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1、租房合同甲方（房 主）：_签名/盖章（红印）乙方（承租人）：曾长洪一、甲方将_路_号一、二楼共计17个房间（含院坝）出租给乙方二、租期10年，从2011年5月10日起到2021年8月10日为止。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 三、租金及交纳方式 1、租期为10年，每年租金交纳为：年 份租 金备 注2011年5月到2012年5月35000元2012年5月到2013年5月36000元2013年5月到2014年5月37000元2014年5月到2015年5月38000元2015年5月到2016年5月39000元201
2、6年5月到2017年5月39000元2017年5月到2018年5月39000元2018年5月到2019年5月39000元2019年5月到2020年5月39000元2020年5月到2021年8月48750元2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金定为每年支付二次，每年的9月1日支付20000元剩下的在第二年的3月1日支付。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方加收滞纳金500元。 四、各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方据实自行缴纳(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴
3、纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。3、租房期满后，甲方不得要求乙方恢复房屋原状。 五、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同不能因出租方变更而变更，本合同继续有效。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先告知甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 六、违约金和违约责任 若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，剩余年份由甲方负责每年赔偿乙方2万元的损失 ，且乙方不再交纳剩余年份租金。七、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导
4、致损毁或造成承租人损失的，以及因城市规划改造而拆迁，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害或因规划改造而拆迁导致不能使用租赁房屋，合同自然终止。 八、争议的解决方式 1、院坝四周的墙壁可由乙方作办学宣传处理，未经乙方许可，院坝内禁止其他人停放车辆，涉及四周邻里关系的，甲方应积极主动搞好协调关系。2、本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。房产证号： 出租方(盖章)：
5、 _ 承租方(盖章)： _ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 日 期： 年 月 日 房屋租赁合同甲方（出租人）： 身份证编号： 乙方（承租人）： 身份证编号： 经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下： 一：乙方租借甲方 的房屋（ 室 厅），期限 年（从 年 月 日至 年 月 日止），期满后双方协商续租或乙方无条件搬出同时结清应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还使用押金给乙方。二：乙方在签定本合同时，须提供有效证件复印件，租费： 元/月， 个月付壹次，乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。租住使用押
6、金 元（包括房内物品押金）。三：房内物品如下： 以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗、去向不明、火灾、损坏等，需照价赔偿。四：乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守济南市有关治安管理条例，服从社区管理。甲方有义务协助乙方办理有关入住手续。五：甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水、电、煤、有限电视、物业管理等有关费用，不得拖欠。六：乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。七：租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月的房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月的房
7、租金，甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约，不可抗拒因素不做违约。八：在租期内甲乙双方应共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。九：本合同如有未尽事宜，甲乙双方应协商写明。十：备注： 十一：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字后生效。附：水表底数： 电表底数： 煤气底数： 出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日房屋租赁合同编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿
8、的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印
9、件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关
10、部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）_ 。2、乙方交纳以下费用：（1）_。（2）_。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修
11、复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止
12、1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁
