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1、农田租赁协议书农村土地租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有 的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管 理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本 着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 乡 村面积 亩（具体面积、位置以合同附图为 准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至.附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2、承租形式：个
2、人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日 止。四、地上物的处置该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满 或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1、该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民币 元。2、每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按 照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自 主经营，不侵犯乙方的合法权益。4. 协助
3、乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6.按本 村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有 承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定 的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不 得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合
4、理利 用土地。七、合同的转租1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将 承租的土地全部或部分转包给第三方。2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3.本合同转 租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第 三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更 或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难
5、以履行时，本合同可以变更或 解除，双方互不承担责任。4. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地 上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予 相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法 经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年 签订未来承租合同。九、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土 地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的%支付对方违约金，并赔偿 对方因违约而造成的实际损失。2. 乙
6、方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 日未支付租 金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能 履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向 人民法院请求裁决。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证 后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。出租方：（签字）：承租方：（签字）：法定代表人：（签字）：签约日期：年 月 日签约地点：农田租赁协议书（二）甲方：区 镇 村乙方：
7、经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于 屯的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。一、乙方在甲方土地面积，面积位置在村北大道东一块土地，共平方米。二、租赁时间为 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止，交 款方式：合同签定之日起全部一次性付清。三、土地租赁费按每平方米 元计算，总额为陆万元整。如果乙方改变用 途，需要办理各种手续，甲反出手续乙方承担费用。四、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经 营的项目必须向国家交税（必须在本镇交纳）五、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一 方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部
8、责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期 限。六、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益， 若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法 律处理。七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在 双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。公章位置村委会甲方： 市区镇村乙方：/05/01农田租赁协议书（三）甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份证复印件：根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经 济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明
9、确双方 的权力和义务达成一致。签合同如下；第一条；租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫。面积亩。四址：东西南北共有块。第二条；租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。 在合同期间，不得随便更改土地的用途。第三条；租赁期限。自 年 月 日至 年 月 日止。共计年。合同期满后，双 方同意，可延续合同。第四条；租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙 方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土 地的补贴以及待遇，由甲方享受。第五条；合同终止。在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要 收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。第六条；本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生 效。甲方签字：乙方家庭成员签字：联系电话：公证人签字：年 月 日联系电话：
