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1、四川欣泽实业有限企业子昂金都国际大酒店室内装饰工程 招标文献招标单位：四川欣泽实业有限企业 六月四日目 录一、招标公告二、竞标须知三、竞标原则四、确定施工单位基本原则五、竞标报价规定六、协议七、竞标报价书四川欣泽实业有限企业子昂金都国际大酒店室内装饰装修工程招标公告由四川欣泽实业有限企业投资开发建设四星级酒店子昂金都国际大酒店，建筑面积约22,000，即将进入室内装饰装修阶段，现将酒店室内装饰装修工程项目招标有关事项公告如下：一、项目名称：四川欣泽实业有限企业子昂金都国际大酒店室内装饰装修工程项目。二、项目段及工程范围:1）项目段：标段一：酒店一层至六层。 标段二：酒店七层至十一层、二十层及电
2、梯轿厢内饰。 标段三：酒店十二层至十九层。2）各标段工程范围：一标段：除主灯及洁具外所有材料采购和施工。二标段：除门套、门、衣柜、活动家什、墙面饰面板、洁具、沐浴喷头、浴缸喷头外所有材料采购及施工。三标段：同二标段。三、招标资料内容：由业主提供项目内装设计图蓝图、及装修效果图、内装设计图、水电施工图、配饰表等电子文档，投标方按业主功能需求及国家酒店装饰装修等有关原则进行报价、比选和施工。四、资金来源：自筹，已经到位。五、承包方式：包工包料。六、工期规定：120天。 七、质量规定：质量规定：符合国家建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300）以及配套有关工程质量验收规范合格等级，符合四星级酒店
3、施工工艺原则。八、投标条件：1）建筑企业必须持有营业执照和建筑装修装饰工程专业承包壹级(含壹级)以上级资质等级证书；获得安全生产许可证；并且应具有良好施工业绩和财务状况，拥有先进技术装备，较强技术实力；外省投标企业须按国家规定提供有关立案证明。2）拟派项目经理具有行业贰级以上（含贰级）项目经理资质且具有中级及以上技术职称，必须具有二级以上（含二级）建造师资格，5年以上装饰工程项目管理经验；施工员、质检员、材料员、安全员必须持有中级上岗证书。3）参与投标项目班子综合实力较强、业绩突出、信誉高，企业财务状况良好。4）企业须具有近三年内至少两个以上四星酒店或公共建筑装修业绩（报名时提交装修业绩证明原
4、件及加盖鲜章复印件），具有承建类似工程施工经验，目前劳动力、技术队伍和机械设备可以满足本工程需要，建筑企业未被有关部门严禁参与招投标。5）报名时提交单位简介信、企业资质证、营业执照、安全施工许可证、取费证、项目经理证等证件原件及加盖鲜章复印件。九、报名时间及地点1）报名时间：5月28日至5月31日17:00时止。2）报名地点：四川欣泽实业有限企业办公楼（射洪县太和镇药王街32号）。 3）联 系 人：王先生 联络电话 ： 四川欣泽实业有限企业 五月二十七日投标须知前附表和投标须知一、投标须知前附表序号内 容1工程综合阐明：工程名称：四川欣泽实业子昂金都国际大酒店室内装饰装修工程。使用功能：四星级
5、酒店。建设地点：四川省射洪县沱牌大道子昂广场南侧。建筑面积：建筑面积约2。构造类型：框架构造。监理单位： 2资金来源： 自筹，已经到位。3招标范围：酒店一层至二十层室内装饰装修（详见标段划分）。4承包方式：包工包料。5质量规定：符合国家建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300）以及配套有关工程质量验收规范合格等级，符合四星级酒店评星原则。6保修期：按规定、规范执行。 7工期规定：120天。8动工时间： 中标三天进场施工。9延期违约金：见协议。10工程款支付方式：按照月进度工程量支付工程款。 11投标有效期：15日历天。12投标人资质等级：建筑装修施工壹级以上（含壹级）。13资格审查方式：实
6、行资格后审。15勘察现场：施工企业自行组织踏勘并承担其费用。 16投标答疑时间：6月5日17：00前。17投标截止时间：6月14日17：00前。18开标时间：6月15日。19评标措施：合理低价评标法。20投标文献份数：正本一套，副本三套，电子文档（光盘或优盘）一份。21联络人：王少均22投标文献递交地点：四川欣泽实业有限企业办公楼（射洪县太和镇药王街32号）。 23电话： 传真：转交 二、投标须知2.1 工程概况：2.1.1 工程名称：四川欣泽实业子昂金都国际大酒店室内装饰工程。2.1.2 建设地点：四川省射洪县沱牌大道子昂广场南侧。2.1.3 招标方式：邀请招标。2.1.4 资金来源：自筹，
7、已经到位。2.1.5 施工内容：酒店一至二十层室内装饰工程。 2.1.6 工期：120天。2.1.7 质量规定：符合国家建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300）以及配套有关工程质量验收规范合格等级（注：各标段中标企业必须按业主规定、规范，在规定时间内做出样板间，其费用由中标企业承担，如需调整所发生费用由甲方承担并由设计、业主、监理及酒店管理企业有关人员验收合格）。2.1.8 工程监理：招标人将委托专业监理单位为本工程提供技术支持和施工管理。2.2 招标范围和招标规定：2.2.1 招标范围：共分三个标段，其中一层至六层为一标段；七层至十一层，二十层及电梯轿厢为二标段；十二层至十九层为三标段
8、。报价包括公共区（注：公共区域天棚污水管道作防水吊顶处理）、办公区、客房区，即所有客人所能抵达之公共区域、办公区域、客房、行政酒廊、公共走道、电梯厅、电梯轿厢内饰、门锁（客房电子门锁需招标人确认）等。2.2.1.1 招标效果图及施工图纸（含答疑中有体现工程以及图纸未明确隐含工程、成品保护、清洁等）内所有工程项目。2.2.1.2 图纸范围内给排水工程（包括卫生间连接洁具角阀、高压软管等配套设备，但不包括主给、排水管）。2.2.1.3 电气工程（包括图纸范围内从各层配电间引出多种电气设备供配电线路、供配电控制开关、照明、插座、灯具等工程供应、安装、调试等、中央空调风机盘管二次接电（包括供电线及控制
9、线），不包括从总配电间至各楼层配电间主干电源连接及配电箱安装，不包括各层主灯采购）。2.2.1.4 如下内容不在本次招标范围：（1）中央空调工程（2）、消防工程(不含消防门)（3）安防系统工程（4）燃气工程（5）弱电系统工程（6）厨房（7）洗浴中心设备工程(8) 夜总会（音响、灯光、点歌系统）工程及宴会厅、中餐包房音响设备(9) 外墙光彩工程 (10) 土建构造、墙体砌筑抹灰（含内装设计图中轻钢龙骨隔断）(11) 强电、给排水主干线路及管网安装工程(12) 布草、电器、艺术挂画、艺术品(13) 活动家私、活动挂镜、移动灯具 (14) 窗帘、窗纱及百叶帘 （15）木地板（地坪水泥砂浆找平含在本次
10、招标范围内） （16）楼梯平台、梯步铺贴及栏杆制作安装2.2.2 招标规定：2.2.2.1 工程质量规定到达投标文献所报质量。若因中标人原因导致工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报原则，则按照不合格项处理；同步中标人应无条件返修并承担由此导致一切损失及赔偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定期间内到现场进行勘察，结合现场实际状况，进行投标报价。2.2.2.2 拟派项目管理班子条件：重要管理人员持证上岗，在施工过程中不经招标人同意不得私自离动工作岗位。中标人在投标文献中确定施工项目经理及重要技术、管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换， 若私自更换予以惩罚。对不称职施工管理人员
11、，招标人有权规定中标人更换；施工组织设计中项目管理组员所有到位并且不在其他工地兼职。2.2.2.3 本工程采用包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包方式，协议价在协议实行期间内除招标人提出变更外不作调整；假如中标人在施工过程中违反招标书和协议规定，招标人有权终止施工协议。2.2.2.4 中标人必须使用本单位施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。如发既有转包给其他单位或承包人临时拼凑工程队伍进行施工状况，招标人有权终止施工协议，由此导致一切经济损失，由投标人承担；经招标人同意，中标人可将部分工程进行分包。2.2.2.5 装修材料性能检测和使用：本工程所使用重要材料必须符合通过甲方核准招标文献中明确规格、型号、材质原则、设计规定和国家规定质量原则。2.2.2.6 由中标人采购材料、设备必须通过甲方、监理工程师
