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1、*居住小区一期工程环境影响报告书1总论11.1项目由来11.2评价目的和要求11.3编制依据21.4评价标准41.5敏感目标、评价重点及一般评价内容71.6环境影响评价程序72环境概况92.1地理位置92.2社会环境概况132.3拟建项目周边环境概况163工程分析183.1？*居住小区规划概况183.2建设项目工程概况193.3公用工程253.4建设进度和施工方案313.5工程分析314评价区域环境质量现状364.1环境空气质量现状364.2噪声环境质量现状404.3海域环境质量现状424.4区域主要环境问题425施工期环境影响分析445.1环境空气影响分析445.2水环境影响分析475.3声
2、环境影响分析485.4施工期固废影响分析505.5施工期环境污染控制措施516运营环境影响分析556.1水环境影响分析556.2大气环境影响分析576.3噪声环境影响分析586.4固体废物影响分析587边坡工程生态环境影响分析607.1概述607.2石方爆破的环境安全影响分析627.3生态环境影响分析657.4生态环境影响分析小结678区域主要污染源环境影响分析688.1*山灰场对项目环境影响分析688.2博坦油库、兴海龙油库环境风险影响分析728.3异味气体环境影响分析748.4评价结论759环保措施及环境经济损益分析769.1环保措施及其可行性分析769.2环境经济损益分析789.3分析结
3、论8010污染物总量控制方案和环境管理和监测计划8110.1污染物总量控制方案8110.2环境管理计划8110.3环境监测8111公众参与调查8311.1调查内容与方法8311.2调查结果分析8412项目环境可行性分析8612.1项目选址可行性分析8612.2总平面布置合理性分析8812.3与周边用地相容性分析8912.4周边环境污染源对本项目环境影响分析8912.5项目环境影响分析9012.6土地利用的生态适宜度评价9112.7分析结论9313结论与污染防治措施9413.1结论9413.2环保措施与建议99附件：1、#？区发展和改革局关于同意*居住小区一期项目立项的批复，#？区发展和改革局，
4、厦海发投200589号文，2005年8月11日；2、建设项目选址意见书，#市规划局？分局，（2005）厦规海选址第0035号，2005年9月19日；3、建设用地许可证，#市规划局？分局，（2005）厦规海用地第0038号，2005年9月19日；4、 电厂灰场部分用地收地补偿协议书，#市？区人民政府、#华厦国际电力发展公司，2005年8月；5、建设项目环境影响评价文件类别确认书，#市环境保护局，2005年10月；6、#海投房地产有限公司环境影响评价委托书，2005年10月- 1 -1 总论1.1 项目由来为加快？城市化建设，满足？南部工业区及港区征地拆迁户安置需求，？区政府规划在*地块建设拆迁安
5、置住宅小区，总用地面积为214543.87m2，总建筑面积为385601.73 m2，项目分二期建设。2005年8月11日#市？区发展和改革局以厦海发200589号文批复同意*居住小区一期项目立项建设（详见附件），2005年9月19日#市规划局？分局以（2005）厦规海选址第0035号文颁发了该项目建设项目选址意见书，同时以2005年9月19日#市规划局？分局以（2005）厦规海用地第0038号文颁发了该项目建设用地许可证（详见附件）。根据批复，*居住小区一期工程用地面积为89348.56 m2，总建筑面积181547 m2，工程总投资34000万元，建设资金全部自筹，建成后，由？区政府根据相
6、关规定实施收购。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和国家环境保护有关法律、法规的要求，#海投房地产有限公司于2005年10月12日委托#新绿色环境发展有限公司承担*居住小区一期工程环境影响评价工作。评价单位接受委托后，立即派员现场踏勘，并收集了有关资料，在此基础上编写了工作方案。按照工作方案，课题组人员深入进行现状调查、污染源调研、环境影响分析、公众参与调查等，于2005年10月完成了*居住小区一期工程环境影响报告书的编制工作，由建设单位报送环保主管部门审批。1.2 评价目的和要求1.2.1 评价目的1、项目选址的可行性通过分析城市总体规划、环境功能区划以及项目所在区域
7、主要污染源调查和环境质量调查，分析评价建设项目选址的环境可行性。2、 环境影响分析（1）通过环境现状分析、项目施工期及运营期的污染源分析，掌握评价项目存在的主要环境污染物，为环境影响分析及采取相应的防治措施提供技术基础。（2）为保护环境，实现社会、经济的可持续发展，提出关于减缓不利影响的对策建议。对策建议要求在技术上可行，经济上合理。（3）从环境保护角度和景观美学角度论证本项目建设方案的可行性，提出必要的改进意见和建议。（4）通过分析各项防治污染措施的可行性及评价项目的环境经济损益，提出有关的改进对策与建议。3、 环境管理通过项目选址的可行性分析及环境影响分析，为项目建设决策、审批、工程设计、
8、运行及管理、竣工验收等提供可靠技术依据。1.2.2 评价要求（1）评价中应考虑尽量利用已有资料，以节省时间，缩短评价工作周期，适应项目建设进度的要求。（2）评价工作中应加强与建设单位、设计单位等的联系，相互支持配合。（3）评价工作自始至终应遵循针对性、政策性、科学性和公正性的原则。1.3 编制依据1.3.1 环境保护法规和文件(1)中华人民共和国环境保护法，1989年12月；(2)中华人民共和国水污染防治法，1996年5月；(3)中华人民共和国大气污染防治法，2000年4月；(4)中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月；(5)中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2005年4月(6)
9、中华人民共和国环境影响评价法，2003年9月；(7)建设项目环境保护分类管理名录，2001年2月；(8)#市环境保护条例，2004年6月；(9) #市环境功能区划(第二次修订文本)，#市环保局，2004年9月；1.3.2 技术规范(1)环境影响评价技术导则，HJ/T2.12.393；(2)环境影响评价技术导则声环境，HJ/T2.495；1.3.3 拟建项目建设文件(1)#？区发展和改革局关于同意*居住小区一期项目立项的批复，#？区发展和改革局，厦海发投200589号文，2005年8月11日；(2)建设用地许可证，#市规划局？分局，（2005）厦规海用地第0038号，2005年9月19日(3)
10、电厂灰场部分用地收地补偿协议书，#市？区人民政府、#华厦国际电力发展公司，2005年8月(4) 建设项目环评类别确认书，#市环境保护局，2005年10月；(5)#海投房地产有限公司环境影响评价委托书；(6)？*居住小区修建性详细规划设计说明，#市建筑设计院有限公司；(7) *居住小区一期设计说明，#市建筑设计院有限公司；(8) 建设单位、设计单位提供的有关技术资料。1.4 评价标准1.4.1 环境质量标准(1)海水水质评价区内没有地表水系，本项目废水经处理达到DB35/3221999#市水污染物排放控制标准中表4的三级标准后，通过城市污水管网进入？污水处理厂处理达标后排入九龙江河口湾水域 ，根
11、据#市环境功能区划(#市环保局，2004年7月第二次修订文本)，河口湾水域为“四类海域环境功能区”，近期执行海水水质标准GB30971997中第四类标准，远期执行海水水质标准GB30971997中第三类标准(2)大气环境根据#市环境功能区划，本项目拟建地大气环境功能区划为2类区，空气质量标准执行GB30951996环境空气质量标准二级标准。表11 环境空气质量标准（GB3095-1996）污染物名称取值时间二级标准浓度限值TSP年平均0.20mg/m3日平均0.30 mg/m3PM10年平均0.10 mg/m3日平均0.15 mg/m3SO2日平均0.15 mg/m31小时平均0.50 mg/
12、m3NO2日平均0.12 mg/m31小时平均0.24 mg/m3(3)声环境本项目位处？南部工业区嵩屿片区，东临兴港路，南面为建港路，均为交通干线，根据#市声环境功能区划，该建设项目东部和南部声环境执行GB309693城市区域环境噪声标准中的4类标准；项目西靠*山，北部为*居住小区二期建设用地，功能区划为2类区，声环境质量标准执行GB309693城市区域环境噪声标准中的2类标准，详见表1-2。表1-2 环境噪声标准 单位：dB类别适用区域昼间夜间0疗养区、高级别墅区、高级宾馆区50401居住、文教区55452居住、商业、工业混杂区60503工业区65554交通干线道路两侧70551.4.2
13、污染物排放标准（1）废水污染物排放标准本项目废水经处理达到DB35/3221999#市水污染物排放控制标准中表4的三级标准后，纳入？污水处理厂集中处理。废水污染物排放标准详见表1-3。表13 废水污染物排放的允许最高浓度（DB35/3221999）项目名称一级标准二级标准三级标准SS mg/L70150300BOD5 mg/L2030200COD mg/L100150300石油类 mg/L5.01020动植物油 mg/L1015100氨氮 mg/L151520总磷 mg/L0.51.03.0粪大肠菌群数，个/L1005001000注：粪大肠菌群指标适用于人体直接接触，或养殖水域其他未列入项目，按GB89781996执行（2）大气污染物排放标准项目大气污染物执行GB1629796大气污染物综合排放标准表2中二级标准和DB35/323-1999#市大气污染物排放控制标准二级标准，饮食业废气执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）。（3）施工期施工场地噪声控制标准执行GB1252390建筑施工场界噪声限值，见表14。表1-4 建筑施工场界噪声限值施工阶段主 要 噪 声 源噪声限值dB昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机85禁止施工结 构凝土搅
