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1、融侨城四期一标段二区5#、6#、7#、8#、门卫、9#、10#楼工程审核人：编制人：福建宏盛建设集团有限公司2013年 月目 录一、编制依据3页二、工程概况3页1、水卫设计概况4页2、电气设计概况5页3、工程施工特点6页三、施工布置6页1、施工布置原则6页2、施工准备6页3、安装工程临时用电设置7页4、施工组织8页5、施工配合8页6、施工进度计划10页7、施工机械设备11页8、劳动力安排表11页四、分项安装工程施工及施工方法、技术要求11页1、电气工程、11页2、给排水工程25页五、质量保证措施31页1、现场质量管理体系32页2、质量控制要点32页3、设备安装及成品保护措施33页4、消防安全保
2、护措施34页5、降低成本技术措施36页6、安全文明施工重点36页7、冬雨季施工措施37页一、编制依据：民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92高层民用建筑防火设计规范GB-50045-95建筑物防雷设计规范GB50057-94建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010建筑给水排水设计规范GB50015-2009有线电视系统工程设计规范GB50200-94建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水管道（PP-R）工程技术规范GBDB32/T474-2001 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303
3、-2002施工现场临时用电安全生产管理制度JGJ59-86采暖通风与空调设计规范GB50019-2003民用建筑节能设计标准JGJ26-95住宅建筑规范GB50368-2005二、工程概况：工程名称：融侨城四期一标段二区5#、6#、7#、8#、门卫、9#、10#楼工程工程地址：重庆市南岸区铜元局建设单位：重庆金辉长江房地产有限公司设计单位：中国机械工业第三设计研究院监理单位：重庆林鸥监理咨询有限公司监督单位：重庆市南岸区建设工程质量监督站施工单位：福建宏盛建设集团有限公司本工程位于重庆南岸区融侨半岛（铜元局），四期一标段（二区）5#、6#、7#、8#、9#、10#楼（高层）及门卫室，总建筑面积
4、为151780.8防火等级一级，耐火等级一级，抗震设防烈度六级，本工程是集住宅.车库.商业.设备用房和物管用房于一体的综合楼。单位工程组成如下图所示楼号建筑面积结构类型建筑层数建筑高度建筑标高5号楼31964.21剪力墙33F/-2D99.00.000=211.96号楼29372.78剪力墙33F/-2D99.00.000=211.97号楼29875.25剪力墙33F/-2D99.00.000=211.98号楼30119.1剪力墙33F/-2D99.00.000=211.99号楼31191.71剪力墙39F/-2D117.30.000=211.9010号楼31191.71剪力墙39F/-2D1
5、17.30.000=211.9门卫室30.24框架结构一层3.3/合计183742/1、水卫分部设计概况：本工程水卫分部的内容包括给水系统、排水系统、雨水系统1.1、给水系统1）、水源取自市政供水管网，小区内供水主干管采用生活与消防合用的DN150环状供水管道，在市政给水管接2根DN150的引入管经减压后与环管连接。高层110#楼二次加压水泵房集中设置在55#楼地下车库负一层。2）、中、高区各一组，每组三台泵，一台不锈钢材质的隔膜气压罐；三台泵两用一备。水泵为软启动，水泵的运行由远传压力表（设在泵房内）将管网的压力反馈至变频柜控制水泵的运行。 室内生活给水管采用PP-R塑料给水管，热熔连接。室
6、外给水管铸铁管。1.2、污、废水水系统1）、本工程废水经隔油池隔油处理后与污水合流。室内0.000以上的污废水重力自流排入室外污水管。2）、经生化处理后，由小区污水管排入市政污水管。公共卫生间设伸顶通气管，住宅卫生间设置旋流加强型单立管系统，住宅厨房设伸顶通气管。1.3、雨水系统1）、雨水量按重庆市的暴雨强度公式计算,设计重现期P=5年，降雨历时t=5分钟，且雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不小于10年重现期的雨水量。2）、屋面雨水采用重力自排经雨水斗和雨水管排自室外散水明沟。再汇集后排至市政雨水管。3）、地下室及车库雨水采用潜水排水泵提升至室外雨水管。本工程给、排水量：楼号日用水量时用水量
7、日生活污水排量单位5号楼208.6421.73187.8m6号楼208.6421.73187.8m7号楼208.6421.73187.8m8号楼208.6421.73187.8m9号楼173.418.1156.1m10号楼173.418.1156.1m门卫室/m合计1181.36123.121063.4m2、电气设计概况本工程电气分部内容包括：动力系统、照明系统、防雷接地保护系统等。2.1、供电系统及电源1）、本工程属一类高层建筑，主电源由市政电力管网引入两路10KV电源，在自建10KV配电房配电后引入各自变电所，备用电源为一台640KW自动启动柴油发电机组，当主电源中断后，发电机30s自动启
8、动向项目所有一级负荷供电，主电源与备电源机械闭锁运行，持续时间不小于180min。2）、0KV配电系统均采用放射式供电，220/380V低压配电系统以树干式和放射式相结合的方式对各负荷进行供电，消防及非消防一级负荷均采用双电源供电，其中消防负荷应在末级配电箱处切换。.3）、在变压器低压侧总进线柜上，设有有功及无功电度表进行计量；住户的电费计度为低压计度且严格分开。每个住户的计量只装一块电度表，电度表集中安装在电度表箱内，表箱安装在电气井内。4)、变电所及发电机房设置序号设备房名称设备房位置变压器/发电机装机容量供电范围11#公用变电所55#楼车库-1层2x800KVA7.8#楼住宅用电22#公
9、用变电所55#楼车库-1层2x800KVA9.10#楼住宅用电33#公用变电所55#楼车库-1层2x800KVA5.6#楼住宅用电61#专用变电所55#楼车库-1层2x630KVA非民用电（人防区）72#专用变电所55#楼车库-1层1x800KVA非民用电（非人防区）8柴油发电机房55#楼车库-1层640KW消防.保障负荷2.2、 设备安装及线路敷设成套变压器箱落地安装,配,变电所中的高,低压配电屏及落地安装的控制柜(箱)采用10#槽钢垫高安装。强、弱电共井敷设线路分设于井道两端 且用金属桥架(管)保护。强电、弱电、火警、消防设备配电等线路不得共管.共桥架敷设，若消防设备配电线路与其它配电线路
10、或同一消防设备的两回线路共桥架敷设时,必须加金属隔板分开。明敷的消防联动线路、消防 配电线路、应急.疏散照明线路金属保护管表面刷防火涂料。2.3、防雷、接地与电气安全本工程#楼按二类防雷设防。屋顶层以上沿屋顶女儿墙四周明敷12镀锌圆钢避雷带，避雷带支持点间距为1m，转弯处为0.5m；屋顶避雷带网格不大于10X10m或12X8m以防直击雷。利用建筑钢筋混凝土柱内二根直径大于16的主筋或四根直径大于10的主筋作防雷引下线，其上部与屋顶避雷带焊通，下部与基础和地梁钢筋焊通；引下线平均间距不大于18m；引下线距室外地坪0.5m处予埋接地电阻测试板。建筑外墙的金属门窗及栏杆、金属幕墙等及突出屋面金属物及
11、管道均应与防雷装置连接；建筑高度30m以上各层四周边梁内主筋焊接成环并与防雷引下线焊接作为建筑防侧击和等电位的保护措施。凡高出屋面的金属构件均用12镀锌钢筋与避雷带可靠连接， 凡进出本建筑物的金属管道用12镀锌钢筋与防雷装置作电气连接。3、工程施工特点本工程任务重，工期急。3.1、本工程面积大，工程量大，各工序交错搭接，因此，施工时要严格按审批的施工组织设计，作业方案施工，精心组织，确保工程的顺利进展。3.2、 本工程水电安装项目与其它诸如通风、消防、安防、综合布线等各个专业队伍，施工过程中的交叉作业量较大，这就给施工造成诸多麻烦，需要耐心协调，处理好关系。三、施工布置1、施工布置原则1.1、
12、集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给予充分的保证，专业技术人员要协助项目组织好施工组织工作，并做好各方面的协调配合。1.2、组织配合施工，穿插作业，重点部分抢工。在土建施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插安装相关项目作业，组织好内部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。1.3、推广先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。安装作业施工中，要大量采用电、液压小型工具，各种管道及设备安装时尽量采用机械吊装，提高机械化作业水平。1.4、安装过程中采用样板间施工，在甲方、监理认可后方可进行大面积施工，样板间的具体施工方案在施工过程中根据现场实际情况再编制，主要的施工程序和施工方法及工程进度一般按本组织设计执行，但可根据施工实际情况作适当调整。2、施工准备：2.1、组织技术人员认真学习安装工程施工规范验收标准和本地区的有关规范规定。熟悉设计施工图，并会同设计、业主、监理及时作好施工图会审交底工作。2.2、认真、细致、有计划的编制工程计划进度表和材料使用计划表，合理安排劳动力，及时有效地配置施工机械设备。2.3、使用的材料设备必须产品准用证、质保书、合格证三证齐全，合格产品及时作好报验和产品复试抽检工作。3、 安装工程临时用电设置：
