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1、一级造价工程师考试题库一级造价工程师建设工程造价案例分析(土木建筑工程)模拟5一级造价工程师考试题库一级造价工程师建设工程造价案例分析(土木建筑工程)模拟5案例(一)背景资料 某地区大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理实施招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。 业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上公布，且采用邀请招标方式招标。 项目施工招标信息发布以后，共有12家
2、潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。 开标后发现： (1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。 (2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。 (3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70天。 (4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。 (5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。 (6)F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了
3、其投标文件。 经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。 问题 1. 业主对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。 答案:(1)业主要求“招标公告只在本市日报上发布”不正确。因为招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。招标公告应当在国家指定的报刊和信息网络上发布。招标公告的发布应当充分公开，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。 (2)业主要求“采用邀请招标方式招标”不正确。因为该工程属于政府投资建设的大型项目，根据我国现行规定，全部或部分使
4、用国有资金的工程建设项目，应当公开招标。 (3)业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查不正确，理由：资格审查的内容还应包括信誉、技术、拟投人人员、拟投入机械、财务状况等。 2. 分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?说明理由。 答案:(1)A投标人的投标文件有效。 (2)B投标人的投标文件有效，但其补充说明无效。因为开标后，投标人不能对其投标文件进行实质性修改。 (3)C投标人的投标文件无效。因为根据有关法律规定，投标保证金的有效期应当超出投标有效期30天，而C投标人提交的银行投标保函有效期仅仅超出投标有效期10天。 (4)D投标人的投标文件有效。因为投标文件盖有企业及
5、企业法定代表人的印章即为有效标，无须加盖项目负责人的印章。 (5)E投标人的投标文件无效。因为联合体投标时，联合体应当向招标人提交联合体各方共同投标协议。 3. F投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行为应如何处理? 答案:F投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金，招标人的损失超过投标保证金的，F投标人仍应当继续赔偿。4. 该项目施工合同应该如何签订?合同价格应是多少? 答案:该项目施工合同应当由招标人与A投标人签订。合同价格应为8000万元。开标后B投标人再提出5%降价是无效的，A投标人的投标价是经评审的最低投标价。案例(二)背景资料 某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了
6、A、B、C三个设计方案，其设计方案对比项目如下： A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃塑钢窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/m2； B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单玻塑钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元/m2； C方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为79%，单方造价为1082元/m2。 方案各功能的权重及各方案的功能得分见下表。 各施工方案施工成本 单位：万元 施工方案 施工准备工作成本
7、 不同地质条件下的施工成本 地质较好 地质不好 先拱后墙法 4300 101000 102000 台阶法 4500 99000 106000 全断面法 6800 93000 / 问题 1. 试应用价值工程方法选择最优设计方案。 答案:分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数，并根据价值指数选择最优方案。 (1)各方案的功能指数，如下表所示。 功能指数计算表 方案功能 功能 权重 方案功能加权得分 A B C 结构体系 0.25 100.25=2.50 100.25=2.50 8X 0.25=2.00 模板类型 0.05 100.05=0.50 100.05=0.50 90.05=0.45
8、墙体材料 0.25 80.25=2.00 90.25=2.25 70.25=1.75 面积系数 0.35 90.35=3.15 80.35=2.80 70.35=2.45 窗户类型 0.10 90.10=0.90 70.10=0.70 80.10=0.80 合计 9.05 8.75 7.45 功能指数 9.05/25.25=0.358 8.75/25.25=0.347 7.45/25.25=0.295 注：表中各方案功能加权得分之和为：9.05+8.75+7.45=25.25。 (2)各方案的成本指数，如下表所示。 方案 A B C 合计 单方造价/(元/m2) 1438 1108 1082
9、3628 成本指数 0.396 0.305 0.298 0.999 注：分别用每个方案的单方造价除以各方案单方造价合计(3628)，求得每个方案的成本指数。成本指数合计0.999，存在累计误差。 (3)各方案的价值指数，如下表所示。 价值指数计算表 方案 A B C 功能指数 0.358 0.347 0.295 成本指数 0.396 0.305 0.298 价值指数 0.904 1.138 0.990 注：分别用每个方案的功能指数除以成本指数，求得每个方案的价值指数。 由上表的计算结果可知，B设计方案的价值指数最高，为最优方案。 2. 为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的
10、土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本 见下表。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。 功能项目 功能评分 目前成本(万元) A桩基围护工程 10 11520 B地下室工程 11 1482 C主体结构工程 35 4705 D装饰工程 38 5105 合计 94 12812 试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。 答案:根据表所列数据，对所选定的设计方案进一步分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总见下表。 功能项目 功能评分 功能指数 目前成本/万元 成本指数 价值指数 目标成本/万元 成本降低额/万元 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 桩基围护工程 10 0.1064 1520 0.1186 0.8971 1295 225 地下室工程 11 0.1170 1482 0.1157 1.0112 1424 58 主体结构工程 35 0.3723 4705 0.3672 1.0139 4531 174 装饰工程 38 0.4043 5105 0.3985 1.0146 4920
