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1、北辰花园目录1.理念1.1物质的5C1.2精神的5C1.3产品的5C2.名称与LOGO建议2.1名称2.2LOGO3、样板房3.1 设计理念3.2部分表现手法4、推广4.1推广思路一、理念走的时候，是为了到另一个境界；停的时候，是为了欣赏人生。5C5C概念来源于新加坡，真实地反映了新加坡人，尤其是年青一代对未来生活的憧憬。可以说是新加坡人毕生想圆的梦。而追求高素质的美好生活，无论在发达国家，还是在经济发展名列前茅的发展中国家，都是一种普遍存在的社会现象。北辰花园临近龙湖，地处新牌坊片区，地理位置优越，但在其产品、规模受限的情况下，欲将价格提升至2400/M2左右，概念包装显然是必要的。同时，现
2、实社会中人们看起来过于匆忙了，许多人在这忙碌的世界上过活，手脚不停，就好像在阿尔卑斯山上旅行，乘汽车匆匆忙忙的过去，没有什么时间，回一回头，或者停一停步子，欣赏一下风景，结果，使这原本丰富美丽的世界，在我们眼中空无所有，只剩下了匆忙和紧张，劳碌和忧愁。但是在相当一部分人，尤其是中老年人，对于精神家园梦想一直久萦心际，却一直没有现实的落脚处。针对这一具体情况，我司提出“5C”概念，倡导美好价值观的回归，旨在呼唤和创造一些生动的记忆和美好的情感；她是一种创新，怀旧而不守旧，现代而不浮华。1.1物质的5Ccareer 职业club 俱乐部credit card 信用卡car 汽车condominiu
3、m 共管公寓1.2精神的5C美国医学专家研究发现，人类65-90的疾病与心理的压抑感有关。紧张愤怒和敌意等不良情绪使人易患高血压、动脉硬化、冠心病、消化性溃疡等，而且破坏人体免疫功能，加速人体衰老过程。联合国国际劳动组织发表的一份调查报告也认为，心理压抑是20世纪最严重的健康问题之一。 在现代生活中如何保持心理平衡，这是人们共同关心的问题。美国心理卫生学会提出了心理平衡的要诀，值得我们借鉴。仔细观看其要决，无不与我们自身的道德修养与周边社会生态相关。我们提出5C精神社区，意义在于通过社会生态的营造，缓解人们生活的压力，回归精神的家园。character 品格（1）尊重自我、尊重他人。对自己和亲
4、人不苛求。每个人都有自己的抱负，对自己的父母亲人也都所望不菲，将抱负目标定得太高，根本实现不了。把目标和要求定在自己能力范围之内，尊重他人选择，懂得欣赏自己和他人已取得的成就，心情就会自然舒畅。 你（2）对人表示善意。生活中被人排斥常常是因为别人有戒心。如果在适当的时候表示自己的善意，诚挚地谈谈友情，伸出友谊之手，自然就会朋友多，隔阂少，心境自然会变得平静。（3）切勿将他人的好意理解为天经地义。要知道感恩，要懂得回报。（4）懂得宽容。对于他人的错误要懂得宽容，没有人十全十美。同时要有对事不对人的原则和雅量，不能因事废人。（5）可以不喜欢某些甚至很多人，但不能歧视哪怕一个人。 culture 文
5、化（1） 拥有知识、保持历久弥新的学习精神（2） 有知识不一定有文化。文化是一种沉淀，一种品位，一种气质（3） 尊重知识，尊重爱护现有文化遗产（4） 每个人都有营造家庭或社区文化氛围的责任和义务courtesy 礼貌（1） 为人处事彬彬有礼。要做一名绅士，仅仅做到向女士献殷勤是不够的（2） 礼貌与尊重的对象应该包括：门卫、清洁工以及我们所不喜欢的人（2）即便对不起别人的事很小很小，也要做出及时、真诚的道歉community 公德意识（1）排队时偶尔可以邀请排在你身后的老人或体弱者排到你前面去。（2）环保意识。爱护环境、保护环境、营造环境（3）尊重他人的劳动成果。多为别人的成就喝彩commitm
6、ent 利他精神（1）要发现并享受帮助别人带来的乐趣（2）在夜晚，只要有一个家人还未回来，记得在家里为他开一盏灯。 （3）帮助别人做事。助人为快乐之本，帮助别人不仅可使自己忘却烦恼，而且可以表现自己存在的价值，更可以获得珍贵的友谊和快乐。 （4）努力使得你的付出大于获取，这样你才会有好人缘，好心情1.3产品的5Cclear 环保u节水：家用全自动废水收集节水器研制成功由中国化学工程总公司第一勘察设计院高级工程师崔献秋最新研制的一种家用全自动节水器，能通过电脑控制将生活废水收集处理后用于冲洗厕所。这种节水器近日通过了河北省科技厅的技术鉴定，并获得国家专利。 据介绍，这种由微电脑自动控制的家用生活
7、废水再利用装置，就是把各种生活废水汇集起来，当水位达到一定高度时，控制系统将滤掉毛发、织物等杂物的废水自动抽到蓄水箱。当蓄水箱中的水蓄满时，控制系统自动停止工作，以防废水溢出，多余废水便直接排入下水道；当蓄水箱中的废水不足时，自来水则自动补给，保证冲便用水。为防止废水变质变味，装置设有废水灭菌、消毒、除臭自动处理系统，保证回收的水无臭无味。用户需要冲洗便池时，只须按动排水按钮既可。参与鉴定的专家介绍说，据测算，使用这种生活废水再利用自动控制装置，节水率可达40%以上，回收每吨废水的成本仅为0.2元左右。 崔献秋说，这种家用全自动节水器有新建楼房和宾馆预设型、老住户改造和宾馆改造型三种类型，既可
8、用于新建楼房和宾馆，又可用于现有住房和宾馆的改造。而这种改造不改变原卫生间的原有结构，可取代坐便器水箱，不多占卫生间面积。据测算，家庭和宾馆生活废水再利用自动控制装置的生产成本为12001400元左右，售价16001800元左右。环保节水厕具将走俏市场长期以来,厕具市场上流行的都是传统的老面孔,即排水量为8升甚至10升的厕具水箱。几乎所有的消费者都对这种耗水量极大的厕具颇有微词;如果赶上人口多的家庭,或节假日亲朋聚会,耗水量太大不说，有时水箱充水都来不及.耗水型的卫生洁具极不符合现代人的环保理念,其退出市场已成为必然趋势。 目前，在厕具市场上，很明显的是充水8升或10升的厕具已经越来越不好销了
9、。即使有，也是安装好再对其进行“土”法改造，如水箱里置放砖头或充水的玻璃瓶等，以减少水箱充水的空间。代之而起的是，市场上6升的节水型厕具逐渐走红。而且考虑到不同家庭的多种需求，市场上还出现了上按纽选择6升和3升排水量的厕具，极受家里有老人、小孩或病人的家庭欢迎。 据悉，国家标准化委员会已经决定将在明年推出6升水便器配套系统，并列为国家强制性标准。市场规律、行政干预加之人们的环保意识，使厕具的节水功能成为一个走俏的卖点。v100%垃圾分类生活垃圾分类收集试点街道两旁设立分类垃圾桶社区都定期派专人负责清运各户分类出的垃圾废电池回收点：电池回收箱适宜放在居住小区、大厦等地出入口，注意防潮、防晒。生物
10、垃圾处理机生活垃圾分类收集容器的设置方式垃圾分类投放容器的提供者：第一种：由政府来提供，作为社会公共事业的代表，政府有关部门应该把设置分类垃圾简作为自己的份内工作和市政建设的一部分，作为一项既有利于卫生又有利于环境的城市文明工程来对待。在社区，商场，街道，车站等公共场所统一设计，统一管理，统一规划分类垃圾箱，有利于市容。还有专家建议政府在城市建设规划考虑垃圾回收，如设立专门的分类垃圾楼等等。最好能购置生物垃圾处理设备在社区投入使用,对生物垃圾进行源头处理,使垃圾减量见到实效.让居民切实感受到垃圾分类的好处,从而增加居民参与垃圾分类的积极性.第二种：由负责社区管理的物业回收单位来提供。北京已有物
11、业管理公司主动和地球村联系，愿意在所管小区投资购置分类垃圾箱并进行分类回收。他们希望通过回收所获的价值能够尽快收回买垃圾箱的成本。设置数量：应根据所在区的人口规模、垃圾产生量来测算。 每100户居民设置1组（240L）。设置地点便于居民投放垃圾，如楼门前，办公楼楼层等地。不妨碍交通，便于垃圾的收集和清运。w高含量（95%）环保材料现在只要有人一提到环保建材，就会认为它的价格必定高。广州市环保局王辉认为，其实不然。真正的环保建材，是能投入再生产的产品，许多的环保建材，其原材料的造价是非常便宜的，有的甚至是一些废品再加工生产出来的产品，经济实惠而又环保。它是绿色建筑领域里一个不可缺少的硬件。节能型
12、环保玻璃，既能达到节能环保、又可避免光污染如能调节室内温度的热反射玻璃、吸热玻璃、低辐射玻璃，光致变玻璃、安全玻璃等，由这些玻璃制成中空玻璃幕墙，能够大幅度降低能源消耗x园林环保主题树木草坪宠物厕所宠物也有了专用厕所。近日，位于上海静安区巨鹿路上的四方新城内，三只专门为狗建造的宠物厕所(图)平地而起，往日随地“方便”的狗儿们也讲起了“绅士风度”。四方新城系高档住宅区，每天总有30多位太太小姐们牵着自家的小狗在小区内溜达。根据居民为社区环保献计献策，小区物业决定在小区绿化的三个角落里，用木条框出一平方米左右的专门用地，里面放进一堆黄沙，当中竖起一块画有狗图案的招牌，小狗只要被主人引领一次，以后就
13、会自觉地寻到此处拉撒。物业只要每天将黄沙重新调换即可。静安区环保局局长葛尧兴表示，新的一年，他们将在全区中高档小区内普及狗厕。深圳首个宠物厕所一位遛狗的居民迫不及待地让自己的小狗进去享受了一番通过在宠物厕所里喷洒宠物排便诱导剂引导宠物们自觉到公厕内方便。 clever 聪明智能化智能小区总体结构图通信自动化系统（计算机网络）计算机网络系统社区网络系统在整个智能小区系统中，无疑是处在核心地位。小区物业管理中心对智能小区的各个子系统的监视、控制、查询，小区的各项收费、通知，小区住户的电子商务、Internet漫游等等都得通过网络系统来实现。小区网络系统就好比是智能小区的大脑。通过分析现状和需求,
14、结合当前网络技术发展水平, 初步决定以光纤千兆网技术实现网络主干线。这是当前应用最广泛、性价比最高、最成熟之干线网,是一个符合OSI的标准化网络。网络10M入户，住户独享10M带宽。10M的带宽能够满足住户所有的需求了，包括视频点播、IP电话等。综合布线系统智能小区布线系统作为各种功能应用的传输的基础媒介，同时也是将各功能子系统进行综合维护，统一管理的媒介及中心。智能小区综合布线为小区网络及布线管理中心，楼宇自控系统(BAS)、保安监控及巡更系统(SAS)、门禁及消费一卡通系统，停车场自动管理系统、Internet、ISDN电话、IP电话、数字传真等通讯系统(CAS)提供一个性能优良的统一平台
15、。在此，我们将通过与用户的沟通和磋商，根据小区的实际应用情况，并从充分保障投资者的利益的角度考虑，向小区提供一份支持高速计算机网络、电话、有线电视、可视门禁系统、一卡通系统等典型应用的布线方案。我们将对系统进行统一设计、统一安装、统一施工、集中管理与维护，从而为投资者用一次的投资建立一个灵活、可靠、开放、先进的结构化布线系统。电子公告牌大屏幕电子公告牌，每天可以向居民发布天气预报、报刊新闻、社区公告等，该电子公告可取代目前使用的公告黑板，具有很好的社会效益，十分方便物业管理。大屏幕显示的内容由中心计算机控制，通过一套专用软件，可方便修改电子公告牌显示的内容。其主流技术以单色或三色LED式为主。
