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1、买房委托书范本 甲方(委托人)：_乙方(受托人)： _依据国家法律、法规和本市政府部门相关要求，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接收甲方委托从事房屋购置代理事项达成一致，签订本协议。第一条 委托事项甲方委托乙方代理购置于北京市_区_房产，建筑面积_平方米，权属性质_，原商品房销售契约编号_。第二条 委托代理期限乙方自本协议签订后的次日起_个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽搁，工作日对应顺延。第三条 房产价格及付款时间、付款方法登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证实材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面回复，并给予登记发证： (l)
2、以依法取得房屋全部权的房地产抵押的，登记机关应在原房屋全部权证上作她项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发房屋她项权证; (2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押协议上作记载，抵押的房地产在抵押期间完工的，当事人应该在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。1.该房产购置价格为人民币(大写)_元整，此价格为净房款，购置该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。2.付款日期、付款方法：第四条 甲乙双方相互提供下列对应证件甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证实、人名章。乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。委托权限：参加调解和签署和解协议;参与法庭开庭;调查、
3、提交相关证据;代书和代收法律文书;代为认可和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。第五条 甲方义务1.甲方应立即提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并确保在办理过户交易手续时按时到场。2.若甲方申请银行按揭贷款，需立即向乙方提供贷款所需资料。3.照本协议中约定的付款方法立即间按时交付房款。4.乙方通知甲方签署房屋买卖协议，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签署，办理该房屋产权属变更。第六条 乙方义务1.乙方确保代理事项真实正当。2.确保卖方根据本协议约定按期过户，进行房屋交接。3.不得违反国家法律法规的相关要求，或和她人恶意串通，损害甲方
4、利益。4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。第七条 其它事项约定1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，不然后果自负。本人因工作繁忙，特委托受委托人_ 为我的正当代理人，全权代表我办理徐州 华昌肥业有限企业的全部业务，_在其权限范围内签署的一切相关文件和所做的一切决定，我均予认可，由此在法律上产生的权利义务，均由授权单位和法定代表人享受和负担。2.本协议推行期间，甲、乙双方因推行本协议而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，含有相同法律效力。3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本协议自行终止。第八条 违约责任1.甲、乙双方推行本协议期间，如因
5、不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不负担违约责任。2.本协议推行期间，如违反本协议第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。2。本协议推行期间，如违反本协议第六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3.如因卖方原产权证办理不成功，造成本协议无法正常推行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，协议解除。第九条 协议争议的处理措施本协议如发生争议，由双方当事人协商处理，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条 协议生效日期本协议经甲方签字和乙方盖章后即生效，协议文本一式两份，甲、乙双方各执一份，含有相同法律效力。第十一条补充条款全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费和其它相关过户、销户手续。甲方： _乙方：北京某某房地产经纪有限企业现在住址：_地址：_身份证号码：_房地产经纪机构资质证书编号：第_号委托代理人： _经办人：_联络电话： _联络电话：_签约日期：_
