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1、目录第一节、编制依据 . 1第二节、工程概况 . 1第三节、创优目标 . 11. 质量方针 82. 质量目标 83. 创优目标分解 9第四节、创优组织架构及职责 91. 项目创优管理机构 92. 项目部职责分配 113. 职能分工及职责分解 13第五节、质量目标实施 151. 质量保证体系 162. 质量目标控制过程 163. 影响工程质量的五大因素及对策 174. 施工质量目标控制任务和方法 19第六节、施工项目质量预控 . 191 .建立管理制度： 192 .编制专项方案 203 .建立质量控制点 204. 分项工程质量预控措施 21第七节、主要分项工程质量控制程序 251 模板工程质量控
2、制程序 252. 钢筋工程质量控制程序 263. 砼工程质量控制程序 274. 防水工程质量控制程序 285. 隐蔽工程质量控制检查 29第八节、质量优化措施 301. 应用“四新”技术 302. 开展 QC 质量小组活动 31第九节、检验试验控制计划 . 311. 检验试验计划 312. 检验试验控制 323. 检验和试验方法 334. 试验检验资料的管理 35第十节、工程资料管理 . 351. 工程技术档案资料管理目标 352. 工程技术档案资料管理网络 353. 施工过程技术资料的归档管理措施 35第十一节、质量创优计划的其他保证措施 361. 组织管理措施 362. 经济管理措施 36
3、3. 合同管理措施 36隐蔽工程质量检查及验收制度 52第一节、编制依据1承包合同；2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2011 ；3建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2002 ；4砌体工程施工质量验收规范GB50203 2011 ；5混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 2011 ；6钢结构工程施工质量验收规范GB50205 2002 ；7木结构工程施工质量验收规范GB50206 2002 ；8屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 ； 9地下防水工程施工质量验收规范GB50208 2011 ；10建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2010
4、；11普通混凝土配合比设计规程JGJ55 2011 ；12施工组织设计； 13工程设计图纸； 14本公司企业标准一体化管理手册QMS/EMS/OHSMS-2009及公司企业标准程序文件 QP/EP/OHSH-2009 本工程项目的工程承包合同、设计文件、有关资料； 国家或行业现行的施工及验收规范、工程施工质量验收规范。第二节、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 . 建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两
5、栋 , 其中 1#楼为地上 14 层， 2# 楼地上 为 16 层，地下为 2 层（局部为 1 层）， 1#楼高为 42.15m, ，2# 楼高为 47.95m. 。上部 结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架 - 剪力墙结构，总建 筑面积为25774.8貳，其中地下建筑面积为 7481.1 m2o本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为 2014年12月30日，计划竣工日期为 2016年6月30日建筑主要特征表:建筑类型民用建筑（居住公建）建筑合理使用 年限三类50年!耐火等级二类二级防水等级地下室防
6、水二级，屋面为一级结构安全等级二级50年1 *抗震设防类别丙类抗震设防裂度6度主要结构选型剪力墙框架结构、筏板基础建筑层数地下2层，地上14/16层总高度47.95m建筑基底面积约 4700m2建筑总面积1# 楼 9790.5 m2,2# 楼 8452.2m2(2 )建筑构造及装修部位做法备注墙体外墙体200厚，管道井及分户墙100厚所有墙体均选用加气砼砌 块楼地面地下室为40厚C20细石混凝土加纯水浆抹光、首层二层、二层以上住房的房间、客厅及公共走廊米用 500*500耐磨砖；卫生间、阳台采用300*300防滑砖；楼梯间、步级采用防滑地砖；屋面2厚聚合物水泥基防水涂膜，30厚挤塑泡沫保温隔热
7、板，40厚C30UEA细石混凝土，内配 6200*200钢筋，每隔5m*5m 设20宽分隔缝，防水油膏填缝.门窗梯间门采用乙级防火门、夹板平开门、灰蓝色铝合金门窗、70系列铝合金推拉门、50系列平开门、100系列地弹簧门。顶棚所有天棚采用 1 : 3水泥砂浆找平，1 : 2水泥砂浆抹面压光， 满刮腻子油白色乳胶漆外墙面45 X 45 X 8厚饰面砖纯水泥扫缝内墙饰 面粉刷、涂料面：乳胶漆两遍；贴面砖：45 X 45 X 8厚饰面砖白水泥扫缝2. 结构设计概况2.1结构体系本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。2.2基础
8、构件本工程基础米用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。2.3结构构件本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。首层楼板板厚为 200mm、250 mm,其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首层为4000mm x 2100mm、二层梁最大截面300mm x 800mm、三层以上梁最大截面 200mm x 600mm2.4主要建筑材料技术指标 钢材：采用 HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、 RRB400 钢筋。 混凝土1、混凝土强度等级ittj.、#卜rr11 77Tt t.l*构件部位框架柱、剪力墙楼丿云梁板楼梯-1顶层地下部分110层11顶层砼强度等
9、级C35 （ -1-4 层）C30 （ 6 16 层）C30C30C252、钢筋保护层厚度楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径；梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径；墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径3. 工程地质和水文地质条件根据岩土工程勘察报告，本工程地属场地貌为冲积平原地貌类型，地面标高27.7336.15m。各岩(土)层名称、性质、厚度等由上至下简述如下:(1) 人工填土层：灰褐色、灰色、灰黄色松散 -稍密，稍湿，主要由粘性土、碎石 及中粗砂等填成，局部夹0.10.2m原砼块。层顶标高为33.936.5m,层底标高为 29.3434.45m,厚度为0.65.2m,平均厚度2
10、.65m。堆填年限较短，土质不均匀，工 程性质较差，未经处理加固不宜作为持力层，开挖稳定性差，应采取支护措施。(2) 、冲积土层：分布在人工填土层之下，按土性分为粉质粘土、淤泥质土和粉砂6个亚层。2-1 可塑状粉质粘土：灰黄色、褐红色，可塑状。冲积而成，质纯，含少量细颗粒，局部夹粘土层。层顶标高为19.5734.45m,层底标高为17.3932.85m,厚度为0.96.7m,平均厚度3.38m。具有一定的地基承载力，可作为持力层，开挖时应采取适当的支护措施。2-2 硬塑状粉质粘土：灰黄色、灰白色，硬塑状。冲积而成，质纯，含少量细颗粒，局部夹粘土层。层顶标高为14.733.66m,层底标高为12
11、.3629.67m,厚度为1.06.2m,平均厚度2.92m。地基承载力较好，可作为持力层，可放坡开挖。2-3 粉砂：灰黄色，松散，饱和。冲积而成，级配一般，矿物成分主要为石英， 含少量粘粒。层顶标高为 19.61 29.82m, 层底标高为 18.11 28.02m, 厚度为 1.5 3.1m,平均厚度2.3m。地基承载力较差，未经处理不宜作为持力层，开挖自稳定性差， 透水中等，开挖时应采取支护和止水措施，避免涌水涌砂。2-4 中砂、粗砂层：灰黄色、灰白色、稍密 - 中密，饱和。冲积而成，颗粒以亚圆形为主，级配一般，矿物成分主要为石英，含少量粘粒。层顶标高为18.27 29.77m,层底标高
12、为 15.87 27.77m, 厚度为 1.35 7.5m, 平均厚度 3.36m 。地基承载力较好， 可 作为持力层，开挖自稳定性差，透水强，开挖时应采取支护和止水措施，避免涌水涌 砂。2-5 砾砂、圆砾层：灰黄色、灰黑色、灰色、中密，饱和。冲积而成，颗粒以亚圆 形为主，级配良好，矿物成分主要为石英，含少量粘粒。层顶标高为18.16 32.85m,层底标高为15.3625.36m,厚度为1.610m,平均厚度4.6m。2-6 碎石、卵石层：灰黄色，灰色，稍密 - 中密，冲积而成，颗粒以亚圆形为主， 随机排列，级配一般，主要粒径为1030mm,局部可达100mm。母岩成分为石英砂岩，轻微中等风
13、化。颗粒间全充填粗砂、砾砂及少量粘粒。层顶标高为 16.57 20.26m, 层底标高为 13.42 17.16m, 厚度为 0.6 5.7m, 平均厚度 3.36m。（3） 、残积土层：土性为砂质粘土。褐经、灰褐色，硬塑- 坚硬状，由花岗岩风化残积而成，含少量石英颗粒，泡水晚软化崩解，层顶标高为13.18 16.38m, 层底标高为 9.98 12.8m, 厚度为 1.4 5.7m, 平均厚度 3.37m 。（4）、岩石 本场地内基岩为石炭系沉积岩，岩性有粉砂岩、泥灰岩和灰岩，局部夹页岩，按风化程度分为全风化岩、强风化岩 2 个亚层。4-1 全风化岩：岩性主要为全风化花岗岩，褐黄色，岩芯呈土
14、柱状、土块状。矿物 成分除石英外，已基本风化成土。岩石结构已基本破坏，风化极强烈。泡水易软化崩 解。层顶标高为 9.98 15.36m, 层底标高为 2.37 11.81m, 厚度为 0.8 9.0m, 平均厚度 4.98m 。承载力较好，可作为管桩基础持力层。4-2 强风化岩：岩性主要为强风化花岗岩，褐黄色，岩芯呈半岩半土状、土块状矿物成分主要为石英及少量云母，矿物结晶程度高，长石及云母已部分风化成土。细粒 结构，块状构造。岩石结构已大部分破坏，风化裂隙发育。泡水易软化崩解。层顶标高为2.3711.81m,层底标高为-2.145.81m,厚度为1.18.6m,平均厚度4.76m 承载力较好，该层拟建场地内揭露钻孔较少，而且地层较薄，不建议作为钻（冲）孔桩持 力层。地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。土对混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性，对钢结构具有微腐蚀性。植被破坏及下暴雨时易引发滑坡及泥石流等地各层土层具有层位交互、交错不稳定、层
