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1、苏州工业园区唯亭老镇重建改造控制性详细规划环境影响报告书简本苏州工业园区唯亭老镇重建改造控制性详细规划环境影响报告书（简本） 建设单位：苏州工业园区城市重建有限公司环评单位：苏州市环境科学研究所证书编号：国环评证乙字第1904号2013年5月58目 录1.总论11.1任务由来11.2污染控制及环境保护目标11.2.1大气21.2.2地表水21.2.3声环境21.3环境影响识别31.4评价因子31.5环境影响评价范围42.规划概述与规划区域现状概况62.1苏州工业园区唯亭老镇重建改造控制性详细规划概述62.1.1规划范围及年限62.1.2规划人口规模62.1.3功能定位72.1.4规划结构72.
2、1.5用地布局72.1.6市政公用设施102.2规划区域现状概况112.2.1土地利用现状112.2.2污染物排放现状122.2.3市政公用设施现状132.2.4现状存在问题及制约因素133环境质量现状153.1大气环境质量现状与评价153.2地表水环境现状调查及评价164污染源预测174.1废水污染源强分析174.2固体废物发生量预测184.3噪声污染源强预测184.4区域污染物减排测算195规划环境影响预测215.1大气环境影响预测215.2地表水环境影响预测235.2.1对周边水体的影响预测235.2.2对纳污水体的影响预测235.3固体废弃物影响分析245.4规划物流仓储用地环境影响分
3、析255.5社会环境影响分析326公众参与336.1网络公示情况336.2专项问卷调查366.3公众参与结论与建议407规划优化建议及环境影响减缓措施447.1规划优化建议447.2环境影响减缓措施457.2.1大气污染综合防治措施457.2.2水污染综合防治措施467.2.3噪声综合防治措施477.2.4固体废物污染防治措施498结论与建议508.1规划概要与主要建设内容508.2环境现状与主要环境问题508.2.1环境现状508.2.2主要环境问题及制约因素518.3环境影响分析528.3.1大气环境影响分析528.3.2地表水环境影响分析528.3.3固废环境影响分析538.3.4规划物
4、流仓储用地环境影响分析538.3.5社会环境影响分析548.4规划产生的环境效益548.5公众参与558.6规划优化建议558.7总结论568.8建议579联系方式589.1建设单位名称和联系方式589.2环评单位名称和联系方式581.总论1.1任务由来为引导唯亭老镇（现唯亭街道）的重建改造工作，保障土地科学、合理与经济地利用，依据中华人民共和国城乡规划法，苏州工业园区规划建设局组织开展了苏州工业园区唯亭老镇重建改造控制性详细规划的编制工作。规划范围东至沪宁高速公路，西至园区二中，南至娄江，北至沪宁城际铁路，规划总面积约127.6公顷。根据中华人民共和国环境影响评价法、规划环境影响评价条例等法
5、律法规的规定，苏州工业园区城市重建有限公司委托苏州市环境科学研究所开展苏州工业园区唯亭老镇重建改造控制性详细规划环境影响评价工作。我所接受委托后，在资料收集、现场踏勘、环境现状调查的基础上，编制完成了苏州工业园区唯亭老镇重建改造控制性详细规划环境影响报告书。本次评价拟通过对苏州工业园区唯亭老镇（现唯亭街道）的环境现状分析，规划方案分析，提出更为合理和实用的环境保护措施及对策，为规划区的可持续发展提供更为科学的依据，促进经济、人口、资源和环境协调发展，保证规划区良好的环境质量和投资环境。1.2污染控制及环境保护目标保护规划区域及周边地区的人群不受环境污染的直接和间接危害；空气、地表水、地下水、土
6、壤和声环境达到相应的功能标准；规划区域和周边地区形成良好的生态系统。1.2.1大气大气环境保护目标详见表1.2-1及图1-1。表1.2-1 大气环境重点保护目标编号保护目标方位距 离（米）规 模（人）功 能环境功能规划区内1雍合湾规划区东北部/1500居住二类2融锦苑规划区东北部/1500居住3绿地阳澄名邸规划区北部/1000居住4金陵花园规划区北部/2000居住5西街社区卫生站规划区西南部/医疗卫生6唯亭镇（现唯亭街道）敬老院规划区西南部/100居住规划区外7东亭家园西3002000居住二类8东亭社区卫生站西250/医疗卫生9园区二中西501600居住10畅苑新村西北5003000居住11泾
7、上村西北4001800居住12青苑新村北3503300居住1.2.2地表水规划区的建设不降低区内及邻近河流的水质功能。表1.2-2 地表水环境保护目标类别名称规模位置距离（米）水环境功能水质目标河流娄江中型南0景观娱乐、工业类吴淞江中型南6500工业、农业类湖泊阳澄湖大型北1500饮用、渔业类1.2.3声环境声环境保护目标见表1.2-3，满足其相应的环境功能要求。表1.2-3 声环境保护目标编号保护目标方位距 离（米）规 模（人）功 能环境功能规划区内1雍合湾规划区东北部/1500居住2类2融锦苑规划区东北部/1500居住3绿地阳澄名邸规划区北部/1000居住4金陵花园规划区北部/2000居住
8、5西街社区卫生站规划区西南部/医疗卫生6唯亭镇（现唯亭街道）敬老院规划区西南部/100居住规划区外7东亭家园西3002000居住2类8东亭社区卫生站西250/医疗卫生9园区二中西501600居住1.3环境影响识别本次评价主要环境影响因子识别见表1.3-1。表1.3-1 主要环境影响因子识别表环境类别影响因子影响程度影响方向地表水环境生活污水负面土壤环境水土流失负面大气环境汽车尾气负面声环境交通噪声负面生态土地占用负面景观影响负面社会经济拆迁和安置负面地区经济发展正面注：显著影响；：轻微影响。1.4评价因子根据对区域污染源、污染因子的识别筛选，结合周围地区环境现状和我国相应的控制标准，确定本次规
9、划环评的环境评价因子如下：表1.4-1 评价因子评价因素现状评价因子影响评价因子总量控制因子大气SO2、NO2、PM10-地表水pH、COD、DO、高锰酸盐指数、氨氮、挥发酚、石油类COD、氨氮、TPCOD、氨氮、TP声环境连续等效A声级连续等效A声级-固体废物-生活垃圾-1.5环境影响评价范围以规划面积为基础，兼顾周边地区，充分考虑其相互影响。具体是：（1）大气环境：苏州工业园区唯亭老镇（现唯亭街道）改造区域规划面积为127.6公顷，环境空气的评价范围为该区域外扩2km以内的范围。（2）地表水：区域内的地表水体，主要为娄江、吴淞江和阳澄湖。（3）声环境：与规划区用地范围一致，同时考虑边界外2
10、00米范围内的居住区。（4）地下水：以规划区为中心的10km2范围。（5）生态：与规划区用地范围一致，同时考虑边界外2km的范围。唯亭镇敬老院图 例 规划区域西街社区卫生站北娄江本规划区域金陵花园绿地阳澄名邸融锦苑雍合湾青苑新村畅苑新村泾上村东亭社区卫生站东亭家园园区二中比例尺0200m100图1-1 大气和地表水环境保护目标2.规划概述与规划区域现状概况2.1苏州工业园区唯亭老镇重建改造控制性详细规划概述 以下规划概述摘自苏州工业园唯亭老镇（现唯亭街道）重建改造控制性详细规划。2.1.1规划范围及年限规划范围东至沪宁高速公路，西至园区二中，南至娄江，北至沪宁城际铁路，规划总面积约127.6公
11、顷。规划年限：20132017年图2-1 本规划范围2.1.2规划人口规模规划片区内，用地功能以居住功能为主，配建各类服务设施及其他功能。按照平均100平方米/户、3.2人/户计算，规划人口为2.75万人。2.1.3功能定位苏州工业园区东部门户，唯亭东部的商贸物流中心。2.1.4规划结构总体布局结构为“一心、一区、一带、三片”。“一带”为娄江风光带，沿娄江形成集餐饮、文化娱乐、商贸休闲为一体的风光带。“一心”为邻里中心，夷亭路与312国道交叉口南侧设置邻里级服务设施。“一区”为商贸物流区，312国道东段，南北两侧形成集中的商贸物流区。“三片”为三个居住小区，居住小区一位于312国道以南：居住小
12、区二东到唯胜路、南到312国道、西到金埂路、北到金陵西路；居住小区三：北临沪宁城际铁路，西至唯胜路，东至沪宁高速公路，南到312国道。2.1.5用地布局规划范围内以居住用地及配套各类服务设施为主，唯胜路东布置仓储用地及部分商业服务业设施用地。本规划用地平衡见表2.1-1，用地规划图见图2-3。表2.1-1 规划用地平衡表序号用地性质用地代码规划面积（公顷）比例（）1居住用地R44.8236.34%其中二类住宅用地R2142.7634.67%幼儿园用地R22a2.061.67%2公共管理与公共服务用地A3.662.97%其中小学用地A332.502.03%社会福利设施用地A61.140.93%文物古迹用地A70.020.02%3商业服务业设施用地B7.996.48%其中商业设施用地B17.996.48%4工业用地M-5物流仓储用地W11.449.28%其中一类物流仓储用地W111.449.28%6道路与交通设施用地S29.7024.08%其中城市道路用地S129.7024.08%7公用设施用地U0.290.24%8绿地与广场用地G17.4114.12%其中公园绿地G13.813.09%防护绿地G213.6011.03%9白地BD8.036.51%10城市建设用地123.34100.00%
