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1、施工合同范文汇总十篇 施工合同 篇1 发包人：_承包人：_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第1条工程概况11工程地点：_12工程内容：房屋间数_室_厅；总建筑面积_平方米。13承包范围：_14承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。15开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日；总日历工期（包括法定节假日）：_日。第2条合同价款与支付21合同
2、价款：金额（人民币大写）：_，￥：_。22合同价款采用方式：双方商定本合同价款采用第_种方式确定。（1）采用固定价格：固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括_。（2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金：_23工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_即人民币（大写）_，预付款扣回的时间、比例：_。24工程款（进度款）支付（1）工程款支付方式：_（2）工程款支付金额和时间：_工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议
3、，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。第4条发包人工作41指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。42装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道
4、），负责到有关部门办理审批手续。43向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。44负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。45开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。46负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。第5条承包人工作51指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。52严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。53
5、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。54未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。55工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。56保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条材料供应61装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。62由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。63凡
6、由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条安全生产和防火71发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。72发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。73承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。74由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违
7、反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。第8条工程质量及验收81双方约定本工程质量应达到国家质量评定_标准（可选择优良或合格）。82优良工程等级增加的经济支出_。83本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。84发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。85工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。86装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人
8、提交说明书、保修单和环保说明书。第9条工程变更91发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。92承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。第10条竣工结算101工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。102工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修111验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12
9、1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。122由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_。123承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。124未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。125承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。1
10、26未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。127因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。128双方约定其它违约责任：_。第13条争议的解决方式131本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交大连仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院起诉。第14条不可抗力141双方关于不可抗力的约定：_。第15条保险_。第16条合同生效161合同生效日期：_年_月_日第17条合同份数171本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份
11、。双方约定合同副本份数：_。第18条合同备案、鉴证181合同备案、鉴证：发包方：_身份证号：_；承包方：_身份证号：_。第19条其它约定_。发包方（盖章）：_承包方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_ 施工合同 篇2 委托方（以下简称甲方）：施工方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承包甲方的家庭涂料装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：工程地址：_工程内容：详见合同附件一。委托方式：采取甲方提供材料，乙方包清工的委托方式。工程工期：1、开工日期：年 月 日，（以乙方工人开工算起）。2、竣工
12、日期：年 月 日，（以按规定的验收标准验收合格的日期为准）。五、工程总造价：万 仟 百 拾 元。六、甲方的权利和义务：甲方负责自行采购施工材料，其所购材料应符合国家规定的有关标准，其材料必须在协会会员店铺采购，油漆未在协会会员店铺购买可视合同无效。甲方采购后材料经乙方负责保管。由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。甲方应给施工人员办理进场施工手续（出入证等）。提供施工所需的水、电及施工所需的脚手架。施工中如临时需要使用公共部分，甲方应向邻居打好招呼。施工中，甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况。甲方应配合乙方施工人员的工作。七、乙方的权利和义
13、务：乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。按施工程序开展监理，及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误，应与甲方商议解决。八、基层检查：乙方在工程现场对基层状况进行检查时，若发现可能影响涂饰效果的因素时，要及时提出整改意见，由甲方负责实施。整改后的基层状况甲乙双方应进行书面确认。若因客观的原因其通过涂饰仍无法改变的，双方应事先做好记录并予以确认。九、工程施工及验收标准：附件二十、付款方式：1、合同一经签订，甲方须先支付定金600元。2、乙方人员进场施工五天后，甲方应支付工程总造价的25%,即_。3、木器漆完工后，甲方应支付工程总造价的50%，即_。4、内墙乳胶结束后，3个工作日内双方按照验收标准验收。验收合格后
