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1、精选汇编个人购房合同（精选5篇）个人购房合同 在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是收集整理的个人购房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 个人购房合同1 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋具体情况： 1.位置： 重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。 2.房屋类型： 建筑面积 平方米， 结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价
2、 拾 万 千 百 拾 元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋所有权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界： 房 屋 四 界 东： 西： 南： 北： 四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币 万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。 五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。 七、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重
3、建大门、重新安装水表、电表的费用。 八、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。 九：附件 (一)房屋所有权证 (二)国有土地使用证 (三)该项房产的房地产评估报告。 十、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：乙方： 年 月日 年 日 代表： 月 个人购房合同2 出卖人： 买受人： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规 之规则，买受人和出卖人在平等、自愿、协商 一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户， 出卖人经规划、
4、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村 东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。 该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。 第二条 买受人所购房屋的基本情况。 买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规则的项目中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该房屋的用途为住宅， 属砖混结构，层高为_米。建筑层数地上_层。储藏室编号_ 号，车库编号为_号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为_平方米，储藏室_平方米，车库平方米。 第三条 计价方式与付款。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人 民币)每
5、平方米_ 元，储藏室单价为(人民币)每平方米 _ 元， 车库单价为(人民币) 每平方米_元。总金额(人民币)：拾_万_仟_佰_拾元整。 第四条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规则以建筑面积(本条款中均简称 面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 (1) 双方同意多退少补，据实结算。 (2) 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 日内将买受人已 付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第五条 付款方式及期限。 买受人按下列第_种方式按期
6、付款： 1、一次性付款_。 2、银行贷款 _。 3、其他方式 第六条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如为按本合同规则时间付款，按预期时间，分别处理(不作 累加)。 1、逾期在30日之内，自本合同规则的应付款期限之第二天起之实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行; 2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受 人按累计应付款的.4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的， 经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规则的应付款期限之第二天起至实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的 违约金。
7、本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规则的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的 差额确定。 第七条 交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的 有关规则，将验收合格的房屋交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据 实予以延期; 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的; 2、因政府政策原因导致延期的; 第八条 出卖人逾期交房的违约责任。 出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别 处理： 1、逾期不超过30日，自本合同第七条规则的最后交付期限的
8、第二天起至 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金， 合同继续履行; 2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人 应当自买受人解除合同通告到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行， 自本合同第七条规则的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人 按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。 第九条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响 到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之 日起15日内书
9、面通告买受人： 该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向; 第十条 交接。 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通告买受人办理交付手续。 双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 1、出卖人不承担延期交房的违约责任。 2、买受人应在出卖人规则的期限内根据合同结算面积误差款和其他应 付费用。 第十一条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的 原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全 部责任。 第十二条 出卖人关于装饰、设备范例承诺的违约责任。 出卖人交付使用的房屋的装饰、设备范例应符合双方约定附件一
10、的范例 设计要求。达不到约定范例的，买受人有权要求出卖人按照附件一的范例恢复 到原设计要求。 第十三条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规则期 限内取得房地产权属证书的，按照国家相关规则处理。 第十四条 保修责任。 买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出 卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承 担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。 第十五条 买受人的房屋仅做 住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结
11、构、承重结构和用 途。除本合同及其附件另有规则外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享 用与该房屋有关联的公共 部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积 承担义务。 出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不 成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。 第十七条 本合同未尽事项， 可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。 第十八条 本合同连同附件共_页，一式 _份，具有同等法律效力，出卖 人执 _ 份，买受人执 _ 份，本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(盖章)： 买受
12、人(盖章)： 代表人(签字)： 代表人(签字)： _ 年_月_ 日 _ 年_月_ 日 个人购房合同3 卖方(甲方)：_身份证号码：_ 详细住所：_。 买方(乙方)：_身份证号码：_ 详细住所：_。 甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行： 一、房产地点： _。 二、出售价格： _。 三、付款方式： 1、本合同签订后_天内，乙方支付给甲方_万元。 2、_日内付_万元，其余_万元_年_月_日前付清。 四、房屋交付日期： 交付_万元之后交付房屋。 五、甲方责任： 1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷。 2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担。 3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约。 4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产。 六、乙方责任 1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用。 2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产。 3、本合同签
