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1、混凝土搅拌站可行性报告 来源:|字体大小：大 | 中 | 小点击：928 次 第一章：总 论一、项目名称：市XXX混凝土搅拌站二、可行性报告编制的根据1、申请设立搅拌站的请示函及市领导及有关部门批示。2、市中长期基本建设投资筹划及国家、市对商品混凝土的产业政策。3、投资机会研究比选及市商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。4、在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究成果表白，设立搅拌站是一种良好的投资项目。三、项目提出的理由和过程1、商品混凝土近十年来在国内发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了谋求最佳
2、投资机会，我公司专门成立了筹办小组，觉得投资搅拌站优于其他投资重要在于：投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。2、从产业政策上，商品混凝土符合国家和市技术政策和产业政策规定，符合保护环境、可持续发展的规定。3、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的都市进行分析比较觉得：自从开始参与环北部湾经济区建设以来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，商品混凝土在市可持续发展的后劲强，可以获得良好的投资回报。4、在设立搅拌站，从项目自身来讲，可以获得良好的经济效益；从行业和国民经
3、济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一种良好的投资机会。第二章：市场调查与研究一、国内商品混凝土现状与国家产业政策1、国内商品混凝土现状商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中都市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善都市环境的一项重要措施。商品混凝土在国内已有三十近年的生产历史，特别是在近十几年来，北京、江苏、上海、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占本地所有混凝土用量的50%以上。北京、上海已占6570%。接近于工业发达国家使用水平
4、。根据全国混凝土协会记录数据，自1986年开始有记录至，全国预拌混凝土产量始终呈现良好上升势头，且无逆转。专家分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10，也就是说稳定上升势头持续 的时间将长达2025年。2、商品混凝土的产业政策近几年来，国家对发展预拌混凝土高度注重，出台了一系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的迅速健康发展提供了保障。，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了有关限期严禁在都市城区现场搅拌混凝土的告知，拟定了124个严禁现场搅拌的都市，并且明确规定了城区严禁现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际状况，也纷纷出台叻有关文献，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大增进了
5、建设单位和施工单位使用预拌混凝土。 由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持，商品混凝土行业是一种朝阳产业，经济效益可观，行业平均纯利润可达15%20%，商品混凝土产业备受投资者青睐。二、市商品混凝土行业现状1、市商品混凝土行业概况市预拌混凝土行业起步较晚，直到真正意义上的商品混凝土才开始进入建材市场。但市商品混凝土行业总体水平尚有待提高，与都市的地位还不相称，与其他发达都市相比，尚有很大的发展的空间。三、市商品混凝土将来市场需求预测分析1、市场分析广西既有搅拌站30个，其中市形成生产规模的搅拌站3个，另有筹建中2个，实际产量为80万方，设备动工率大大的高于全国的和广西全区搅拌站公司的平均动工
6、率，诸多时候在超负荷运转。随着离国家经贸委发布的混凝土发展时间表所规定的时间的到来，和市建筑市场的迅速发展，市的混凝土发展速度将得到较大的提高，在较发达的港地级市建立搅拌站，是结合整体环境的发展趋势的。中石油广西石化10万吨级码头工程,是国家“十一五筹划”重点项目中石油千万吨炼油项目的重要配套工程。项目工程量大，位于广西北部湾经济区中心地带的市，是中国东盟自由贸易区的前沿都市。中国东盟“一轴两翼”区域经济合伙战略的实行，使市的区位优势进一步凸显。特别是随着中石油千万吨炼油项目建设的加快推动，为与世界第三大炼油中心新加坡的经贸合伙开辟了更加广阔的空间与舞台。目前，东方资源、来宝集团等新加坡出名公
7、司已先后到投资发展。环绕“建设中国重要进口能源基地”这一战略目的，市举办了石化项目专场推介会，瞄准的是新加坡众多资金和技术力量都十分雄厚的石化公司。推出的50多种石化项目，一期工程至项目投资388亿元人民币，二期工程至项目投资472亿元人民币，所有项目均布局在港经济开发区石化工业园。港“临海工业港和广西大型临海工业园区”的定位，将经济开发区的建设提高到国家战略的高度，广西将倾全区之力建设经济开发区，都市的扩张对混凝土的需求急剧膨胀，商机无限。作为北部湾经济区的重要经济都市的地位，开发力度大，发展速度快，基本建设及基本设施投资总量逐年增大。由此可见，市预拌混凝土行业前景广阔。2、预拌混凝土行业发
8、展的有利条件环北部湾经济区开发对增进市预拌混凝土生产的发展，无疑将起到极大的增进作用，并且发展的速度必将大大加快，既有搅拌站的生产能力难以跟上发展的步伐，既有搅拌站的生产供应将经受严峻的考验。2.1市场供求行情正在趋于有利目前市场状况已经由买方市场初步过度到供需基本平衡，比较好的搅拌站已过渡到了供不应求的局面，正在考虑扩大再生产。有选择性的接订单（回绝不良订单）。回收混凝土货款状况也开始改善，今年以来的新订单货款按月回收率在80%以上。四、产品目的市分析1、商品混凝土产品目的市场现状，市3家搅拌站的市场供应总量为80万立米，市场的需求量估计为120万立方米，自初到目前，商品混凝土市场一致呈现需
9、求不小于供应的局面，主城区供不应求、综合实力较强的搅拌站供不应求，既有2家搅拌站做到了满负荷运转，搅拌站正在考虑通过技术改造扩大再生产,并在市场上有选择性的接订单（回绝不良订单）。目前，市场商品混凝土供应强度级别从C10C60，但重要以C25、C30混凝土为主，其中C25占市场总量的45%，C30占25%，其他强度级别混凝土合计占30%。混凝土市场需求以一般商品混凝土为主，干硬性混凝土及其他有特殊规定的混凝土较少。既有3家搅拌站基本都在以本站为中心20公里为市场辐射半径，超过20公里承办任务则运送能力难以满足规定。既有搅拌站组织生产供应的能力、服务质量等虽经搅拌站挖掘潜力，但仍达不到市场的规定
10、。市既有3家搅拌站自各家建站以来尚无一家浮现亏损，平均利润率超过15%，从利润指标水平上，商品混凝土的利润指标在全国名列前茅。2、目的市场开拓与市场份额分析为了抢占先机，尽早抢占市场份额，获得丰厚的投资回报，我们应尽早申请在设立搅拌站。搅拌站建成后，筹划在投产半年内完毕15万立米混凝土，第一年完毕25-30万立米混凝土，打开市场并迅速抢占市场，次年上一种新台阶，完毕40万立米混凝土以上，货款回收率90%以上，产销量稳步上升，经济效益稳步提高，顺利实现经营目的。4、价格现状与预测近年来，市商品混凝土的价格始终比较稳定，这重要是由于商品混凝土市场需求逐年凝增，生产所需原材料的资源丰富，来源广泛，引
11、起价格波动的因素较少。在将来的年头内，商品混凝土的供需量会持续增长，在近十年内是商品混凝土的繁华时期，加之市建委对建站规模的控制，搅拌站不也许大模地上马，搅拌混凝土所需原材料价格也会有大的波动，因此商品混凝土价格会持续稳定下去，搅拌站的获利能力不会减少。同步，回收混凝土货款状况也开始改善，今年以来的新订单货款按月回收率都在80%以上，商品混凝土供应的尾款都能及时回收，这重要是市场行规及市建委发挥了积极的作用。5、市场竞争力分析“知己知彼、百战不殆”。有效地分析市既有搅拌站发展的现状，并对她们此后的经营状况进行预测分析，有助于我们在投资时妥善地考虑选址地点，规模大小，经营方略。目前市商品混凝土存
12、在着一种畸形现象：一方面是政府主管部门采用强而有力的措施强制使用商品混凝土；另一方面既有搅拌站无法满足市迅速发展的都市建设对商品混凝土的需要。这些搅拌站无论大小，优劣均能做到“不愁没活做、就愁干不完”。通过市场需求分析，可以看出，在将来十年内，市场需求量会明显增长，各家搅拌站都基本能维持既有的生产能力和获利水平，市场竞争的加剧将在后来。将来，搅拌站的规模、设备的优势、管理、市场营销、质保能力、服务将成为竞争的重要方面，这些也正是我们本次筹建搅拌站重点考虑的问题，我们的搅拌站的配备及管理上充足考虑到使搅拌站的综合实力要强，抗风险能力要强，具有可持续发展的后劲与较强的市场竞争力，相信我们本次搅拌站
13、的配备是一流的设施，融合我们一流的管理，我们搅拌站必然具有较强的综合竞争力。第三章：搅拌站原材料供应及其他资源分析一、原材料供应状况1、水泥：市及周边水泥厂众多，连年来，市的水泥价格基本稳定，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料的因素。2、砂：搅拌混凝土用砂重要为河砂（中砂、中粗砂）与江特细砂掺和使用，其中河砂重要是依托船运，拟建搅拌站建站地址距离码头较近，运送比其他搅拌站有优势，江砂的取砂地点多，且价格便宜，江砂长年可取，不会影响到搅拌站的正常生产。3、石子：搅拌混凝土所用石子均为采石厂轧制石子，交通发达，石子原材料运送较为以便，石子供应完全能满足市场需求。从以上分析可以看出，生产混凝
14、土的原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境的变化而受到大的影响。第四章：建站规模与产品方案一、建站用地规模在考虑建站规模与产品方案时，充足考虑了场地的容量、场地的适应性和为此后发展留有发展空间的需要。1.1搅拌站场地规模应不不不小于30亩，将搅拌站的生产区域与生活区域提成两个独立区域布置。1.2整个场地生产区域及生活区域水文、地质条件应良好，地基结实耐久，没有断层、滑坡、淤泥软土等不良地质构造，整个场地应不受雨季冲刷等自然现象受到影响或增长成本。1.3整个搅拌站周边居民较少，这样搅拌站生产不受周边环境的制约，考虑到政府总体规划及环保的规定限制，所有建筑物的高度不超过两层。二、生产设备的规
15、模2.1在比选设备规模时综合考虑了设备的适应性、设备的生产能力、设备生产能力的运用率、市场份额、市场需求、市场竞争力及综合成本最低。并对 市既有搅拌站的设备进行了比较的论证，既要在设备上比其他搅拌站有优势，保持在同行业内五内左右的时间不落后，同步又要使运营维护费用低，尚有留有发展空间。2.2通过综合比选论证，搅拌楼宜配备两台120m3/h搅拌设备，连体布置。按行业通用计算公式，以2台120m3/h搅拌设备计算生产能力。筹划每月设备检修1.5天，实际有效工作日为20天，每工作日按8小时计算，台班工时运用系数值取0.6，年度效率系数值取0.9：年生产能力：W年=120820120.92台=414720m3取W年值为41万m3则台班生产能力：W台=410000/（20*12)*=410000/（20*12)*0.6=1025m3/台班取W台值为1000m3/台班搅拌设备配备规模：配备两台2台120m3/h搅拌设备。三、运送设备的规模在生产能力可以满足规定的前提下，谁的运送能力强，谁就能抢占到更多的市场份额，就能提供更多、更优质的服务，同步又充足考虑到与生产能力相匹配，既要使市场份额内运送任务的规定
