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1、建设银行个人网上银行中国人民建设银行房地产信贷部职员住房抵押贷款协议 协议编号：_立协议单位：借款方：_（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方：_（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）_元，用于购置、建造自用住房，售房单位为（售房单位全称）：_为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款协议条例要求立此协议，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守中华人民建设银行房地产信贷部职员住房抵押贷款措施及（贷款银行全称）的补充要求和实施细则的各项要求。二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购置、建造翻建自用住房，不得挪作她用。三、甲方的借款由乙方以转帐方法划入售房单位或施工单位（翻
2、建住房时）在乙方开立的存款户。四、甲方以（抵押物名称）_交乙方作为借款的抵押（抵押物具体清单附后）。抵押物的现值为_万元，担保_万元贷款的偿还。五、借款期限_年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。贷款利率为月息_。六、借款采取本金法按月归还本息，甲方必需于每个月_日前向乙方归还贷款，本息_元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家相关要求调整贷款利率，依此重新确定每个月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本协议要求的时间偿还贷款本息，逾期30天以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超出两次。逾期超出30天或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超出的逾期天数
3、天天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩下部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；2甲方在协议使用期内死亡或宣告失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续推行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续推行偿还贷款本息义务的；3甲方违反本协议要求的任何条款的。十、还款确保人（甲方所在单位）应主动帮助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能推行时，还款确保人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款确保人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其它存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享受的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立刻通知保险企业和乙方，保险企业的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。
