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1、经营房屋合租合同范本本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_;邮政编码：_ 联系电话：_; 传真：_;E-mail:_承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_;邮政编码：_ 联系电话：_; 传真_;E-mail:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_
2、层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条 房屋用途 该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金
3、(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第一 网法律快车合同范本频道整理该文章第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方
4、承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业
5、管理费; 5._; 6._。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进
6、行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙
7、方加收滞纳金。第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条 合同份数 本
8、合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)_年_月_日 _年_月_日拓展阅读关于经营房屋租赁合同范本_合同范本甲 方：乙 方：签定地点：签定时间：甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：第一条 甲方将 平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限 年(200 年 月 日至200 年 月 日)1、房屋地址;2、房屋用途;3、房屋面积计算：现有面积 平米，按套计算。第二条 租金与支付办法一、租金1、 ，按现状年租金 元整(不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用)2、租赁费用每 年调整一次。调
9、整幅度为按上一租赁期年租金上调*% ，即200 年 月 日至200 年 月 日每年租金额 元整;200 年 月 日至200 年 月 日每年租金额 元整;200 年 月 日至200 年 月 日每年租金额 元整.。二、支付办法本合同正式签定后 日内乙方向甲方支付年租金*%，计 元人民币，一个月付清全部租金共计 元整。第二年及以后为每年 月 日付*%， 月 日付*% 。如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。第三条 甲乙双方的义务一、甲方义务1、甲方有协助乙方同 物业公司办理入住手续的义务。2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。二、乙方的义务1、乙方必须在合同签定地进行和税务登
10、记。2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。第四条 其他应约定的条款1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。5、在承租期满或解除合同后，
11、乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。第五条1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金，甲方有权。第六条 遇市区有关政策调整双方必须终止协议，如果政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。第七条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。第八条 未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。第九条 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各持
12、一份。甲 方： 乙 方：签约人： 签约人：二00 年 月 日 二00 年 月 日经营房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_ （本人）（授权代表）姓名：_国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真：_；E-mail：_承租方（以下简称乙方）：_ （本人）（授权代表）姓名：_国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真_；E-mail：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨
