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1、宜春市房屋建筑和市政基础设施工程施工招 标 文 件招标项目： 丰城市剑声中学教学楼等工程招 标 人： 丰城市剑声中学筹建工作领导小组办公室（章）法定代表人： （签字或盖章）联 系 人： 黄先生 ，联系电话： 13320057038 编制时间： 2010年6月17日 宜春市建设工程招标投标办公室印制二 O O 九 年 版投 标 须 知第一节 前 附 表工程名称丰城市剑声中学教学楼等工程建设地点丰城市新城区三期工程立项批准文件政府批准设计单位北京市建筑设计研究院工程总投资约 2730 万元本项目投资I标段约910万元，II标段约900万元，III标段约920万元建筑面积29325.05平方米结构类
2、型及层 数框架、砖混 二至五层承包方式包工包料质量要求合 格工期要求2010 年7月8日开工，2011 年 3 月 31 日竣工，工期267日历天投标单位资质等级要求房屋建筑工程施工总承包三级或三级以上资质投 标 保证金数额15万元购 买 招标 文 件招标文件和工程量清单等资料于2010年6月20日后在宜春市建设工程招标信息网（）自行下载现场踏勘自行踏勘地点同建设地点招标答疑会1、有记名邮件（xingfeng_）方式提出疑问，标题为“丰城市剑声中学教学楼等工程答疑”2、提出疑问截止时间：2010年6月24日下午17时以前；3、招标人将于2010年6月26日在宜春市建设工程招标信息网（）上发布答
3、疑。投 标文件份数资信标书一份（内含证书原件和加盖公章的复印件）,三个标段共壹套；纸标书技术标正本 壹 份，副本 壹 份,三个标段共壹套；纸标书商务标正本 壹 份，副本 壹 份,三个标段分标段密封。投 标 文件 递 交授理单位丰城市兴丰建筑工程咨询有限公司地点丰城市公共资源交易中心（新城区建设大楼旁）投标截止时间2010年6月30日（上午）9时00分截止开 标 会时间2010年6月30日（上午）9时00分地点丰城市公共资源交易中心（新城区建设大楼旁）资金来源政府投资资金到位情况部分到位第二节 综 合 说 明一、总 则（一）工程概况1、工程招标范围: 基础、主体、装饰、水电安装工程。2、现场施工
4、条件(1)场地拆迁及平整情况 已完成 ；(2)施工用水、电 已接通 ；(3)施工图纸设计和审查、备案情况 审查合格 ；(4)其它 招标告知已办理 ；3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到 丰城市 建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定施工单位。（二）参加投标的投标人资格条件1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标
5、条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）建筑业企业资质证书、营业执照原件。（2）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件。（3）建造师资格证书复印件(原件开标会现场查验)。（4）外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。 （5）宜春市2009年度诚信手册或诚信登记表。（6）法定代表人或委托代理人社保证明材料复印件。（7）法定代表人证书或委托代理人证书复印件，委托代理人须为拟派建造师。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料复印件的，作为自动弃权，不得参加开标会。3、两个以上法人可组成一个联合体参加投标，开
6、标时应出示有效的联合体协议书。联合体各方均应当具备承担招标工程项目的能力，及承担本招标工程相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（三）投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托人、组织结构【指建造师、项目技术负责人、五大员、主要技术人员】须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。（四）本招标工程的投标有效期为 60 天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标
7、结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的解释 招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 招标文件规定的答疑时间 日内以书面形式向招标人提出，招标人将于2010年6月26日在宜春市建设工程招标信息网（）上发布答疑。(六)招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（
8、十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 2 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将在宜春市建设工程招标信息网（）上发布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监督机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件
9、所约定的招标范围内全部内容的价格体现。2、投标报价方式：本工程采用下列第（1）、（3） 种方式。（1）固定价格报价。招标人约定工程风险包干系数为 2 %（一般按2%5%；工期在6个月内的，可按03%）。招标控制价、标底的工程风险包干费用按招标文件的约定计取，列入招标控制价、标底。投标人应考虑工程项目特点、主材市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险包干费用 ，并按计价规定计取，列入投标报价中。工程风险差价由投标人承担或者受益，投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范围内的费用不得调整。投标人可小于 2 %计取工程风险包干系数，其工程风险费用差额视为投标人的让利行
10、为，但承担的风险责任仍然是招标文件中约定的工程风险。投标人大于 2 %计取工程风险包干系数的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。（2）可变价格报价。按照中标人的投标报价签订合同价。合同价或者单价在履行过程中可根据合同约定的办法调整。（3） 中标价即为合同价。 3、投标报价的计价方法：本工程采用下列第（1）、（3） 种方法。（1）工程量清单计价工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价（投标人也可根据企业定额编制），并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。工
11、程量清单所列的子目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。（2）定额计价标底、投标报价应根据江西省工程消耗量定额及统一基价表、单位估价表（投标人也可根据企业定额编制）和招标人提供的全套施工图纸和技术资料和本文件要求进行编制。投标人在计算投标报价过程中，因自身原因造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费用计算错误，中标后招标人一律不予调整，由此产生的损失依法由投标人负责。（3）采用招标控制价报价。招标人根据招标文件和施工图纸及【本工程选择（1），1、工程量清单计价，2、定额计价】规定编制工程项目招标控制价，在购买招标文件的同时或者开标之日（不含开标之日）3天前下发给各投标
12、人。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在等于或小于招标控制价范围内自主编制投标报价。（4）采用工程量清单计价或者提供招标控制价的，当发现招标人提供的工程量清单或招标控制价中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同签订生效后1个月内，经双方核对，应予以调整。当工程量清单或定额计价中的工程量误差增减幅度在15%（含15%）以内的按中标人投标报价中的原综合单价或中标价计价水平（让利幅度）执行；当误差引起的增减幅度超过15%的，其增加或减少后剩余部分的工程量综合单价可作调整，具体由中标人提出合理的综合单价，经招标人确认后，报招投标监管机构备案，并办理补充合同，逾期均不予认
13、可。5、投标报价编制依据和要求（1）工程量清单报价执行建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）和江西省建设工程计价办法（试行）（赣建字20048号）文件的规定；（2）定额计价投标报价执行定额和赣建字20048号文件的规定，材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按市场价格；土建部分执行：2004年江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表。安装部分执行：2004年江西省安装工程消耗量定额及单位估价表。装饰装修部分执行：2004年江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表。费用部分执行：2004年江西省建筑、安装、装饰工程费用定额。定额中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，投标人
14、中标后同招标人在施工合同中约定计取。投标人应按有关规定在投标报价中计取安全生产、文明施工措施费、规费和税金。规费、税金和招标人给定的材料价格及暂定价为不可竞争费用。在施工过程中，安全生产、文明施工措施费专款专用、不得挪为它用。投标报价中的可竞争费用的有关项目不得出现零或负报价。（4）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材设备单位进行评审比较，详见附表一。标底、招标控制价编制参照业主暂定价、丰城市 造价管理部门 2010年第四期信息价，有多个信息价时，招标人应约定其中一个信息价；评标委员会以该信息价为基准对投标报价中的评审材料进行比较与评审。（5）甲供设备与材料的价格和暂定价的约定详见附表二。（6）本工程I标段按 一 类标准，II、III标段按 三 类标准计取工程费用。（7）本工程采用 胶合板 模板； 钢管 脚手架； 塔 吊； 商品泵送 混凝土。（8）工程结算时调整工程价款方式按下列第： 项执行，并在合同中约定：经招标人签证认可的市场材料价差；省、设区市工程造价管理部门颁发的调价系数或有关文件规定；经设计单位发出招标人认可的设计变更；经招标人计量后签证认可的工程量变化；其它： / 。（9）材料与设备供应、结算及要求：材料供应方式及结算办法：
