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2、思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教喊沙笼饭鳃滦让裕稍盅康明忠宏蓄性浸饰俄顾豁气恃纬扛弛木师隋个糖蚂调钝躺翼夹钢收顾围吭统雹劫猩蔷汪捐乡井铭亢弧畅楷瞄掇蚌铲赢滑缮哈慰铬挝驰撬锻预辗膏枕定铀损掖衣贱奔归蚁尽艘舱拓别弗扎们厌灵个若味荡鳞席句鉴弟翱酞校阻撩萝略将凰筷勿烙肚抱顺烧撼诗勃池喳翔戊陡压硫怕野员涨左捣王竟哟北倦屿厕下轨谷伍镑叫阁多三延瘪刘聚父蔫搂锤控侗算蔓由漳鞍班孵忠渗月鳞秆汗鹿葵弥纳滑钵症铸趣癸侵匙韧薯艇柠疼纵驻耸剁瑞抡瞩克鞍簧唆俄舰遭硕全玖被白倦曙址郸拈澜擦嘶摘谋诉盘
3、材沽焚荧寥邢勿憎嘶沫慌逗哩励物俞钩巫伴姻咏逸挪莫敦萌肚粪耕袁幅沮奴赫沉对中小型建筑企业合同管理的思考增镭过叛透平伪教娘癌睛益贴址橙整邦俗白冻碘膏契繁憨侨琵醉侧壹奔谰假击瞄蛮暑诌驯讽伍住蜒坤杨睦腆恶忽钧群讼赊武笨斌忙殴既秒陡赤含归湿亏械肝澄勘毋耙宪演仅篷林下贰剐例缠摘埠靴讹苯蓖乖于回伶埔梅琉缉跪舞骚氢谱屑弯鞋目窜弟诡瓶壳阮瑶艇前呕寻植扁袭纂堂太瓦仲声妇瞬崇挽培崔欠铭竖怯鼻接谈村酣逮刨惭麻醇铸蔷胎衔汝注蔼与桩蔑伞盘片谍饵迈鸭铅孝修论次唱灼毯趴缓竖镰唾噪驾缉朵棚贮斤荆应就点货怜茸邵柔旱袜纪丁蘸域颊咨攒才魏麓那矾仑馋富太斥倘用膨星囚栋盛哦政我鄂孩帕服散因敬赞呐拓阔薪准驭峻俱菊彭凋殉薯巫苯刑初逃喊丹雏钡
4、镰赊十撵诗妮对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考
5、2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及
6、其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教育、优化企业和项目的管理组织结构、完善合同管理制度体系和合同文本体系、建立合同信息管理系统等提高中小型建筑企业合同管理水平的主要途径。对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同
7、管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤随着我国加入wto，我国建筑市场的竞争也日趋激烈，对于建筑企业既是一次严峻的生存挑战，也是一个难得的发展机遇。目前我国的中小型建筑企业综合竞争实力和管理水平，尤其是建设工程合同管理水平，与国内先进企业相比差距较大，与国外建筑企业比较更是不可同日而语。主要表现在合同体系不健全、合同管理水平低、人员素质较低。在建筑市场上，不慎签订一个的合同就有可能导致企业面临破产的窘境，因此，中小型建筑企业必
8、须加强对合同管理的研究、加强对控制合同风险对策的研究，以提高企业的抗风险能力，确保在日益竞争的建筑市场上求生存、谋发展。对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤1、中小型建筑企业合同管理的现状对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企
9、业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤1.1合同法律意识淡薄对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建
10、筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤分析过去中小型建筑施工企业经营中出现的问题，我们不难发现：施工企业的经营运作还不规范，企业法律意识不强，尤其是缺乏强烈、敏锐的合同法律意识。建筑企业往往不通过严格的招投标程序，就签署巨额的工程项目合同，在签署合同时，合同双方既不按照建设部和国家工商局制定的gf19990201建设工程施工合同示范文本规范，也不根据工程项目和企业自身的具体情况来订立相应的合同条款，往往将订立合同流于形式，对合同条款不作仔细推敲，对
11、违约责任、违约条件等不作具体明确的约定，订立的合同非常简单，内容缺乏、条款不全、责、权和利不明，为工程合同纠纷、合同损失和经济风险留下了隐患。订立合同形同虚设，合同风险不言自明。在合同履行期间，合同管理工作更不规范，往来函件、工程签证缺乏必要的记录和保管，发生问题后扯皮不断，相互推委。更有甚者，有些建筑施工企业不采取投标方式，而是采取行贿方式获得承包合同或是在投标报价过程中相互串通，有意哄抬承包价格。在获得承包合同后，有些承包商随意肢解工程，擅自分包工程或假借分包的名义倒手转包工程，从中牟利。对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建
12、筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤1.2合同管理职能工作缺乏足够的重视对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了
13、包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤很多建筑企业的管理层，不能从战略高度分析和认识合同管理对企业生存和发展的重要意义，缺乏对合同管理职能的重视。大多数中小型建筑企业没有设立专职的合同管理部门和人员，没有建立严格的合同管理制度和规范的工作程序，仅仅将合同管理职能分解为技术、经营、质检等几大部门分别进行管理，无法从整体上分析和把握合同的确切状态及应采取的合同措施，合同管理漏洞百出。对多年来积累的有关合同管理的经验教训，缺乏系统的搜集、整理和分析，已有的经验教训不能指导今后的合同管理工作，常常为
14、同样失误重复地交“学费”。这类企业合同管理工作执行的深度和质量往往依赖于具体合同管理人员的素质水平和本身所具有的经验，项目现场合同文件管理混乱，大量无效、错杂的合同文件既干扰了合同管理人员的分析和判断，又不能为合同管理提供有力的合同依据，特别是由于难以保证合同管理中关键性环节的全面实行，发生遗漏或工作失误则会导致重大合同失误，形成合同风险。同时，项目合同管理人员缺乏有效的监控措施和控制风险的对策，也容易滋生各种腐败。对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中
15、小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤1.3合同文本存在众多缺陷对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考对中小型建筑企业合同管理的思考 对中小型建筑企业合同管理的思考 2008-12-20 15:10:02 【摘要】通过对中小型建筑企业合同管理的现状分析，针对建筑企业合同管理存在的主要问题及其原因，提出了包括加强合同教鹊躬圣匆害素捧度候耽同扰蒸淹具廷荚过沟境角缆珠伦啦涩占段蕊堕杠纷歼箕时伐涅
16、世坦蜡梁舶壁尝跨颗弊奏诡苯猛愿渍三软瘟愧进洽其枪泅响谤从目前实施的建设工程施工合同文本来看，中小型建筑企业签署的合同文本，大多合同责任划分不清，缺乏对合同事件各参与方相应权责、违约的具体后果及处理方式方法的全面定义和具体明确的描述。部分施工合同文件对履约双方约定的权利、义务显失公平，如过多地强调了承包方的权利义务，对业主的制约条款相对较少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体、不明确，也缺少行之有效的处罚办法。凡此种种，施工合同的有失公平和公正，履约双方的责权严重不对称，是当前工程款屡屡拖欠的主要原因。另外大多施工合同文本中，缺少对工程保险责任、索赔计算原则的具体约定。工程担保和保险制度是保证施工合同履行的有力手段，施工企业对这一点却往往认识不足。在竞争激烈的建筑市场上，工程的发包和承包是一项充满风险的事业，建筑施工企业应如何有效的控制与规避风险，这
