绿色三星建筑施工方案

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2、6|10.5室内环境质量控制 16|11、绿色建筑（施工）纠正措施、运行记录、审核 17|12、绿色建筑施工资料收集、汇总18|13、绿建及LEED对施工总包的招标要求-绿地曹家渡项目25|14、绿色建筑施工资料分册汇编28|“三星”级绿色建筑施工方案1. 工程概况1.1 建筑概况静安区曹家渡街道长宁路113号地块商办项目，南至曹家渡家具城, 北至曹家渡邮政分局，东至曹家渡社区卫生中心，西至长宁路，工程总用地面积为3790m2,总建筑面积17955m2, 其中地上建筑面积13265m2，地下建筑面积：4690m2。建筑层数为地下二层、地上十二层，属于二类高层。建筑主体高度54.2m,项目为

3、钢框架结构形式的甲级商业办公楼，建设内容 1-3层主要功能为商业，4-12层功能为办公，地下一层机动车库、非机动车库及设备用房，地下二层为机动车库及人防。1.2 结构概况基础：桩基、钢筋混凝土筏板基础；地下室：地下 2 层至0.000，钢筋混凝土框架结构；主楼：钢结构（12 层）；裙楼：钢结构（1-3层）；1.3 创建目标绿色建筑等级：三星级；安全管理目标：无重大伤亡事故，轻伤事故率W0.3%；工程质量目标：竣工验收一次合格率 100%；确保机电观摩工程、安装优质结构“申安杯”确保主体钢结构优质结构“金钢奖”；确保“白玉兰奖”项目文明施工目标：上海市市级安全文明工地；环境目标：噪声、粉

4、尘、污水、固体废弃物排放符合标准；工期目标：2016 年 7 月 1 日开工至 2018 年7 月30 日竣工；1.4 参建单位建设单位：上海瑞嘉置业有限公司监理单位：上海宝冶工程管理有限公司岩土勘察单位：上海协力岩土工程勘察有限公司建筑结构设计：上海联创建筑设计有限公司总包施工单位：舜杰建设（集团）有限公司2、编制说明及编制依据2.1 编制说明为保证安全、文明、绿色建筑（施工）,圆满完成本工程的施工任务，按照绿色建筑（施工）管理目标,结合本工程的建筑规模、结构特点、环境、承包性质、设计要求等因素，制定绿色建筑（施工）专项管理措施。由113工程项目部组织执行,同时学习、宣传、执行相关

5、法规、政策、文件及公司各项规章制度，积极开展绿色建筑（施工）教育，凡在施工过程中涉及绿色建筑要求内容，认真组织落实各项管理责任制和奖罚措施，使大家事事处处，时时刻刻都重视绿色建筑（施工）管理。2.2 编制依据2.2.1绿色建筑评价标准（GB/T50378-2006）2.2.2绿色建筑评价标准细则（建科2007205 号 2.2.3绿色建筑评价标识管理办法（建科2007206 号） 2.2.4绿色建筑评价标准是2006年颁布实施关于绿色建筑的国家标准.目前,为推荐性标准性质。2.2.5 绿色建筑设计文件3、绿色建筑（施工）方针坚持人文精神，营造绿色建筑，追求人居和工作环境的不断改善！4. 绿

6、色建筑（施工）管理目标.节地与室外环境.节能与能源利用.节材与材料资源利用.节水与水资源利用.控制环境、减少污染源排放.室内环境质量.运行管理5绿色建筑施工运行模式图（见图1）图 1：绿色建筑（施工）体系运行模式图策划措施持续改进绿色建筑检查和纠正实施和运行施管理评审6、绿色建筑（施工）管理体系职能分配表图 2：绿色建筑（施工）管理体系职能分配表静安区长宁路 113号地块商办项目项目部主管部门参与部门人员或部门要素项目经理项目工程师资料科施工科质量科安全科核算科材料科6.1绿色建筑（施丄）方针6.2绿色建筑环境因素6.3法律与其他要求6.4目标和指标6.5环境管理方案6.6培训、意识和能力6

7、.7信息交流6.8环境管理体系文件6.9文件控制6.10运行控制6.11测量和评价6.12不符合、纠正与预防措施6.13记录注：主责配合7绿色建筑（施工）领导小组名单（见图3）图 3：绿色建筑（施工）领导小组组员徐小军组员早金木八、组员顾海锋组员孙萍丽组员连锦辉组员宋苗丿二雪组员张正军组员吴其才组员朱早龙8、施工现场施工节地与环境措施8.1. 按施工总平面图的要求对场内的施工道路、临时设施、加工场地、材料堆场、排水系统、施工用电设施等进行合理布置。8.2. 在入口大门内侧布置十牌二图和大型宣传栏，并设立反映绿色建筑施工的宣传栏。8.3. 施工道路的两侧设置隔离护栏，使整个场内的车

8、辆通行和人员行走保持秩序井然。8.4. 施工道路的两侧布置景观绿化，使本显单调的工地增添了一份色彩。8.5. 场地地坪硬化与绿化相结合，充满了绿意与生机。8.6. 场地排水系统通畅，废、污水经三级沉淀池沉淀后排向市政管道。8.7. 主出入口设置洗车区、三沉池、消防水池，既可使用循环水洗车，又可用作消防蓄水池。8.8. 现场施工用房及办公用房全部采用防火型彩钢板搭设，业主、监理、总包办公区与施工区域分离，现场临建周边的空地种植绿化，绿化与临时建筑相得益彰。8.9. 现场大型垂直运输机械（塔吊、人货电梯等）进行合理布置，满足工程施工的使用要求，且不影响工程的施工环境。8.1.9 施工现场总平面

9、布置，见附图。9. 材料节约与材料资源利用（节能、节材）9.1 节材措施9.1.1绿色建材的采购管理：9.1.1.1材料采购人员应熟悉和了解建设部及上海地区关于禁止或者限制使用建筑产品目录。9.1.1.2所有进场材料一律通过招标采购：对于招标文件中规定的总包自行采购的所有材料，我公司都采用公开招标形式进行采购。在质量、价格、绿色等方面保证材质一流。对于中标产品与供货产品质量有差异的生产厂商，一经发现，全部退货，并在公司材料供货商数据库内留下备案，永不合作。9.1.1.3把好材料的采购、进场检验关：负责材料采购人员必须全面了解、熟悉建筑及装饰材料有害物质限量的国家标准，对排放有毒有害物质

10、的材料还将有格抒关。所采购的材料必须具备产品合格证书，其中有质量检验合格证和中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等；还须有产品的环境（检测）报告，放射性指标、有害物质含量指标应符合设计允许范围和国家标准要求。材料进场时应依据环境污染控制标准进行验收、复核。大批量使用时，应对产品进行复验，确保进场材料符合要求。9.1.1.4应用于结构等隐蔽达标材料，均要具有使用“绿色”材料的隐蔽验收记录。9.1.2 材料合理堆放:现场木材、砂石、砖等材料的堆放必须按施工总平面图进行合理堆放; 拆除下来的模板、钢管应及时整理归类堆放，使整个施工现场有条不紊。9.1.3 实行限额用料:使用必须

11、由材料管理部门统一发料，并按使用的次序发放，不准班组乱拿乱用。9.1.4 精心策划,合理利用建筑材料:9.1.4.1 钢筋翻样、木工翻样应精心策划，合理配料和排布，减少损耗，提高材料的利用率。9.1.4.2 在结构感观要求不明显的部位,如：“底板垫层、底板边模、电梯井、集水井模”，可尽量使用旧木模板，而不肢解新的木板配模。9.1.4.3 严格控制结构件的标高和结构件截面尺寸,防止混凝土浇筑超高和截面扩大而增加混凝土用量。9.1.5 缩短材料使用周期:周围材料和设备使用完后应及时归还租贷站，不闲置在工地上。9.1.6 对小型的机具，项目部直接以劳务费的形式摊耗到施工班组（由班组自备），以减

12、少设备管理费用和降低设备损耗率。9.1.7优化施工方案,提高可周转使用材料的利用率，降低原材料消耗:利用脚手钢管替代混凝土墙和顶板模板的加固用木方，可减少了的木材的一次投入量，降低木材消耗。9.1.8 优化混凝土配合比，使用双掺技术，即，工程中使用的商品混凝土掺入适量的粉煤灰和矿粉以减少水泥用量。9.1.9工程中使用新三级钢筋及五级钢（HRB630）,降低钢筋的用量。9.1.10就地取材，降低运输能耗:拟选用相对施工现场500 公里以内生产企业的建筑材料或制品 90%；除业主指定材料外，进口和国产的同一类材料，选择综合性价比较优的国产材料；外省与本地产的同一类材料，选择综合价比较优的

13、本地材料。9.2节能与能源利用措施9.2.1 节电措施9.2.1.1 配置经验丰富的机修工和电工，做好机械设备的保养工作，保证现场机械设备的良好运转。9.2.1.2在施工现场、办公区安装节能型和太用能灯具照明，节约用电。9.2.1.3在搭建临时办公用房时，设计足够的通风、透光面积的窗子，充分利用自然光照。9.2.1.3使用标准化、定型化节电的电动工具和电器设施和装置,淘汰耗电量大的老机械设备、设施。9.2.1.4对分包单位用电的控制:凡分包单位进场用电先签订用电协议，使用前装接分电表进行计量控制,每月抄报用电量并按月结算。9.2.2节能措施9.2.2.1在施工临设和施工过程中的节能措施（1）在配置大功力机电设备时,尽量选择耗电量小的新设备、新机械。（2）合理配置劳动力，加快施工进程，缩短工期，降低能耗。（3）办公临时用房采用夹心保温彩钢板搭建，可降低空调的电耗。（4）钢筋接头钢筋直螺纹连接技术,比采用闪光对焊和电渣压力焊节省用电。（5）地下室和屋面防水卷材采用冷施工法（自粘防水卷材）,降低能耗。（6）现场办公室采用敞开的办公格局，以自然通风、自然

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