住宅楼剪力墙结构地下一层地上三十三层招标文件

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1、招 标 文 件项 目 名 称： 招 标 单 位: 年 月投标人须知一 表 项号内 容说明与要求1项目名称工程概况剪力墙结构，地下一层、地上三十三层，建筑面积约34611。2招标人 陕西华印物产管理公司 3招标范围住宅楼土建及安装施工图中全部工程内容.（土方开挖、基坑支护、桩基、消防、电梯、配电室设备、热交换站除外）4工期要求年 月 日计划开工， 2014年 月 日计划竣工，施工总工期 550日历天。5质量要求满足国家工程施工质量验收规范的合格标准。6资金状况自筹资金，资金已到位。 7投标人资质等级要求建设部房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；建造师注册证资质等级：壹级资质。8资格审查方式资格

2、预审9发标时间及踏勘现场月日 。自行踏勘现场。12工程报价方式采用工程量清单计价形式（工程量清单计价采用综合单价计价），招标最高控制价于开标前三日公布。13投标人的替代方案不允许提交替代方案（或多种方案报价）不平衡报价本工程不允许不平衡报价。如有发现，发包方有权在总价不变的前提下进行调整，用措施费进行平衡。14投标有效期投标截止期后60天15投标保证金金额16投标文件内容与份数技术标袋：技术标部分正、副本各一套商务标袋：商务标部分正、副本各一套、光盘两张（包括投标文件的技术标、商务标的所有内容）每册采用 胶装 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订17投标文件递交截止时间及递交

3、地点递交时间： 递交地点：18开 标开标时间：地 点：19本工程承包方式包工包料（总价一次性包死）20文明工地按政府有关创建文明工地要求执行。21投标费用投标人承担其参加投标所涉及的一切费用22图纸答疑23对招标文件、工程量清单确认。招标文件每份500元，投标人凭投标保证金收款凭证购买。二编制依据 1.现行的工程施工规范、技术条件和施工图纸（含标准图集）；建筑、结构、给排水、采暖、电气等施工图； 2.施工现场地质、水文、地上情况的有关资料； 3. 定额依据（1）建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008；（2）陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）；（3）陕西省建筑、装饰工程消耗

4、量定额（2004）；（4）陕西省安装工程消耗量定额（2004）；（5） 2004陕西省消耗量定额配套的2009参考价目表； 三、投标报价要求3.1、土建部分要求3.1.1、砼墙面达到清水砼墙面要求，措施费用自主报价。3.1.2、户内除砌体抹灰外，砼墙面、地面、天棚均不做装饰，局部需做处理的自主报价。3.1.3、以下分项暂不计入报价： 1.户内木门MM1;MM2;MM3及铝合金门LM1-LM5(不含一层进楼门）。 2. 厨房的楼地面防水3. 轻钢结构夹层玻璃雨棚。 4. 一层暗金色装饰浮雕。 5. 一层暗金色铝合金装饰百叶。6. 防火卷帘门不计。7. 屋面处钢构台阶及平台不计。 3.2 土建材料

5、品牌要求3.2.1、钢材：采用“龙钢”“酒钢”“邯钢”“首钢”品牌。 水泥：采用“盾石”“海螺”“秦岭”品牌。 3.2.2、材料暂估价格及结算办法：钢材的材料暂估单价执行咸阳工程造价信息2012.3期信息价下浮5%。砖等材料暂估价按附表1。暂估价结算时，钢材按主体施工期间（筏板基础至屋面封顶）发布的各期咸阳工程造价信息中材料价平均值下浮5%为基准价；商砼按主体施工期间（筏板基础至屋面封顶）发布的各期咸阳工程造价信息中材料价平均值下浮10元/m3为基准价。水泥、砌体砖、地板砖、内墙砖、花岗岩按甲方认质认价单为基准价；浮动在暂估价土3%以内不予调整，材料价浮动超过土3%以外，按基准价扣减风险进行结

6、算（例如：某材料单位暂定价60元，基准价为100元；差价=100-60*1.03=38.2元）。调整的部分不重新组价，只计取差价及规费税金（调整部分是指超过3%的部分，不包括3%）。没有暂估单价的材料，投标人投标时自主报价，结算时以报价为准进行结算。附表1以下材料按照给定的暂估价计入报价，不得自行改动，否则按照废标处理：材料名称规格型号单位单价（元）参考依据钢材圆钢筋(综合)T4227.50咸阳工程造价信息2012年第3期及市场价级螺纹钢T/螺纹级钢T4303.50水泥PO32.5R 袋T350PO42.5 袋T360砖红砖 24011553千块335承重多孔砖24011590千块480非承重

7、多孔砖240240115千块1300商砼C15m3295C20m3305C25m3315C30m3325C35m3345C40m3365C40 P6m3373C40 P8m3375地砖600*600；M246地砖800*800M255内墙磁砖300*450M2118.51门厅花岗岩900*600厚2.5M2150电梯门套石材套10003.2.3 除钢筋、商砼、水泥、砖、地板砖、内墙砖、门厅花岗岩、电梯门套暂定价以外、其余材料价格自主报价，当市场出现浮动时不予调整。3.2.4塑钢窗：安徽“海螺”或浙江“中财”、“高科”型材，五金配件山东“国强”或“合和兴”，玻璃 “陕西蓝星”。国标进户三防门（乙

8、级）、防火门、单元对讲门：“重庆美心”、 “中国王力”或“苏安”（太仓浏河）。3.2.5、地下室外墙挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）：选用中档国标（35kg/m3）名优产品。3.2.6、防水材料选用 “雨中情” “晴空”品牌3.2.7、地板砖：规格600*600；800*800.品牌待定，甲控乙供，暂定价见附表1。3.2.8、内墙砖：规格、品牌待定，甲控乙供，暂定价见附表1。3.2.9、 电梯门套（含过门石）暂按1000元/套报价，施工时甲方认质认价。3.3、 给排水部分报价要求3.3.1 .生活给水干管由薄壁不锈钢管变为钢塑复合管；3.3.2排水管二层以上由聚乙烯超静音排水塑料管改为：排水立

9、管为UPVC双壁螺旋消音管，水平管支管、排气管用加厚UPVC管；二层以下为抗震柔性铸铁管不变；3.3.3水表后给水支管及热水支管由PP-R地埋管；3.3.4户内只计一个水龙头，其余卫生洁具只留接口，不计安装； 3.3.5压力排水采用X71X-1手柄式蝶阀；3.3.6 DN40阀门采用截止阀J41T-16型；3.4、采暖部分报价要求：3.4.1四套热力入口装置全部取消计量装置；3.4.2每组散热器上402直型互换型温控阀配200型恒温控制阀改为每组散热器加全铜阀门；3.4.3管径DN50时阀门由球墨阀体双偏心半球阀改为截止阀。3.4.4户内连接暖气片为热镀锌钢管。3.4.5换热站本次暂不报价。3

10、.5、电气：3.5.1高低压配电室安装本次暂不报价；由低压配电室电缆出线开始报价（所有暗配管盒必须报价）；3.5.2. 弱电只计暗配管盒、桥架、户内弱电箱，火灾报警只计暗配管盒；3.5.3. 室内线WDZ-BYJ是改为用ZR-BV线；线性截面PVC16PVC20PVC25ZRBV 2.5mm22-3根4-5根6-7根ZRBV 4 mm23-4根3.5.4. 主楼电缆选用铜芯电缆，单元主电缆选预分支电缆YFZ-YJV-4*185+1*95/(4*25+1*16),每层进线到KX1箱；电井中预分支电缆明敷，将强弱电井并为一个电井，电井内设照明灯、插座各一个；3.5.6. 弱电配管除火灾报警焊接钢管

11、改为PVC重型管；进主楼保护管不变3.5.7. 公共部分照明、插座配管由钢管改为PVC重型管。3.5.8、XF-DT12和DT12箱的电梯井道照明线路应为ZRBV-450/750-2*2.5PC25；3.5.9、PPG1至中高区生活泵变频柜为暗配管；3.5.10、KX1箱至CX1箱暗配管由SC50改为两根PVC32管。3.5.11、卫生间换气扇不计。3.6、消防工程暂不计。3.7、安装材料3.7.1、钢管、钢塑复合管：天津利达、金洲、河北东升、联塑。3.7.2、PVC阻燃电线管：顾地、高科、中财等合格产品。3.7.3、电线、电缆：天津津城、西安亮丽、上海上上缆等合格产品。3.7.4、开关、插座

12、：鸿雁等中档合格产品。3.7.5、桥架、线槽：扬中产（华夏、通华）。3.7.6、配电箱：元件正泰，箱体合格产品。3.7.7、PP-R地埋管：顾地、高科、中财等合格产品。3.7.8、UPVC排水管雨水管：顾地、高科、中财等合格产品。3.7.9、水泵：上海凯泉、上海奥利、上海东方、上海连成；3.7.10、阀门：埃美柯、标一、电站、沪工、凯尔特；3.7.11、风机：上虞专用、上虞市风机设备厂、上虞上星；3.7.12、散热器：河北圣春、山西晋赵；3.7.13、柔性铸铁管：千一牌、玄牌、新兴顺发；3.7.14、水表：埃美柯牌。3.8 招标方分包项目的配合费、投标方自主报价。计入其他项目清单。3.9. 工

13、程量清单由投标方计算核对，编制结算时不再调整（签证、变更另计），四、投标报价的其他约定1、本工程的投标报价采用综合单价法，计价依据为：按（2009）陕西省建设工程工程量清单计价规则、（2004）陕西省建筑 装饰 安装工程消耗量定额、（2004）陕西省建筑 装饰 安装工程消耗量定额补充定额、（2009）陕西省建筑 装饰 安装工程价目表。2、投标报价为投标人充分考虑招标文件的各项条款和所掌握的市场情况及本工程的实际，根据自身情况的自主报价。3、投标人的投标报价，应是完成本招标文件有关条款所列招标工程范围全部工程的总造价，不得以任何理由予以重复。4、投标人投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的

14、成本、利润、税金、技术措施费、风险费、保险费、政策性文件规定费用和投标单位必须的其他费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部费用。5、凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场，施工环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标人负责。6、凡本招标文件要求及投标人认为需要进行报价的各项费用，若投标时未报或未在投标书中予以说明，招标人将按这些费用投标人己取，并已包含在投标报价中对待。7、规费分项报价，其中劳保统筹不计取。8、七项保险暂计入报价，结算时承包人提供投保缴纳证明，参加哪一项结哪一项，未参加投保的结算时扣除。9 、投标报价中的总价要与综合单价相对应。投标报价若有优惠时，不以工程总造价下浮比例的形式体现，而应体现在综合单价中。10、在投标文件中，投标人要完全响应招标文件的各项要求，对投机报价的企业，自行承担相应后果。