程执行。3.8 小区共设置化粪池3座，其中为8a化粪池二座，9a化粪池1座。作法参见91SB4-（2005）-P16页，外墙壁厚为200mm，化粪池清掏周期180天，污水停留时间12小 时。4、热力管网根据总体规划：小区在二期A楼地下设换热站为小区提供采暖热源。二次热源温度为80/60。1.采暖供回水管采用螺旋埋弧焊钢管或无缝直埋保温管焊接.。2.采暖供回水管埋深1.2M-2M。3.各管道施工原则：当各管道交叉与其它管线标高发生矛盾时
12、，应以小管绕大管。有压绕无压管道原则施工。（根据各种给水管线埋深要求上反或下反）。4.本设计场区热力外管线均采用直埋敷设，管道保暖采用氰凝塑预制保温管，此保温管是由三道防水组成，在管道外壁涂以高效耐温的防水剂氰凝，其次是聚氨脂硬质泡沫塑料保温层=0.03最外层是玻璃钢.保温层厚度： 直埋管管径DN150.保温层厚度25mm直埋管管径200DN300.保温层厚度45mm.5.管道敷设时，应在管道周围填200mm的细沙.并在管道中心线上放置标志砖.随后再填过筛回填土或无砂石原土.并分层夯实。6.支干管与主干管焊接时.支干管与主干管表面间隙不得大于2mm.严禁将支干管插入主支干管中。7.管道接头焊接
13、时不准将焊渣飞溅在保温管道上.应适当加以毡盖.接头保温前.必须将接头处的露明钢管清理干净，并按氰聚塑预制保温管的作法现场施工。8.焊接管道接头必须由取得合格证书的焊工采用手工电弧焊接。9.采暖管网为无固定支架直埋敷没，补偿采用波纹补偿器。10采暖管道的低点设泄水阀DN25，高点设放气阀DN20。11.管道阀门检查井的土建作法和管道穿井壁作法参见国标，03R411-1室外热力答道安装（地沟敷衍）5、电力管网1、本工程10KV高压进线，电源引自供电局上级开闭站，设1座室外箱变，供D、E住宅楼，A、B、C楼箱变设在A楼地下室，本施工只负责12箱变和开闭站至住宅楼车库的电缆排管电缆沟的敷设施工，及220380V强电缆的敷设，弱电线暂未编入本设计2、电缆外线采用电缆排管或电缆沟敷设方式，穿石棉水泥管时，其管上部距地面埋深0.8米，做法参见92DQ44-62.65.88，电缆沟敷设做法参见92DQ44-7080。3、电缆排管安装时应符合下列条件3.1排管安装时，应有倾向人孔井测不小0.5的排水坡度，并在人孔内设集水坑的集中排水3.2排管底部应垫平夯实，并应铺设不小于80mm厚的混凝土垫层3.3在线路转角，分交处应设电缆人孔井，在直线段上，为便于拉电缆也设置一定数量的电缆人孔井距离不宜大于50m。3.4当地面上均匀荷载超过100KN，必须采用加固措施，防止排管受到机
